Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исключение сведений из ГКН, внесенные на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» в части описания смежной границы земельных участков сторон, установление смежной границы земельных участков сторон в соответствии со схемой границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО1 по точкам н1-н2-н3-н4-н5,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным межевого плана земельного участка ответчика, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С. в части общей границы земельных участков сторон, признании недействительным и исключении сведений о координатах поворотных точек смежной границы земельных участков истца и ответчика, внесенных на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С., установление смежной границы земельных участков сторон согласно результатов межевого плана земельного участка истца, изготовленного ООО «Геокадастр» от 16.11.2018 по точкам н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <*****> Право собственности зарегистрировано. Земельный участок истца стоит на учете в ГКН в декларативных координатах.

Смежным землепользователем является ответчик, которой принадлежит земельный участок по адресу: <*****>. Земельный участок ответчик стоит на учете в ГКН в четких координатах по результатам межевания, поведенного кадастровым инженером ФИО11 А.С. ООО «Центр кадастровых услуг».

Истцом проведено межевания земельного участка и в результате межевания установлена реестровая ошибка, поскольку оказалось, что смежная граница. Которую поставила на учет в ГКН ответчик проходит по земельному участку истца. В добровольном порядке исправлять реестровую ошибку ответчик отказалась, потому истец обратилась в суд с иском и просила суд о признании недействительным межевого плана земельного участка ответчика, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С. в части общей границы земельных участков сторон, признании недействительным и исключении сведений о координатах поворотных точек смежной границы земельных участков истца и ответчика, внесенных на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С., установление смежной границы земельных участков сторон согласно результатов межевого плана земельного участка истца, изготовленного ООО «Геокадастр» от 16.11.2018 по точкам н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8.

25.03.2019 года в порядке ст. 39 ГПК РФ истец ФИО2 изменила исковые требования и просит суд об исключение сведений из ГКН, внесенные на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» в части описания смежной границы земельных участков сторон, установление смежной границы земельных участков сторон по точкам н1-н2-н3-н4-н5 и координатам характерных точек, в соответствии со схемой границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО1 Д.В., судом принято изменение иска, о чем вынесено определение суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования с учетом изменения от 25.03.2019 и доводы, изложенные в иске, полностью поддерживает.

Истцу на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью <***>. и жилой дом с постройками по адресу: <*****> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Воткинского района ФИО21 26.02.2010 года. Право собственности на земельный участок и 1\2 доля на жилой дом с постройками зарегистрированы <дата>, о чем имеются свидетельства о регистрации права. 23 марта 2010 истец приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от <дата> 1\2 долю в праве у ФИО22 и стала единоличным собственником жилого дома, о чем имеется свидетельство о регистрации права от <дата>

Земельный участок истца стоит на учет е в ГКН в декларативных координатах. Истец провела межевание земельного участка, о чем составлен межевой план от 16.11.2018 ООО «Геокадастр». В результате межевания земельного участка истца, оказалось наложение смежной границы земельных участков сторон на постройки истца.

Смежным землепользователем является ответчик, которой принадлежит на праве личной собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу <*****> Площадь земельного участка ответчика составляет <***>м. Право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом с постройкам возникло на основании договора купли-продажи от <дата> и зарегистрировано в Управление Росреестра УР 27.10.2011. Земельный участок ответчика стоит на учете в ГКН в четких координатах по результатам межевания земельного участка от 09.11.2017.

При проведении межевания земельного участка истца было установлена реестровая ошибка, поскольку установленная смежная граница по результатам межевания земельного участка ответчика от 09.11.2017 проходит по постройкам истца. Исправлять реестровую ошибку ответчик в добровольном порядке отказалась, потому истец обратилась в суд с данным иском.

В настоящее время истец представила суду схему границ земельныцх участков сторон от 06.03.2019, выполненную ФИО1 Д.А. ООО «Центр кадастровых услуг», где предложила установление смежной границы земельных участков сторон, которая соответствует фактически сложившейся границе земельных участков сторон.

Потому истец просит суд исключение сведений из ГКН, внесенные на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» в части описания смежной границы земельных участков сторон и установить смежной границы земельных участков сторон по точкам н1-н2-н3-н4-н5 и координатам характерных точек, в соответствии со схемой границы земельных участков сторон, изготовленной ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО1 Д.В. от 06.03.2019.

Просит суд удовлетворить исковые требования и исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек общей границы земельных участков сторон, внесенных на основании межевого плана моего земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С. <дата> по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: УР, <*****>

Кроме того согласна, чтобы суд установил смежную границу земельных участков сторон по следующим координатам, а именно по:

точке н1 (X408948.33 Y2290167.09), точке н2(X408946.36 Y2290168.33),

точке н3(X408917.93 Y2290187.47), точке н4(X408916.01 Y2290183.34),

точке н5(X408890.81 Y2290199.01), которые установлены в схеме границы земельных участков сторон от <дата>, изготовленной ФИО4 ООО «Центр кадастровых услуг». Поскольку предложенный вариант установления смежной границы земельных участков сторон, согласно заявлению об изменении исковых требований от 25.03.2019, соответствует фактически сложившейся границе земельных участков сторон.

Также просит суд взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты слуг представителя в сумме 15 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (доверенность в деле), суду пояснила, что исковые требования с учетом изменения от 25.03.2019 и доводы, изложенные в иске, полностью поддерживает. Пояснения, данные в судебном заседании истцом полностью поддержала. Просит суд удовлетворить исковые требования в редакции от 25.03.2019 и исключить сведения из ГКН, внесенные на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» в части описания смежной границы земельных участков сторон и установить смежную границу земельных участков сторон по точкам н1-н2-н3-н4-н5 и координатам характерных точек, в соответствии со схемой границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО1 Д.В. и взыскать судебные расходы в пользу истца за оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.

Ответчик ФИО3 суду пояснила, что исковые требования с учетом изменения от 25.03.2019 и доводы, изложенные в иске, пояснения, данные в судебном заседании истцом, его представителем, полностью признает.

Ответчику принадлежит на праве личной собственности земельный участок площадью <***> и жилой дом с постройками на по адресу <*****> на основании договора купли-продажи от 17.09.2011. Право собственности зарегистрировано <дата>

Смежным землепользователем является истец. Земельный участок ответчика стоит на учете в ГКН в четких координатах на основании межевого плана от 09.11.2017, выполненного кадастровым инженером ФИО11 ООО «Центр кадастровых услуг». Смежная граница при межевании земельного участка ответчика с истцом не была согласована, в связи с чем не согласовал кадастровый инженер, пояснить не смогла.

В настоящее время исковые требования с учетом принятого судом изменения иска от 25.03.2019 полностью признает.

Согласна, чтобы суд исключил из ГКН сведения о координатах поворотных точек общей границы земельных участков сторон, внесенных на основании межевого плана моего земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С. 09.11.2017 по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <*****>

Кроме того согласна, чтобы суд установил смежную границу земельных участков сторон по следующим координатам, а именно по точкам н1 (X408948.33 Y2290167.09), н2(X408946.36 Y2290168.33), н3(X408917.93 Y2290187.47), н4(X408916.01 Y2290183.34), н5(X408890.81 Y2290199.01), установленные в схеме границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ФИО1 Д.В. ООО «Центр кадастровых услуг». Признает, что предложенный вариант установления смежной границы земельных участков сторон, согласно заявлению об изменении исковых требований от <дата>, соответствует фактически сложившейся границе земельных участков сторон. Кроме того, согласна, чтобы суд взыскал с ответчика в пользу истца оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. Просит суд принять признание иска. Считает, что принятие признания иска судом не нарушает прав и законных интересов ничьих других лиц.

Представитель ответчика ФИО6, выступающий на доверенности (доверенность в деле) суду пояснил, что исковые требования с учетом изменения от 25.03.2019 и доводы, изложенные в иске, пояснения, данные в судебном заседании истцом, его представителем, полностью признает. Пояснения, данные в судебном заседании доверителем, полностью поддержал. Согласен, чтобы суд исключил из ГКН сведения о координатах поворотных точек общей границы земельных участков сторон, внесенных на основании межевого плана земельного участка ответчика, изготовленного кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С. 09.11.2017 по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: УР, <*****>

Кроме того согласен, чтобы суд установил смежную границу земельных участков сторон по следующим координатам, а именно по точкам: н1 (X408948.33 Y2290167.09), н2(X408946.36 Y2290168.33), н3(X408917.93 Y2290187.47), н4(X408916.01 Y2290183.34), н5(X408890.81 Y2290199.01), установленные в схеме границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ФИО1 Д.В. ООО «Центр кадастровых услуг». Признает, что предложенный вариант установления смежной границы земельных участков сторон, согласно заявлению об изменении исковых требований от 25.03.2019, соответствует фактически сложившейся границе земельных участков сторон. Просит суд принять признание иска. Считает, что принятие признания иска судом не нарушает прав и законных интересов ничьих других лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав явившихся по делу лиц, приходит к убеждению о необходимости принятия признания иска, поскольку данное процессуальное действие произведено ответчиком ФИО3 добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом интересы ни чьих других лиц.

Судом ответчику разъяснен смысл и последствия ст.ст. 39,173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, ответчики просят принять признание иска.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Иск ФИО2 к ФИО3 об исключение сведений из ГКН, внесенные на основании межевого плана, изготовленного ООО «Центр кадастровых услуг» в части описания смежной границы земельных участков сторон, установление смежной границы земельных участков сторон в соответствии со схемой границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО1 Д.В. по точкам н1-н2-н3-н4-н5, удовлетворить в полном объеме.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек общей границы между земельным участком с кадастровым номером №*** и земельным участком с кадастровым номером №***, внесенных на основании межевого плана по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №*** по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, подготовленного 09.11.2017 г. кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых услуг» ФИО11 А.С.

Установить смежную границу земельного участка, кадастровый номер №***, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <*****>2, принадлежащего ФИО2 с земельным участком, кадастровый номер №***, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <*****> принадлежащего ФИО3 по точкам н1-н2-н3-н4-н5 со следующими координатами поворотных точек:

н1 (X408948.33 Y2290167.09),

н2(X408946.36 Y2290168.33),

н3(X408917.93 Y2290187.47),

н4(X408916.01 Y2290183.34),

н5(X408890.81 Y2290199.01), определенных в схеме границы земельных участков сторон от 06.03.2019, изготовленной ФИО1 Д.В. ООО «Центр кадастровых услуг».

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. и оплате госпошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Аганина Я.В.