Решение № 2-2615/2016 от 26.10.2016 Волжского районного суда (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «26» октября 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

ФИО3 и ФИО4, действующих в качестве представителей ответчика ООО «Тандем»,

ФИО5, действующей в качестве представителя ответчика ООО ТК «СтройНефтеГаз»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2615/2016 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Тандем», ООО ТК «СтройНефтеГаз», администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о возмещении убытков и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Сетевая компания» о возмещении убытков и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска, указала, что на основании постановления Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГФИО6 продала земельный участок и расположенный на нем жилой дом ей (истцу). ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом,
площадь общая <данные изъяты>м, жилая <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, серия №ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, серия № С данного момента она (истец) пользовалась данным земельным участком в период дачного сезона, используя его как дачу в летний период. Приехав в очередной раз после зимы, ею было обнаружено, что на её земельном участке снесен жилой дом и сооружена ЛЭП кВ (фидр, опоры №, №№№), проходящая через участок. ДД.ММ.ГГГГ получено письмо с администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>, в котором предоставлена информация о том, что проектный план земельного участка в селе <адрес> под строительство ВЛ 10 кВ ООО «Тандем» изготовлен ООО «Волжанка» ДД.ММ.ГГГГ. Ею ДД.ММ.ГГГГ подано обращение в прокуратуру <адрес>, из ответа которой следовало, что на её земельном участке без согласования с собственником ОО «Тандем» произведена установка линии электропередач. ДД.ММ.ГГГГ из УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области получен ответ на заявление по вопросу восстановления её нарушенных прав. В данном ответе сообщено о возможности рассмотрения спора в судебном порядке. В свою очередь прокуратура Волжского района сообщила, что по результатам проведенной проверки оснований для применения мер прокурорского реагирования не установлено, и, что она вправе обратиться в Волжский районный суд Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ прокуратура Волжского района прислало ответ на обращение по вопросу исполнения законодательства в сфере землепользования. В ответе сообщено, что, связи с тем, что усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ, прокуратурой района копия обращения направлена в Управление Росреестра по Самарской области для принятия решения в рамках компетенции. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области рассмотрев заявление, полученное из прокуратуры Волжского района Самарской области по вопросу размещения столба линии электропередач на её земельном участке, направило письмо о рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщено, что проведение внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства возможно в случае поступления в адрес Управления обращения, содержащего сведения и доказательства для установления состава административного правонарушения определенным субъектом, информация о нарушении земельного законодательства с приложением доказательств (схема размещения, фотоматериалы), указывающих на факт самовольного занятия ООО «Тандем» земельного участка либо воспрепятствования в пользовании истцу земельным участком – отсутствуют, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ указанного выше земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ получено письмо о предоставлении информации с Управления Росреестра по Самарской области, в котором сообщается, что подобраны и подготовлены для работы материалы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: материалы инвентаризации на <адрес>, изготовленные институтом «ВолгоНИИгипрозем» в ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного использования», кварталы №№, а также фотоплан на территорию <адрес>, изготовленный
Средневолжским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ по материалам
аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ гриф «Для служебного использования». ДД.ММ.ГГГГ получено письмо о предоставлении информации Управления
Росреестра по <адрес>, в котором в дополнении к письму Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. направляется копия фрагмента сельского фотоплана <адрес>, изготовленного Средневолжским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ, масштаб 1:2000, инвентарный номер №, лист <адрес>). На данном фрагменте фотоплана наименование улицы «<адрес>» и номера жилых домов (в том числе, «<адрес>») не обозначены. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> предоставило ей письмо, в котором, сообщено о направлении в её адрес копии графического материала к справке № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л. в 1 экз. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была проведена топографическая съёмка и составлен топографический план земельного участка по адресу: <адрес>, где видно, что линии ЛЭП проходят через весь земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ директору Самарского ПО Филиала ОАО «МРСК-Волга» Самарские распределительные сети было направлено заявление с просьбой о предоставлении сведений о координатах опор для нанесения зоны обременения ЛЭП-10 кЫ (фидр 11, опоры №,№,№ проходящие через её земельный участок истца. На данное обращение поступил ответ. Где сообщено о том, что в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют инженерные коммуникации, принадлежащие ОАО МРСК-Волги» на праве собственности. Указанная в обращении ВЛ находится на балансе ООО «СК». Направленная в адрес ООО
«СК» претензия, в которой она просила возместить ущерб, причиненный незаконными действиями, осталась без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд устранить препятствие в праве пользования, убрав опору ЛЭП – 10 кВ (фидр 11,
опоры № проходящей через земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать ущерб за снесенный жилой дом, площадь: общая - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере кадастровой стоимости <данные изъяты>; восстановить ограждение границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с топографическим планом границ земельного участка с каталогом координат.

В процессе рассмотрения дела истец представила дополнительное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что согласно договору подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ ею в ООО «<данные изъяты>» был заказан чертеж градостроительного плана земельного участка и ситуационный план. После осуществления выезда на её земельный участок, было выявлено, что на земельном участке расположена ЛЭП кВ (фидр, опоры № проходящая через весь земельный участок, в связи с чем, изготовить градостроительный чертеж и ситуационный план невозможно, так как земельный участок не подлежит застройке в связи с тем, что <данные изъяты> %
земельного участка находится в зоне обременения линий электропередач ЛЭП кВ (фидр, опоры № Прохождение линии электропередачи на её земельном участке повлекло снос объекта недвижимости (жилого дома) и хозяйственных построек, что привело к невозможности использовать земельный участок по назначению. Согласно акту экспертного исследования размер
убытков, возникших в результате проведения линий электропередач на её земельном участке, составит <данные изъяты>. Из публичной кадастровой карты следует, что объекты электросетевого хозяйства до сих пор не поставлены на кадастровый учет, информация о них в государственном кадастре недвижимости отсутствует, несмотря на то, что созданы они были в период с ДД.ММ.ГГГГ. Строительство объектов электросетевого хозяйства может вестись только с разрешения органов местного самоуправления и с осуществлением строительного контроля со стороны органов Ростехнадзора. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд взыскать с ООО «Сетевая компания», администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, администрации муниципального района Волжский Самарской области солидарно в её пользу денежную компенсацию за причиненные убытки, возникшие в результате проведения линий электропередач в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оказание услуг на проведение экспертного исследования в
размере <данные изъяты>; устранить препятствие в праве пользования, убрав опору ЛЭП - 10кВ (№ проходящей через земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; восстановить ограждение границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с топографическим планом границ земельного участка с каталогом координат.

В процессе рассмотрения дела истец представила дополнительное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что в настоящий момент эксплуатация объекта электросетевого хозяйства размещенного на её земельном участке осуществляется без соответствующего оформления, так как согласно ответу Средне-Поволжского управления Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ. № по истечении срока действия вышеуказанного разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки, новых обращений от ООО «Тандем» не поступало. Сведениями о надлежащем оформлении и вводе в эксплуатацию ЛЭП-10 кВ Управление не располагает. Из представленного разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Средне-Поволжским управлением Ростехнадзорана срок до ДД.ММ.ГГГГ. объект электросетевого хозяйства до сих пор не оформлен надлежащим образом и эксплуатируется с нарушением установленных норм и правил, что создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу. В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором купли-продажи № ЭС от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на Электросети и Энергоустановку <адрес> от ООО «Тандем» перешло к ООО ТК «СтройНефтеГаз». В результате изучения представленного проекта электроснабжения, в частности, акта выбора трассы ВЛ 10кВ, можно сделать вывод о том, что проект выполнен правильно, однако установка ЛЭП на местности осуществлена с отклонениями от указанного проекта, что привело имущественному ущербу и нарушению её (истца) прав. Ссылаясь на изложенное истец просила взыскать с ответчиков ООО «Тандем» и администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области солидарно в её пользу денежную компенсацию за причиненные убытки, возникшие в результате проведения линий электропередач в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной
пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оказание услуг на проведение
экспертного исследования в размере <данные изъяты>; обязать ООО «Тандем» и ООО ТК «СтройНефтеГаз» солидарно устранить препятствие в праве пользования земельным участком с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, фактической площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с топографическим планом границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в каталоге координат:

убрав опору ЛЭП - ВЛ 10кВ (фидр 11) за его пределы.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, ссылаясь на изложенные в исковом и уточенных исковых заявлениях основания поддержали заявленные требования в редакции уточнённого искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, при этом денежную компенсацию за причиненные убытки, возникшие в результате проведения линий электропередач в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оказание услуг на проведение экспертного исследования в размере <данные изъяты> просили взыскать с ООО «Тандем».

В судебном заседании ФИО3 и ФИО4, действующие в качестве представителей ответчика ООО «Тандем», просили в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на изложенные в письменном отзыве основания, а также просили применить к заявленным истцом требованиям срок исковой давности.

ФИО5, действующая в качестве представителя ответчика ООО ТК «СтройНефтеГаз», просила в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать, ссылаясь на изложенные в письменном отзыве основания, а также просила применить к заявленным истцом требованиям срок исковой давности.

Ответчик администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Сетевая компания», администрация муниципального района Волжский Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ПАО «МРСК Волга» - Самарские распределительные сети», ООО «Контакт Сервис», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявление и ходатайств не представили.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, представило в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, при этом указав, что в соответствии с действующим законодательством не осуществляет контроль за строительством объектов электросетевого хозяйства напряжением 10кВ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из системного анализа приведенных норм следует, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушение своего права.

На основании пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании постановления Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, ФИО6 принадлежал, расположенный на вышеуказанном участке одноэтажный деревянный дом, жилой площадью <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГФИО6 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО7, зарегистрированного в реестре за №, продала вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем дом ФИО1ДД.ММ.ГГГГФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права (серия № на жилой дом, площадь общая <данные изъяты> жилая <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права (серия №) на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Сведения о вышеуказанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ внесены в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской №, и сторонами не оспаривалось.

Сведения о вышеуказанном жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается представленным в материалы дела кадастровым паспортом.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что вышеуказанным земельным участком с расположенным на нём домом она пользовалась с момента приобретения в собственность. Земельный участок с домом использовались в качестве дачи в летний период времени, на участке также находились хозяйственные постройки, и стояла старая деревянная опора линии электропередач, участок был огорожен со всех сторон старым забором. Домом и земельным участком она пользовалась до ДД.ММ.ГГГГ Приехав на участок в ДД.ММ.ГГГГ она обнаружила, что все строения, включая забор, снесены, а на участке появилась новая опора линии электропередач.

Из материалов дела следует, что по данному факту ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратилась в администрацию сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области. ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Главой с.<адрес>ФИО8 дан письменный ответ на указанное обращение ФИО1, где сообщено, что проектный план земельного участка в селе <адрес> под строительство ВЛ 10 кВ ООО «<данные изъяты>» изготовлен ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Также ФИО1 предложено произвести огораживание её земельного участка, расположенного по <адрес>, исключив, тем самым, использование его не по назначению (свалка мусора и т.д.).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 подано обращение в прокуратуру Волжского района Самарской области, из ответа которой исх.№ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на её земельном участке без согласования с собственником ООО «Тандем» произведена установка линии электропередач, при этом рекомендовано за разрешением спора обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 в УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области получен ответ, в котором также сообщено о возможности рассмотрения спора в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № прокуратура Волжского района Самарской области направила ФИО1 ответ на обращение по вопросу исполнения законодательства в сфере землепользования. В ответе сообщено, что, связи с тем, что усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ, прокуратурой района копия обращения направлена в Управление Росреестра по Самарской области для принятия решения в рамках компетенции.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области рассмотрев заявление, полученное из прокуратуры Волжского района Самарской области по вопросу размещения столба линии электропередач на земельном участке ФИО1, направило письмо о рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщено, что проведение внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства возможно в случае поступления в адрес Управления обращения, содержащего сведения и доказательства для установления состава административного правонарушения определенным субъектом, информация о нарушении земельного законодательства с приложением доказательств (схема размещения, фотоматериалы), указывающих на факт самовольного занятия ООО «<данные изъяты>» земельного участка либо воспрепятствования в пользовании ей земельным участком – отсутствуют, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ указанного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области направлено ФИО1 письмо о предоставлении информации, в котором сообщается, что подобраны и подготовлены для работы материалы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: материалы инвентаризации на <адрес>, изготовленные институтом «ВолгоНИИгипрозем» в ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного использования», кварталы №№, а также фотоплан на территорию <адрес>, изготовленный Средневолжским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного использования».

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области направлено ФИО1 письмо о предоставлении информации, в котором в дополнении к письму Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ направляется копия фрагмента сельского фотоплана <адрес>, изготовленного Средневолжским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ по материалам аэрофотосъемки ДД.ММ.ГГГГ масштаб <данные изъяты>, инвентарный номер №, лист <данные изъяты> На данном фрагменте фотоплана наименование улицы <адрес> и номера жилых домов (в том числе, «<адрес>) не обозначены.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области направлено ФИО1 письмо, в котором, сообщено о направлении в её адрес копии графического материала к справке № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> л. в <данные изъяты> экз. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. План участка земли № гр. ФИО6<адрес>, кадастровый №, содержит указание площади земельного участка <данные изъяты> описание границ смежных землепользователей, точки <данные изъяты> указаны расстояния длин линий, и дирекционные углы. Данный план выполнен Волгониигипрозем, ДД.ММ.ГГГГ согласован Главой Рождественской сельской администрации ФИО8, и ДД.ММ.ГГГГ утвержден председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района ФИО9, о чем свидетельствуют соответствующие подписи и оттески гербовых печатей. Оборотная сторона указанного плана содержит каталог координат:

при этом какие-либо подписи и оттески гербовых печатей оборотная сторона плана не содержит.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца была проведена топографическая съёмка и составлен топографический план земельного участка по адресу: <адрес>, отображено прохождение линии ЛЭП через указанный земельный участок, площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 подготовлено заключение, из содержания которого следует, что в ходе проведения геодезических работ по земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1, был осуществлен выезд геодезистов на местность, по результатам выезда было установлено, что на земельном участке отсутствует забор, жилой дом и иные объекты недвижимого имущества. На земельном участке расположена ЛЭП кВ (фидр, опоры №).

