Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Якубовской Ольги Прокопьевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Гришина Ильи Алексеевича, к Гришину Алексею Ивановичу, Мартиловой Юлии Леонидовне, ТСЖ «Молодежное» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы, освобождении от уплаты задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Якубовская О.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего Гришина И.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что несовершеннолетний Гришин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его отец Гришин А.И. и мать Мартилова (Гришина) Ю.Л. решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021 г. лишены родительских прав в отношении сына. Постановлением отдела опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ истец, (являясь бабушкой по материнской линии), назначена попечителем несовершеннолетнего Гришина И.А. Данным постановлением место жительства несовершеннолетнего с опекуном определено <адрес>. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу, является собственником 1/3 доли квартиры. Ответчики Гришин А.И., Мартилова Ю.Л., также являясь собственниками по 1/3 доли в квартире, обязанности по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем за эти услуги образовалась задолженность в сумме 55 160,57 руб., за капитальный ремонт 5 786,56 руб. В настоящее время обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетнего Гришина И.А. исполняет истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею была внесена сумма 16 000 руб., которую в порядке регресса на основании ст.ст.153,154 ЖК РФ, ст.ст.61,71 СК РФ, разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 просит взыскать с Гришина А.И., Мартиловой Ю.Л. в равных долях. По смыслу ст.155 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. С учетом изложенного просит определить порядок и размер участия несовершеннолетнего Гришина И.А. в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм и обязать ТСЖ «Молодежное» выдавать ему отдельные платежные документы на оплату этих услуг. Помимо этого, просит освободить Гришина И.А. от уплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся до марта 2022 года, поскольку являясь нетрудоспособным в силу своего несовершеннолетия, он не может самостоятельно нести ответственность и оплачивать долги.

Представитель ответчика ТСЖ «Молодежное» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, с учетом положений, предусмотренных ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец Якубовская О.П. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка, а также его имущества. При это она, являясь попечителем, имущество подопечного по акту не принимала. Имея статус попечителя, получает вознаграждение в сумме 11 300 руб. ежемесячно с ноября 2021 года. У Ильи есть счет, куда приходят алименты, со счета по согласию опеки они снимают деньги на оплату репетиторов, одежду, питание.

В судебном заседании ответчик Гришин А.И., его представитель Споженцева Ю.В. требования не признали, указали, что ответчики по решению суда лишены родительских прав, в связи с чем в силу ст.ст.80,86 СК РФ у них остается лишь обязанность по содержанию ребенка, под чем подразумевается уплата алиментов и иных платежей в части дополнительных расходов (ст.ст.80,86 СК РФ). На основании ст.ст.121,148.1 СК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего Гришина И.А. за период с декабря 2021 г. по март 2022 года возникла у Якубовской О.П. со дня принятия решения о назначении ее попечителем, поскольку попечители от имени несовершеннолетних совершают все юридически значимые действия. Гришин А.И. регулярно выплачивает алименты, то есть выполняет свои обязательства по содержанию ребенка.

Ответчик Мартилова Ю.Л. в судебном заседании требования не признала, указала, что работает главным бухгалтером в ООО «Рубеж», с ноября 2019 г. находится в декретном отпуске, платить алименты не отказывается, банк в марте 2022 года списал алименты в сумме 10 000 руб., в апреле и мае было списано 8 000 руб.

Заслушав пояснения истца Якубовской О.П., ответчика Гришина А.И., его представителя Споженцевой Ю.В., ответчика Мартиловой Ю.Л., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.154, 157-158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56,60,64 СК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Гришин Алексей Иванович и Гришина (Мартилова) Юлия Леонидовна с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения <адрес><адрес><адрес><адрес> по 1/6 доли в праве на указанное имущество.

Гришин Илья Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Гришина Ксения Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли <адрес>

Согласно свидетельства о рождении II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Гришина Ильи Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Гришин Алексей Иванович, Гришина Юлия Леонидовна, которая в связи с вступлением в брак изменила фамилию на Мартилова.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08.06.2021 г., вступившим в законную силу 17 июля 2021 года, Гришин Алексей Иванович, Мартилова Юлия Леонидовна лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего Гришина Ильи Алексеевича, последний передан на попечение органу опеки и попечительства по г. Хабаровску. С Гришина А.И., Мартиловой Ю.Л. в пользу Министерства образования и науки Хабаровского края взысканы алименты на содержание Гришина И.А. в размере по 1/6 доли заработка или иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка.

Согласно справке КГКУ «Управление административными зданиями Правительства Хабаровского края» от ДД.ММ.ГГГГ№ – ФИО2 работает в должности главного специалиста по сетевому администрированию с ДД.ММ.ГГГГ, с сентября 2021 г. по апрель 2022 г. с него взыскиваются алименты на содержание сына Гришина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суммах от 7 318,66 руб. до 20 541,32 руб., всего за данный период взыскано 108 256,70 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

При этом п.1 ст.80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу ч.ч.1,2 ст.71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

В силу ч.1 ст.121 СК РФ защита прав и интересов детей в случаях лишения родителей родительских прав возлагается на органы опеки и попечительства.

Таким образом, при лишении родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка родители лишаются возможности быть его законными представителями, однако не освобождаются от обязанности по содержанию ребенка.

При этом под содержанием ребенка подразумевается уплата алиментов и иных платежей в части компенсации дополнительных расходов, вызванных исключительными обстоятельствами (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) – ст.ст.80,86 СК РФ.

Исполнение за несовершеннолетнего собственника жилого помещения (части жилого помещения) обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не относится к понятию «содержание», поскольку не направлено на непосредственное удовлетворение нужд ребенка в питании, одежде, обучении, лечении и т.д.

Частями 2,7 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено федеральным законом, родители ребенка или лица, их заменяющие, утрачивают свои права и обязанности по представительству и защите прав и законных интересов ребенка с момента возникновения прав и обязанностей опекуна или попечителя.

Имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Из содержания вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом.

Постановлением отдела опеки и попечительства по г. Хабаровску Министерства образования и науки Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ попечителем несовершеннолетнего Гришина Ильи Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена Якубовская О.П., исполняющая свои обязанности возмездно.

Таким образом, в силу своего статуса (законный представитель несовершеннолетнего Гришина И.А., который остался без попечения родителей), на основании п.7 ст.148.1 СК РФ, ст.33 ГК РФ истец обязана представлять его интересы с третьими лицами, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги, за счет доходов подопечного, в которым, в том числе, относятся суммы алиментов, которые взыскиваются с родителей Гришина А.И., Мартиловой Ю.Л. Кроме того, Якубовская О.П. является получателем вознаграждения за исполнение обязанностей опекуна, как указала истец в судебном заседании, в размере 11 300 руб. ежемесячно, суммы которых подлежат расходованию, в том числе, на содержание имущества подопечного.

Принимая во внимание, что период, заявленный в иске для взыскания денежных средств (с декабря по март 2021 г.), отнесен к тому периоду, когда истец уже исполняла обязанности попечителя на законных основаниях (с ДД.ММ.ГГГГ), то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего Гришина И.А. как собственника доли квартиры, где он проживает вместе с попечителем, возлагается на Якубовскую О.П. как на единственного законного представителя ребенка.

Как следует из представленных квитанций Якубовской О.П. за период с декабря 2021 года по март 2022 года внесены ТСЖ «Молодежное» денежные средства в сумме 16 000 руб.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении ее требований о взыскании суммы понесенных ею расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 16 000 руб. с Гришина А.И. и Мартиловой Ю.В., так как ответчики в период декабрь 2021 – март 2022 уже были лишены родительских прав и соответственно утратили статус законных представителей в отношении сына.

Требования Якубовской О.П. об освобождении Гришина И.А. от уплаты долга за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период до марта 2022 года, также не подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе несовершеннолетний возраст ребенка, который является собственником доли в жилом помещении, в силу вышеуказанных норм права, не освобождает об обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Как следует из положений ст.ст.249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество является обязательством каждого собственника.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, исполнителем жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущей ремонт жилья; ХВС, ХВС, электроэнергия, водоотведение на содержание общедомового имущества МКД (СОИ); холодная вода и водоотведение) в многоквартирном <адрес> является ТСЖ «Молодежное».

В судебном заседании установлено, что Гришин И.А. и ответчики Гришин А.И., Мартилова Ю.Л. не являются членами семьи, общего хозяйства не ведут, являются каждый собственниками доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в связи с чем, и в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от ТСЖ заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия соглашения либо спора с сособственниками жилого помещения.

Учитывая, что в <адрес> долевым сособственникам на принадлежащую им квартиру общей площадью 53,5 кв.м. открыт один лицевой счет, соглашение между собственниками о порядке оплаты не заключено, суд определяет порядок и размер участия собственника Гришина И.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение (1/3 доля), с возложением на ТСЖ «Молодежное» обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и соответствующие коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец, действуя в защиту несовершеннолетнего, освобождена от уплаты госпошлины по заявленным требованиям, суд считает необходимым взыскать с ответчика ТСЖ «Молодежное» в бюджет городского округа «Город Хабаровск» госпошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якубовской Ольги Прокопьевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Гришина Ильи Алексеевича, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Гришина Ильи Алексеевича в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально его доли в размере 1/3 в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ТСЖ «Молодежное» выставлять Гришину Илье Алексеевичу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на 1/3 долю в соответствии с установленным порядком по оплате жилья и предоставляемым коммунальным услугам.

В удовлетворении требований об освобождении Гришина И.А. от уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, взыскании денежной суммы за понесенные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Молодежное» в бюджет городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска путём подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Пляцок

Копия верна: судья И.В. Пляцок

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2022 года