Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Иволгинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество – земельные участки в счет земельной доли,

УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации Иволгинского района о признании права собственности на земельную долю по следующим основаниям. На основании постановления Иволгинской районной администрации №294 «О передаче земель в общую собственность коллективу рабочих и пенсионеров сельскохозяйственного кооператива «Гильбира» и выдаче свидетельств собственникам земельных долей истцу была передана бесплатно земля сельскохозяйственного назначения в количестве 140 б/га, то есть в средней физической площади 11,1 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5 га., сенокосов 1,3 га., пастбищ 4,8 га. Согласно Приложению №1 имеется список рабочих, служащих, пенсионеров, за которыми закреплены сельскохозяйственные угодия в коллективно-долевую собственность из земель сельскохозяйственного кооператива «Гильбира», где истец значится под №223. Однако свидетельство на право собственности на землю истцом получено не было, так как в постановлении администрации №294 от 22.12.1994 года в п.3 ошибочно указано количество сособственников-203,вместо-299. Истец в суде просил признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 11,1 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5 га., сенокосов 1,3 га., пастбищ 4,8 га., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, находящуюся по адресу: <адрес>.

Ответчиком - Администрацией Иволгинского района было подано письменное заявление о признании иска и рассмотрении заявления в их отсутствие. Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение(обременение)прав. В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Судом установлено, что на основании постановления Иволгинской районной администрации №294 «О передаче земель в общую собственность коллективу рабочих и пенсионеров сельскохозяйственного кооператива «Гильбира» и выдаче свидетельств собственникам земельных долей истцу была передана бесплатно земля сельскохозяйственного назначения в количестве 140 б/га, то есть в средней физической площади 11,1 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 5 га., сенокосов 1,3 га., пастбищ 4,8 га. Согласно Приложению №1 имеется список рабочих, служащих, пенсионеров, за которыми закреплены сельскохозяйственные угодия в коллективно-долевую собственность из земель сельскохозяйственного кооператива «Гильбира», где ФИО1 значится под №223. В п.4 данного постановления указано: «Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Иволгинского района выдать свидетельство на право общей совместной собственности на землю с/х кооперативу «Гильбира» и собственникам земельных долей (паев)».

Истицей представлены кадастровые паспорта на земельные участки. Согласно кадастрового паспорта земельного участка 06.12.2012 г. №03/201/12-157328 кадастровый номер № местоположение <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 06.12.2012 г., общей площадью 50000+/-1957 кв.м., кадастровый номер № площадью 13000+/-998 кв.м. Указанные земельные участки истицей используются по назначению с 1995 года.

Свидетель ФИО4 пояснил в суде, что споров по земле у ФИО1 нет, с 1994 года она земли использует по назначению, скот пасет, сено убирает. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право на указанную земельную долю. Отсутствие в данном случае свидетельства на право собственности на землю не может служить основанием отказа в удовлетворении исковых требованиях истца, который имеет право на указанную земельную долю.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.Изучив представленные доказательства, оценив доводы сторон, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на указанную земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, не вносилась, от права собственности истец не отказывался. На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к Администрации Иволгинского района о признании права собственности на земельную долю удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельную долю под кадастровыми номерами № общей площадью 50000+/-1957 кв.м., № общей площадью 13000+/-998 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение 30 дней с даты принятия мотивированного решения через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья К.Б.Санзуева

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2014 года