Решение № 2-260/18 от 26.01.2018 Дзержинского районного суда г. Ярославля (Ярославская область)

Решение принято в окончательной форме 26.01.2018 г.

Дело № 2-260/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Бобониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ФИО2, ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы. Исковые требования мотивированы тем, что истец не имеет родственных отношений с остальными сособственниками, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ними не достигнуто.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, указала, что в квартире зарегистрирована она одна, фактически в квартире проживает одна ФИО8, согласна, чтобы квитанция за потребленный природный газ приходила на ее имя.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что фактически в <адрес> проживает она одна, согласна оплачивать потребленный природный газ.

Ответчики ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», ООО «Газпром межрегионаз Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ФИО5, ФИО2, ФИО3 (законный представитель несовершеннолетней ФИО4), ФИО6 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ООО «Газпром межрегионаз Ярославль» представлены письменные возражения на иск. От ФИО2, ФИО3, ФИО6 имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 -17/154 доли, ФИО4 (законный представитель ФИО3) - 17/154 доли, ФИО5 – 19/77 доли, ФИО6 – 23/77 доли, ФИО1 – 17/77 доли, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Ярославской области. В квартире зарегистрирована ФИО1

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 02.08.2017 г. постановлено определить размер участия ФИО5 в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 19/77 долей общей площади квартиры и количества проживающих – ноль человек. Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы ФИО5 по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 19/77 долей общей площади квартиры и количества проживающих – ноль человек.

Решением Дзержинского районного суда г.Ярославля от 12.01.2018 г. определены доли ФИО2 и ФИО4 (законный представитель ФИО3) в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, по 17/154 каждой.

По данному делу установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет размер доли истца ФИО1 и ответчика ФИО6 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек.

Следует обязать АО «Управдом Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6. Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6. Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 – 18/77, доли ФИО6 – 23/77, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6.

Поскольку в квартире зарегистрирована одна ФИО1, фактически проживает вселенная ею ФИО7, следует обязать ООО «Газпром межрегионаз Ярославль» оплату за потребленный природный газ по <адрес> начислять ФИО1, выдавать на ее имя платежный документ.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить долю ФИО1 и ФИО6 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек.

Обязать АО «Управдом Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру и количеству зарегистрированных лиц, исходя из доли ФИО1 – 18/77, количество зарегистрированных лиц – 1 человек, доли ФИО6 – 23/77, количество зарегистрированных лиц – ноль человек, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении <адрес><адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, исходя из доли ФИО1 – 18/77, доли ФИО6 – 23/77, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6.

Обязать ООО «Газпром межрегионаз Ярославль» оплату за потребленный природный газ по <адрес> начислять ФИО1, выдавать на ее имя платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева