Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчиков: ФИО5, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещённых о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по август 2021 года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом уточнения исковых требований, просило суд взыскать в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 задолженность за период с июля 2019 года по 22 октября 2019 года в сумме 9283 рубля 61 копейка,

- солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженность за период с 23 октября 2019 года по 02 июля 2021 года в сумме 80 769 рублей 91 копейка,

- солидарно с ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 задолженность за период с 03 июля 2021 года по август 2021 года в общей сумме 8959 рублей 79 копеек, а также в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 423 рубля 10 копеек.

В обоснование требований истец указал на неисполнение лицами, зарегистрированными и проживающими в жилом помещении, собственниками, обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг и образованию задолженности, от погашения которой ответчики уклоняются.

Представитель ООО «РАЦ» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали. Считают, что жилье должно быть оплачено государством.

Сослались на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановление Правительства от 18.02.1998 г. № 219, ст. 319 ЖК РФ, постановление Верховного Совета РФ от 17.12.1991 г. № 3020-1, указали, что не являются собственниками спорной квартиры, а имеют право на собственность. Считают, что собственником общедомового имущества является муниципалитет, который должен оплачивать содержание и ремонт жилых помещений.

ФИО3 пояснила, что по спорному адресу не проживает, прописана в деревне в <адрес>. Ее <данные изъяты> ФИО5 также в квартире не проживает, так как работает и живет в <адрес>. ФИО6 снимает квартиру на <адрес>. По адресу: <адрес> проживает ее <данные изъяты> ФИО9 с мужем и детьми, которым она давала деньги на оплату коммунальных платежей за свою долю в квартире.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания путем направления регистрируемых почтовых отправлений с извещениями (№№, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, изучив материалы дела №2-374/2020, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО5, ФИО6 (по <данные изъяты> в праве общей собственности), ФИО8, ФИО9, ФИО7 (по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности) (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ)

Из поквартирной карточки и справки МУП «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, и не опровергнуто ответчиками, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года. Также по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО3.

В период с июля 2019 года по август 2021 года оплата за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по указанному адресу, внесена в неполном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 99 013 рублей 31 копейки.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа № 3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц - МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно - по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

01.02.2021 года путем реорганизации в форме преобразования МУП «РАЦ» создано ООО «РАЦ», которое стало правопреемником МУП «РАЦ», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 02.02.2021 года, а также Постановлением администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 14.20.2020 года № 2294 «Об условия приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области.

Согласно ч. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовало имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

В настоящем иске взыскание задолженности правомерно заявлено в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведено ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Обстоятельств того, что жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении ответчиков в спорный период не оказывались или оказывались услуги ненадлежащего качества, судом из имеющихся доказательств не установлено, не опровергли это и ответчики.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по август 2021 года по <адрес> составила 99 013 рублей 31 копейка, которые истец возлагает на ответчиков.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества проживающих лиц и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, частичной оплатой за ЖКУ.

Ссылка ответчиков на постановление Верховного суда СССР от 15.06.2021 несостоятельна, так как на основании Постановления ВС РСФСР от 12.12.1991 года № 2015-1 денонсирован договор об образовании Союза Советских Социалистических Республик, утверждённый I Съездом Советов СССР от 30 декабря 1922 года в Москве и Постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР от 28.12.1991 г. № 3036-1, в связи с упразднением Верховного Суда СССР всё движимое и недвижимое имущество, архивы и другая документация ВС СССР переданы Верховному Суду РСФСР.

Приобщённую ответчиками архивную информацию и ссылка на Порядок осуществления территориальным органами Федерального казначейства санкционирования расходов, источником финансового обеспечения которых являются целевые средства, при казначейском сопровождении целевых средств в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2019 и на плановый период 2020 и 2021 годов» суд считает не относимыми доказательствами, так как указанный порядок регулирует отношения санкционирования расходов, источником финансового обеспечения которых являются средства в валюте РФ, предоставленные юридическим лицам субсидий и инвестиций на заключение государственных контрактов на поставку товаров и оказание услуг из бюджета субъекта РФ.

Ссылка ответчиков на Постановление Правительства РФ об утверждении Государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ» от 30.12.2017 № 1710 с изменениями на 09.11.2021, несостоятельна в связи с неверным толкованием данного нормативного акта, так как из раздела 3 указанного Постановления следует, что задачами данной программы являются: совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства; снижение административной нагрузки на застройщика, совершенствование нормативно-правовой базы; обеспечение эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства при условии сохранения и развития зелёного фонда и территорий, на которых располагаются природные объекты; создание механизмов развития комфортной городской среды, комплексного развития городов и других населённых пунктов с учётом качества городской среды; создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, а не освобождение собственников от уплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчиков о применении Национального стандарта РФ от 01.09.2014 ОКС03.060 к форме платёжного документа и к форматам взаимодействия между поставщиком услуг и организациями, принимающими платежи физических лиц, не использующий данный стандарт, указанным Стандартом не рассматриваются (Введение, первый раздел).

Статья 319 ГК РФ гласит, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего, издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В связи с тем, что ФИО3 снята с регистрационного учёта с ДД.ММ.ГГГГ, то расчёт исковых требований истцом уточнён.

На основании изложенного суд приходит к выводу о солидарном взыскании пользу ООО «РАЦ» с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по август 2021 года в следующем объёме:

- с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 22 октября 2019 года в сумме 9 283 рубля 61 копейка;

- с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 23 октября 2019 года по 02 июля 2021 года в сумме 80 769 рублей 91 копейка;

- с ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 03 июля 2021 года по август 2021 года в сумме 8 959 рублей 79 копеек.

Исходя из требований ст. 98 ГПК Российской Федерации, в пользу ООО «РАЦ» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3170 (три тысячи сто семьдесят) рублей 40 копеек и 252 (двести пятьдесят два) рубля 70 копеек в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области:

с ФИО5 – 424 рубля 70 копеек (400 : 8) + (2 623,10 : 7),

с ФИО4 – 491 рубль 40 копеек ((400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6)),

с ФИО6 – 491 рубль 40 копеек ((400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6),

с ФИО2 – 491 рубль 40 копеек ((400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6),

с ФИО7 – 491 рубль 40 копеек ((400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6),

с ФИО8 – 491 рубль 40 копеек ((400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6).

С ФИО9 – 491 рубль 40 копеек (400 : 8) + (2 623,10 : 7) + (400 : 6), из них 202 рубля 70 копеек – в доход бюджета Старооскольского городского округа, а 288 рублей 70 копеек в пользу ООО «РАЦ».

С ФИО3 – 50 рублей (400 : 8) в доход бюджета Старооскольского городского округа

Фактическое несение данных расходов подтверждено материалами дела (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по август 2021 года, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с июля 2019 года по 22 октября 2019 года в сумме 9 283 рубля 61 копейка.

Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 23 октября 2019 года по 02 июля 2021 года в сумме 80 769 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Расчетно-аналитический центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 03 июля 2021 года по август 2021 года в сумме 8 959 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 423 (три тысячи четыреста двадцать три) рубля 10 копеек, из которых в пользу ООО «РАЦ»:

с ФИО5 – 424 рубля 70 копеек,

с ФИО4 – 491 рубль 40 копеек,

с ФИО6 – 491 рубль 40 копеек,

с ФИО2 – 491 рубль 40 копеек,

с ФИО7 – 491 рубль 40 копеек,

с ФИО8 – 491 рубль 40 копеек.

С ФИО9 – 491 рубль 40 копеек, из них 288 рублей 70 копеек в пользу ООО «РАЦ», а 202 рубля 70 копеек – в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области.

С ФИО3 – 50 рублей в доход бюджета Старооскольского городского округа Белгородской области

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме принято 11.03.2022 года.

Не определен14.03.2022