Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Н.евны к ФИО7, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на долю газопровода низкого давления и взыскании в солидарном порядке денежных средств,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО3 и ФИО4 о признании за ней права собственности на <...> долю участка подземного полиэтиленового газопровода низкого давления протяженностью <...> м. диаметром до <...> мм, с инвентарным номером <...>, находящегося на землях общего пользования поля <номер><адрес> о взыскании с ответчиков в солидарном порядке денежных средств в виде разницы между полученными ими и реально потраченными на строительство газопровода.

В обоснование своих требований истец указала, что стороны являются собственниками земельных участков и расположенных на них жилых домов в <...><адрес>. В <дата>. <...> собственников договорились газифицировать свои дома путем строительства общего газопровода низкого давления, протяженностью <...> метров. Был выбран подрядчик строительства - ПК «Виктория-1», который занимался проектированием и строительством газопровода «под ключ». По предварительной смете, со слов ответчика ФИО7, доля каждого участника должна была составлять не более <...> руб. ФИО7 производил сбор денежных средств с участников долевого строительства газопровода и, согласно расписке от <дата>., получил от истца <...> руб.. Впоследствии, членами инициативной группы ФИО3, ФИО8 и ФИО5 собраны дополнительные денежные средства. <дата>. истец дополнительно передала <...> руб. на строительство и пуск в эксплуатацию газопровода. При этом, ей не представили отчет о потраченных денежных средствах. Истец составила расписку на общую сумму <...> руб., а также о том, что ответчики обязуются указанные средства потратить исключительно на строительство и подключение газопровода, предоставить финансовый отчет о потраченных денежных средствах, возвратить излишки денег и оформить ее долевое участие в этом проекте в срок до <дата> года. Ответчики не выполнили условия договора, не представили финансовый отчет о потраченных на строительство и подключение газопровода денежных средствах; не оформили долевое участие истца в газопроводе пропорционально вложенным денежным средствам; не возвратили ей разницу между внесенными и потраченными денежными средствами. Газопровод, протяженностью <...> метров, инв <номер>, без ее согласия оформлен в собственность ФИО7, который не является членом коллективного соглашения. Полагает, что ФИО7 и остальные ответчики с <дата>. (с момента пуска газопровода в эксплуатацию) извлекают прибыль путем продажи возможности подключения к газопроводу другим членам <...>», оставляя все денежные средства себе, распределяя их между собой неизвестным образом, либо расходуя их нецелевым образом. Право собственности ФИО7 зарегистрировано по решению Раменского городского суда <адрес> от <дата>г., из содержания которого видно, что строительство газопровода было инициировано и полностью произведено за счёт истца ФИО7, согласовано со всеми соответствующими службами, работы по строительству газопровода приняты ГУП МО «Мособлгаз», истец несет бремя содержания имущества, возражений со стороны собственника земельного участка <...>», как по строительству газопровода на его землях общего пользования, так и по признанию права собственности за истцом, не имеется. В связи с этим, она обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО10 о взыскании с них суммы неосновательного обогащения в размере <...> руб., внесенных на строительство газопровода, но решением суда от <дата>. в удовлетворении иска отказано. В судебном заседании ФИО7 пояснил, что газопровод построен на деньги участников коллективного соглашения, членом которого он сам не является.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования своей матери, уточнив о том, что расписка на получение <...> руб. и возложении обязанности на ответчиков по предоставлению финансового отчета (л.д.33) составлена лично им не в момент передачи денег, а значительно позже, с целью подтверждения их передачи ранее. На протяжении <...> лет ответчики, принимавшие участие в сборе денег на строительство газопровода, не ознакомили истца с финансовым отчетом, стоимость строительства газопровода до сих пор не известна. Полагает, что ответчики от газопровода получают прибыль, который истцу необоснованно не распределяется.

Ответчик ФИО3 требования истца не признал, ссылаясь на то, что каждый участник соглашения вносил денежные средства на проектирование и строительство газопровода в размере по <...> руб., а ФИО7 были предоставлены полномочия по организации его строительства и последующего оформления на себя до тех пор, пока общим собранием участников не будет разрешена дальнейшая судьба газопровода. Оформление газопровода в долевую собственность всех участников соглашения <...> доле каждому невозможно, так как газопровод должен находится в собственности у одного собственника для удобства его обслуживания и последующего решения его судьбы. В <адрес>» расположено <...> домов, из которых <...> домов подсоединены в настоящее время к газопроводу. <...> раз в год проводится общее собрание, где принимается решение по затратам, утверждаются расходы. На схеме поля <номер> клетками черного цвета обозначены дома, подключенные к газопроводу, а остальные дома - не подключены. В <дата>., когда начались работы по строительству газопровода, ФИО7 предложил свои услуги и все согласились. Жилой дом ФИО7 располагался на территории <...>», но он не успел подключиться к газопроводу, так как дом сгорел. По настоящее время участники соглашения несут расходы по содержанию трубы газопровода. Все ответчики входили в инициативную группу, помогали собирать денежные средства, с каждого собирали по <...> руб. Истец также внесла <...> руб., ее дом был подключен к газопроводу в первую очередь по ее настоятельной просьбе, она сообщила, что у ее сына родиться ребенок.

Ответчик ФИО4 требования истца не признала. Суду пояснила, что общее собрание членов коллективного соглашения на нее возложила обязанности бухгалтера и кассира, она занимается сбором денежных средств с момента начала строительства газопровода по настоящее время, ведет строгий учет поступивших средств и учет расходов. Все движения денежных средств она отражает в письменном виде, производит необходимые платежи, связанные с содержанием и обслуживанием газопровода. Подстанция, где производится переход от высокого давления газа на низкое, находится на балансе <...>» и члены коллективного соглашения ежегодно оплачивают за обслуживание по <...> руб. за счет ранее внесенных денежных средств в размере <...> руб. В <адрес> проживает сын истицы – ФИО1, за него также оплачивались ежегодно по <...> руб. из внесенных ранее истцом <...> руб. Все квитанции по указанным платежам за <дата>., на каждого члена коллективного соглашения она хранит. Истец имеет возможность ознакомиться с записями в книге учета и расходов, а также квитанциями на оплату услуг по обслуживанию газопровода. Также у нее имеются квитанции за оплату врезки газопровода к магистральной трубе от <дата>. в размере <...> руб.; квитанции за обслуживание газопроводной трубы: на <дата>.- в <...> руб. и <...> руб.; за <дата><...> руб.; за <дата><...> за <дата>.- <...> руб. За первичный пуск газа оплачивали за каждый участок по <...>., в том числе и за истца по квитанции от <дата>. в размере <...> руб. За приемку объекта в эксплуатацию оплачивали за каждый объект, в том числе и за ФИО2<дата>. в размере <...> руб.. На восстановление дороги в <...> после проведения газа израсходовали <...> руб., а тем, кому не восстанавливали дорогу, на общем собрании решили им выплатить по <...> руб. (это ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17 и ФИО18). ФИО2 не получила <...> руб., так как является должником по возмещению судебных расходов в размере <...> руб., понесенных ими по гражданскому делу, рассмотренному по иску ФИО2 Возвращала сумму переплаты по взносам <номер> человек на сумму <...> руб.. Когда производился обмен счетчиков, на общем собрании приняли решение оплатить за эти услуги за счет собранных ранее средств. Всего уплатили <...> руб., за каждый участок по <...> руб. За ФИО2 не оплачивали, так как она должна возместить судебные расходы. Всего ею сдано денег на строительство газопровода – <...> руб., список затрат на 1 <...> руб., оплата услуг адвоката- <...> руб. Вознаграждение за ведение бухгалтерии за <дата> лет, в период с <дата>. по <дата>. – <...> руб. Итого, у нее остаток наличных денежных средств в размере <...> руб. На общем собрании <дата>г. ее отчет был принят и утвержден. ФИО1 присутствовал на собрании и сообщил, что у него не имеется претензий.