Согласно представленному истцом акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Федеральная лаборатория судебной экспертизы», размер убытков, возникших в результате проведения линий электропередач на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, составляет <данные изъяты>. Из описательной части данного исследования следует, что данный размер ущерба рассчитан экспертом путём сопоставления рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка с расположенным на нём жилым домом до проведения линии ЛЭП и рыночной стоимости данного земельного участка в настоящее время.

Согласно письменным пояснениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, установлено, что указанный участок находится за пределами кадастрового деления (кадастрового квартала), в связи с чем, предоставить сведения о наличии либо отсутствии наложения (пересечения) границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учёт не представляется возможным.

Также судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ООО «СтройПроектСервис» составлен рабочий проект базы отдыха по адресу: <адрес> В материалы дела представлена книга 2 указанного рабочего проекта № (электрические сети 10 кВ), в которой представлена документация по прокладке данной лини, в том числе, листы согласования проекта, с контролирующими организациями, план прохождения лини, точки установки опор линии электропередач.

Кроме того, в материалы дела представлен акт выбора трассы для прохождения трассы <адрес>, который согласован в том числе, Главой с.<адрес>ФИО8

В соответствии с указанным рабочим проектом и актом выбора трассы по заказу ООО «Тандем» подрядной организацией ООО «Контакт-Сервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ проведены работы по строительству указанной <адрес> что подтверждается актами о приёмке выполненных работ.

По окончанию строительства вышеуказанной электроустановки, Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору составило акт осмотра №-Д от ДД.ММ.ГГГГ электроустановки, в котором указано на отсутствие замечаний.

ДД.ММ.ГГГГ Средне-Поволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору выдало разрешение № № на допуск в эксплуатацию указанной электроустановки.

В настоящее время электроустановка является действующей, от ПС «Рождествено», № запитаны <данные изъяты> абонентов, имеющие договорные отношения с ПАО «Самараэнерго», что подтверждается письмом ПАО «Самараэнерго» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что строительство <адрес> в том числе, установка опор ЛЭП, произведены не в соответствии с разрешительной документаций, утвержденным проектом, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что согласно акту выбора трассы для прохождения ВЛ 10 кВ, и техническому проекту в соответствии с которым и были установлены столбы ЛЭП, которые были согласованы, в том числе, и с Главой администрации <адрес>, все столбы ЛЭП расположены в границах земельных участков выделенных под строительство линии в соответствии с техническим проектом, который так же проел государственный контроль в соответствии с действующим законодательством.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тандем» продал, а ООО ТК «СтройНефтеГаз» купил (приобрел в собственность), в том числе, электросети 10 кВ, опоры железобетонный, металлические и деревянные, о переносе одной из которых заявлено ФИО1 в иске.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Опора линии электропередач сама по себе не является объектом недвижимого имущества, поскольку не обладает неразрывной связью с землей, демонтаж части линейного объекта энергоснабжения может повлечь утрату функциональности линии электропередач.

Доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих техническую возможность переноса, либо сноса опоры ЛЭП, о которой заявлено в иске, ФИО1 суду не представлено.

Пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, установлено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

То есть, ограничения использования земельного участка установлены действующим законодательством, потому не могут быть расценены как действия ответчика, нарушающие права истца.

Кроме того, поскольку границы принадлежащего истцу земельного участка по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, координаты данного участка, указанные на обороной стороне плана участка земли № гр. ФИО6 не являются безусловным доказательством выделения и существования данного участка в указанных границах (координатах), действительность которых какими-либо подписями уполномоченных лиц не подтверждена, а также учитывая факт отсутствия на местности каких-либо объектов, позволяющих достоверно установить границы, принадлежащего истцу земельного участка, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт расположения на принадлежащем ей земельном участке каких-либо объектов электросетевого хозяйства, о которых ею указано в исковом заявлении.

Из представленного истцом плана границ земельного участка следует, что границы данного земельного участка, указанные в на оборотной стороне плана участка земли № гр. ФИО6<адрес>, накладываются на границы двух других земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учёт, таким образом, установлено, что принадлежащий истцу земельный участок не располагается в границах, которые заявлены ею в иске.

Кроме того, истцом суду не представлены какие-либо доказательства, подтверждающее, что в результате действий, кого-либо из ответчиков был снесен принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и, соответственно, ей причинен заявленный в иске ущерб.

Также заслуживают внимание доводы представителей ответчиков о том, что истец, заявляя о том, что о наличии спорной опоры ЛЭП ей стало известно в ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в суд с соответствующим заявлением только в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказана обоснованность заявленных ею требований, в связи с чем, её иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Тандем», ООО ТК «СтройНефтеГаз», администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о возмещении убытков и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2016 года.

Судья Волжского районного суда

Самарской области А.В. Бредихин