Решение № 2-2607/2021 от 24.06.2021 Череповецкого городского суда (Вологодская область)

№ 2-2607/2021

35RS0001-02-2021-001844-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Савичевой И.Д.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом города, СНТ №1 «Аммофос», ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В основание заявила, что является членом СНТ №1 «Аммофос» с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени пользуется земельным участком №, расположенным по <адрес>, указанный участок она приобрела у ФИО2, заключив договор купли-продажи, и взяв от ФИО2 доверенность на регистрационные действия, которые не произвела в силу неграмотности, полагая, что самих документов достаточно.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 доводы иска поддержала полностью.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ фактически признала доводы иска.

В судебное заседание представители ответчиков комитета по управлению имуществом города, СНТ №1 «Аммофос» не обеспечили явки своих представителей, доводов, опровергающих исковые требования, не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не обеспечило явки своего представителя, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 на основании решения Череповецкого городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№ предоставлен земельный участок №, расположенный по <адрес>, в подтверждение чего был выдан Государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка и садового дома.

ФИО1 и ФИО2 фактически исполнили договор купли-продажи. ФИО2 выдала ФИО1 доверенность на регистрацию договора и перехода права собственности на земельный участок. Действия по регистрации права собственности истец не осуществила.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Таким образом, суд, анализируя представленные в материалы дела доказательства, считает доказанным факт владения истцом спорным земельным участком, так как истец принята в члены СНТ, пользовалась участком, ответчик ФИО2 подтвердила в судебном заседании передачу прав по договору купли-продажи ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ.

В силу изложенных обстоятельств, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок в апелляционном порядке со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2021 года.

Судья И.Д. Савичева