Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Успенский район к БурлуцкомуЯнису Ивановичуо принуждении к исполнению договора найма жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Успенский районобратилась с иском к ФИО2 о принуждении к исполнению договора найма жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, указав, что 28декабря 2015 года между администрацией муниципального образования Успенский район и ответчиком, в рамках краевой целевой программы «Дети ФИО3», был заключен договор № <данные изъяты> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (также далее по тексту – Договор). В соответствии с пунктом 5 Договора срок его действия составляет пять лет – с 28 декабря 2015 года по 28 декабря 2020 года.

Предметом договора является передача Ответчику во владение и пользование помещение, находящееся в собственности администрации муниципального образования Успенский район на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 декабря 2015 года серии <данные изъяты>, состоящее из квартиры общей площадью 34,3 кв.м., расположенное <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям села Успенское.

Представленное Ответчику жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления администрации муниципального образования Успенский район от 25 декабря 2015 года № 1008.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 8 Договора Ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заключив Договор, Ответчик принял на себя обязанности по его исполнению.

В нарушение вышеуказанного условия Договора в период со 28 декабря 2015 года по 31 декабря 2017 года за пользование вышеуказанным жилым помещением образовалась задолженность в размере 4513 рублей 82 копейки.

Администрация района просит обязать ответчика исполнять договор и взыскать с него задолженность по оплате за пользование жильем.

Представитель истцав судебном заседании иск поддержал.

Ответчик всудебное заседание не явился,судебные извещения игнорирует, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

28 декабря 2015 года между администрацией муниципального образования Успенский район и ответчиком, в рамках краевой целевой программы «Дети ФИО3», был заключен договор № <данные изъяты> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (также далее по тексту – Договор). В соответствии с пунктом 5 Договора срок его действия составляет пять лет – с 28 декабря 2015 года по 28 декабря 2020 года (л.д.4-8).

Таким образом, заключив Договор, Ответчик принял на себя обязанности по его исполнению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Наличие задолженности по оплате ответчика за пользование жилым помещением свидетельствует о неисполнении ответчиком условия договора, в связи с чем суд удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования Успенский район удовлетворить.

Обязать БурлуцкогоЯниса Ивановича исполнить обязанности по договору от 28 декабря 2015 года № <данные изъяты> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в части оплаты за пользование жилым помещением.

Взыскать с БурлуцкогоЯниса Ивановича в пользу администрации муниципального образования Успенский район задолженность по оплате за пользование жилым помещением, состоящим из квартиры общей площадью 34,3 кв.м., расположенным <адрес> по договору от 28 декабря 2015 года № <данные изъяты> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за период с 28 декабря 2015 года по 31 декабря 2017 года в размере 4 513 рублей 82 копейки (четыре тысячи пятьсот тринадцать рублей восемьдесят две копейки).

Взыскать с БурлуцкогоЯниса Ивановича в пользу государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий