Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко О.Н. к АО «Омскгоргаз» о защите прав потребителей, понуждении бесплатно заменить кран с железной трубой и аварийную газовую плиту,

УСТАНОВИЛ:

Назаренко О.Н. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к АО «Омскгоргаз» о защите прав потребителей, понуждении бесплатно заменить кран с железной трубой, а также с иском о понуждении бесплатно заменить аварийную газовую плиту. Определением Ленинского районного суда г. Омска два гражданских дела по вышеуказанным искам объединены в одно производство.

Истец Назаренко О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что длительное время проживает в квартире по адресу ***. 06.11.2012 г. она заключила договор социального найма жилого помещения № 1858/12. При очередной плановой проверке сотрудниками АО «Омскгоргаз» было установлено, что газовая плита и кран с железной трубой пришли в негодность (плита заржавела, сломалась дверца духового шкафа, закрыта форсунка), требуют замены. Данное обстоятельство было зафиксировано в абонентской книжке. Считает, что, так как услуги газоснабжения дому по адресу *** оказывает ответчик, то именно он должен бесплатно заменить кран с железной трубой и аварийную газовую плиту в ее квартире. С учетом изложенного, Назаренко О.Н. просит суд обязать АО «Омскгоргаз» бесплатно заменить ей кран с железной трубой и аварийную газовую плиту.

Представитель ответчика АО «Омскгоргаз» по доверенности Бабушкина М.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать. В обоснование заявленных возражений Бабушкина М.Н. указала, что АО «Омскгоргаз» не является наймодателем и собственником жилого помещения и оборудования по договору социального найма жилого помещения, предоставленного истцу, поэтому не обязан заменять бесплатно оборудование в квартире Назаренко О.Н.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обратилась в суд с иском о защите прав потребителей.

Согласно преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно абонентской книжки услуги по обслуживанию газового оборудования в квартире № 62 дома № 25 мкр. Входной осуществляет ответчик - АО «Омскгоргаз». Последнее обслуживание проведено 18.06.2017 г., проведен инструктаж и указано: «кран 1/2 на замену. Покрасить газ д.». Об аварийности газовой плиты и необходимости ее замены ничего не указано.

Истец настаивала на рассмотрении исковых требований о защите прав потребителей именно к ответчику, однако не представила доказательств нарушения ее прав потребителя ответчиком, который обслуживает газовое оборудование. Обязанности исполнителя по установке нового оборудования и газовой плиты договором бытового подряда не предусмотрено.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать прара и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец ссылается в обоснование иска на договор социального найма.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 1858/12 от 06.11.2012г., заключенного между Муниципальным образованием городской округ г. Омск Омской области в лице Департамента жилищной политики Администрации г. Омска и Назаренко О.Н., последней и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира по адресу ***.

Однако данный договор в настоящее время не действителен, т.к. согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.07.2013 г. указанная квартира является собственностью <данные изъяты> ( по 1/2 доле у каждого).

Из приведенных правовых норм и нормативных правовых актов следует, что кран с железной трубой, вероятно относящиеся к газовому оборудованию вместе с газовой плитой должен быть предоставлен истцу наймодателем. Их замена в случае неисправности также осуществляется наймодателем в рамках капитального ремонта.

АО «Омскгоргаз» не является наймодателем и собственником жилого помещения и оборудования по договору социального найма жилого помещения, предоставленного истцу, в связи с чем суд полагает возможным в удовлетворении исковых требований Назаренко О.Н. отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Назаренко О.Н. к АО «Омскгоргаз» о защите прав потребителей, понуждении бесплатно заменить кран с железной трубой и аварийную газовую плиту отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017 г.

Судья