Ответчик ФИО5 подтвердила правдивость пояснений ответчика ФИО4., ссылаясь на то, что изначально сыну истицы были известны проблемы при строительстве газопровода, в связи с чем он забрал первоначально уплаченные <...> руб., а спустя некоторое время истица явилась на общее собрание и просила принять ее земельный участок для подключение газа, повторно внесла <...> руб., которые были переданы ФИО7 для использования по назначению. Увидев, как по трубе идет газ, истица тут же внесла оставшиеся <...>. и сообщила, что у нее нет ни к кому претензий. Расписку о единовременном получении активистами денежных средств в сумме <...> руб. от истицы и о принятии обязательств потратить на строительство и подключение газопровода о предоставлении финансового отчета составил сын истицы ФИО1. Данная расписка не влечет никаких юридических последствий, а лишь подтверждает факт внесения денежных средств. Общая стоимость газопровода им не известна, так как непосредственным оформлением и строительством занимался ФИО7, он же заключал договора с различными организациями. Изначально всех устраивала сумма сбора <...> руб., так как для строительства соседнего газопровода граждане собирали по <...> руб.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, ее представителя, ответчиков и исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права, как признание права собственности. Право собственности на объекты недвижимости может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Следовательно, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Данный подход соответствует разъяснениям п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством РФ требуется получение такого разрешения. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном ФЗ порядке.

В соответствии с п.11 ст.1 ГрК РФ газопроводы отнесены к линейным объектам недвижимости.

Строительство газопровода осуществляется на основании проектной документации и разрешения на строительство (ст. 51 ГрК РФ).

Из материалов дела видно, что <дата>г. собственниками земельных участков, находящихся в <...>» поле № <адрес> заключено коллективное соглашение по газификации <...>» и внесению взносов на проектирование, прокладку, подключение трассы газоснабжения

Как следует из содержания указанного коллективного соглашения, предметом соглашения является осуществление совместных действий его участников направленных на организацию строительства газопровода необходимого для подключения к нему принадлежащих им земельных участков (п.1.1.). Участники коллективного соглашения договорились вносить денежные средства необходимые на покрытие расходов связанных со строительством газопровода.

Из пояснений ответчиков судом установлено, что при выяснении процедуры строительства, ввода в эксплуатацию, оформления прав на газопровод и условий дальнейшей эксплуатации в соответствии с действующим законодательством участники пришли к выводу, что оформление и эксплуатация газопровода в долевой собственности участников коллективного соглашения сложны и затратны. В целях упрощения процедуры, сокращении сроков и экономии денежных средств участниками было принято решение о том, что ответственным за строительство и собственником газопровода будет один из участников - ФИО7

Коллективным соглашением, а также последующими протоколами общих собраний утверждено, что доли участия участников соглашения будут определяться по итоговому протокол после присоединения к газопроводу всех жителей <...>». Общим собранием не принималось решения о предоставлении участникам права оформления в собственность доли на построенный газопровод, так как окончательное количество участников присоединяемых к газопроводу не определено, дробление газопровода на участников не целесообразно вследствие проблем в дальнейшем обслуживании. Участники пришли к соглашению о том, что после ввода в эксплуатацию газопровода и подключения к нему всех участников, общим собранием будет приниматься решение о дальнейшей судьбе газопровода, в том числе о возможной передаче его на баланс <...>».

Судом также установлено, что на момент рассмотрения дела к газопроводу подключено <...> домов, а общее количество садовых участков- <...>. При таких обстоятельствах, доводы ответчиков о том, что в настоящее время не имеется возможности определить окончательную долю участия истца в газопроводе, кроме того удовлетворение требования истца о признании за ней права собственности в размере <...> доли нарушит права остальных участников соглашения, так как после присоединения дополнительных членов соглашения соотношение доли участия изменится.

Из пояснений ответчиков и материалов дела следует, что ответственным лицом за сбор денежных средств- избрана ответчик ФИО8 Также принято решение, что размер денежных средств, вносимых каждым участником на покрытие расходов на строительство газопровода устанавливается соразмерно количеству врезок в газопроводе. Участники договорились о том, что остатки неизрасходованных денежных средств, в случае их наличия будут пропорционально распределены и возвращены участникам после окончательного финансового отчета. Также договорились о необходимости восстановления общей инфраструктуры разрушенной при строительстве газопровода (дороги и т.д.), участниками производятся расходы по обслуживанию газопровода и иные необходимые затраты из общих собранных денежных средств, в том числе за истца.

Таким образом, истец, являясь участником коллективного соглашения, передала уполномоченному лицу ФИО7 денежные средства в размере <...> руб. В <дата>. истец приняла решение выйти из коллективного соглашения и ФИО7 были возвращены истцу через се сына ФИО1<...> руб. Впоследствии истец настоятельно просила возвратить ее в состав участников коллективного соглашения и внесла возвращенные ей денежные средства.

Судом установлено, что в настоящее время газопровод построен, введен в эксплуатацию и эксплуатируется более <...> лет, но не все участники подключились к нему, а некоторые участники внесли установленные взносы не в полном объеме.

Таким образом, составление окончательного финансового отчета с целью возврата неизрасходованных денежных средств без нарушения прав других участников не возможны, поскольку коллективное соглашение до конца не исполнено.

Согласно п.5.2. коллективного соглашения участник вправе выйти из него по обоснованным причинам по заявлению ответственным лицам после рассмотрения его на общем собрании в течение месяца. Уплаченные участником денежные средства возвращаются частично, за исключением оплаченных пошлин или иных платежей. Истец не обращалась с заявлением о выходе из проекта. Кроме того в расписке представленной ответчиком на 200 000 руб. указано на обязательство оформить долевое участие истца в проекте, а не оформить право долевой собственности истца на газопровод. Данная расписка составлена сыном истца ФИО1 по своей инициативе не в момент передачи денег, а лишь для подтверждения переданных денег ранее.

Решением Раменского городского суда от <дата>. за ФИО7 признано право собственности на участок подземного полиэтиленового газопровода низкого давления протяженностью <...> м. диаметром до <...> мм, инвентарный <номер> находящийся на земля общего пользования поля <номер><...> сельского поселения <адрес>.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании рабочего проекта, наружного газоснабжения, внутреннего газооборудования разработанного ПК «Виктория-1» <дата>, согласованным и зарегистрированным в филиале ГУП МО «Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз» <дата>г. <номер> и технических условий для присоединения <номер> от <дата>, выданных ГГУП МО «Мособлгаз» был построен участок подземного полиэтиленового газопровод низкого давления протяженностью <...> м. диаметром до <...> мм, имеющий инвентарный <номер> для газификации дома (<...>) на участке <номер> поле <номер> СНТ <...>», проходящего по землям общего пользования поля <номер><...> с.<адрес> МО. <дата> между «Мособлгаз» и ФИО7 был заключен договор <номер>, в соответствии с которым истец получает право на присоединение к газораспределительной сети <адрес> по окончанию реализации проекта газификации жилого <адрес>, расположенного на поле <номер><...>».Согласно договору с ПК «Виктория-1» на выполнение работ по проектированию и строительству газовых сетей <номер> от <дата> по объекту находящемуся по адресу: <адрес><...>» поле <номер> уч. <номер> заказчиком является ФИО7 Строительство газопровода также было произведено ФИО7 на основании разрешения на строительство, выданное Главой с.<адрес><дата><дата> истцом ФИО7 было получено разрешение на ввод газопровода в эксплуатацию.

Из протокола общего собрания участников коллективного соглашения по газификации <...>» от <дата>г. видно, что был одобрен и утвержден финансовый отчет, принято решение оставить собственником газопровода ФИО7 до присоединения других жителей СНТ к газопроводу.

При таких обстоятельствах, оснований для признания за ФИО2 права собственности на <...> долю участка подземного полиэтиленового газопровода низкого давления протяженностью <...> м., а также для взыскании с ответчиком денежных средств в виде разницы между полученными и реально потраченными на строительство указанного газопровода низкого давления, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на <...> долю участка подземного полиэтиленового газопровода низкого давления протяженностью <...> м. диаметром до <...> мм, с инвентарным номером <...>, находящегося на землях общего пользования поля <номер><...>» с.<адрес>, а также во взыскании с ФИО7, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке денежных средств в виде разницы между полученными и реально потраченными на строительство указанного газопровода низкого давления, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.06.2017г.