Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на долю должника в праве на имущество в виде 1/2 доли земельного участка площадью 491 кв.м по адресу: АДРЕС 1/2 доли земельного участка площадью 1208 кв.м по адресу: АДРЕС Свои требования истица обосновывает тем, что решениями суда с ответчика в ее пользу взыскана денежная сумма в общем сумма 4730130 руб. 50 коп., в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства, в ходе которых установлено наличие у ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание, а именно 1/2 доля в праве на два указанных земельных участка. Ссылаясь на то, что ответчик уклоняется от исполнения решений суда, выплаты денежных средств незначительны, в связи с чем решение суда будет исполняться длительное время, тогда как ответчик имеет в собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которое полностью закрывает долг, истица просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала.

Ответчик с иском не согласился, ссылаясь на то, что он производит денежные выплаты в счет погашения долга, остаток долга составляет 3773292 руб. 49 коп., имеются требования к истицы на сумму 86000 руб., что позволяет произвести зачет долга, кроме того имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Представитель третьего лица Одинцовский РОСП УФССП России по МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 12.01.2016 г.

На основании решения Одинцовского горсуда от 15.02.2016 г., вступившим в законную силу 13.07.2016 г., произведен раздел имущества супругов, в том числе земельного участка с кадастровым № площадью 491 кв.м по адресу: АДРЕС земельного участка с кадастровым № площадью 1208 кв.м по адресу: АДРЕС, за ФИО3 признано право собственности на указанные участки в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Также указанным решением суда с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана компенсация в размере 2153050 руб.

31.08.2017 г. в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию указанной суммы.

Решением Одинцовского горсуда от 01.09.2016 г., вступившим в законную силу 01.01.2017 г., с ответчика в пользу истицы взыскана денежная сумма в размере 2 577080 руб. 50 коп.

04.04.2017 г. в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП по взысканию указанной суммы.

Из представленной в материалы дела справки Одинцовского РОСП по исполнительным производствам в отношении ФИО2 усматривается, что по состоянию на 01.02.2018 г. из денежных средств поступивших от ФИО зачтена задолженность по исполнительному производству №-ИП в размере 610767 руб. 99 коп., также по указанному производству зачтено 53714 руб. 52 коп. (л.д.65), задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 1774303 руб. 84 коп. (л.д.67).

Согласно справке судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП по состоянию на 20.02.2018 г. задолженность по двум исполнительным производствам №-ИП и №-ИП в общей сумме составляет 3875353 руб. 86 коп.

Определением суда от 21.03.2018 г. по делу назначена оценочная экспертиза для определения стоимости спорного имущества.

Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 491 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС составляет 1461000 руб.; рыночная стоимость 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 1208 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС составляет 2642000 руб.

Согласно положениям ст.69 Федерального закона от 21.07.1997 г. №119-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как усматривается из представленных материалов дела истица, как долевой сособственник земельных участков, требований о выделе доли должника в имуществе в натуре на заявляла, отказа от выкупа доли не представила, при этом ответчиком представлено нотариально удостоверенное предложение о выкупе доли земельных участков.

Также из представленных материалов установлено, что у ответчика имеется иное имущество, не обремененное правами иных лиц, на которое может быть обращено взыскание. При этом из материалов дела установлено, что в ходе исполнительного производства №-ИП было обращено взыскание не нежилое помещение, принадлежащее ответчику, путем передачи на торги с указанием начальной продажной стоимости в размере 3771484 руб.

Истцом каких-либо доводов тому, что именно на указанные доли земельных участков должно быть обращено взыскание, а не на иное имущество ответчика, не приведено.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что доли должника в имуществе не выделены, порядок обращения взыскания на долю должника не соблюден, учитывая, что ответчиком производится погашение долга по всем имеющимся производствам, что свидетельствует о том, что должник не уклоняется от исполнения решения суда, а также то, что у ответчика имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обремененное правами третьих лиц либо долевой собственностью, суд полагает в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю на имущество должникав виде 1/2 доли земельного участка площадью 491 кв.м по адресу: АДРЕС 1/2 доли земельного участка площадью 1208 кв.м по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись