Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2616-10/9 по иску Дмитриевой З.Г., Зенковой Раисы Никитичны, Зорина П.К., Капитановой М.В., Королевой Н.В., Куровской Е.Ф., Лыкова С.М., Максименкова С.В., Назарьянц Галины Львовны, Некрасова Владимира Леонидовича, Нойкиной НатальиБорисовны, Сафоновой Г.И., Сидельниковой Валентины Ивановны, Стребковой Елены Викторовны, Студенкиной Калерии Георгиевны, Тубаловой Ольги Сергеевны, Щербаковой И.Ю., Кузнецова Владимира Михайловича, Бектемирова Г.О. к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония» о признании незаконными действий по фактическому исключению из числа членов-пайщиков, восстановлении в членах ЖСК,

установил:

истцы Дмитриева З.Г., Зенкова Р.Н., Зорин П.К., Капитанова М.В., Кожемяко В.В., Королева Н.В., Куровская Е.Ф., Лыков С.М., Максименков С.В., Назарьянц Г.Л., Некрасов В.Л., Нойкина Н.Б., Сафонова Г.И., Сидельникова В.И., Стребкова Е.В., Студенкина К.Г., Тубалова О.С., Щербакова И.Ю., Кузнецов В. М., Бектемиров Г.О. обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония» о признании незаконными действий по фактическому исключению из числа членов-пайщиков, восстановлении в членах ЖСК. В обоснование своих требований истцы указывают, что в 1995г. решением общего собрания артистов и работников Большого театра России, объединившихся на добровольной основе для строительства жилого многоквартирного дома и удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, был создан ЖСК Большого театра России «Гармония». Согласно инвестиционного контракта № от по реализации инвестиционного проекта на территории ЦАО г.Москвы на строительство жилого дома по , заключенного между Правительством Москвы и ПСМК «Воскресенский», ЖСК «Гармония» были переданы 32% жилой площади, 25 % площади нежилых помещений, 30% общей площади машиномест в подземном гараже. Указанные жилые и нежилые помещения перешли в собственность ЖСК, после чего квартиры были переданы в собственность жильцам. Истцы вступили в члены-пайщики ЖСК «Гармония» в установленном законом порядке, оплатили стоимость своих квартир и долю в праве на нежилые помещения, председателем ЖСК «Гармония» был избран Квитко В.В. Квитко В.В., Назарьянц Г.Л., Максименков С.В. провели общее собрание членов ЖСК и создали ООО «Забота», в которое позднее вступили истцы Дмитриева З.Г., Зенкова Р.Н., Зорин П.К., Капитанова М.В., Кожемяко В.В., Королева Н.В., Куровская Е.Ф., Лыков С.М., Некрасов В.Л., Нойкина Н.Б., Сафонова Г.И., Сидельникова В.И., Стребкова Е.В., Студенкина К.Г., Тубалова О.С., Щербакова И.Ю. В уставный капитал ООО «Забота» было включено 369,4 кв.м. нежилых помещений в , принадлежащих ЖСК «Гармония». С 2007г. между ЖСК «Гармония» и ООО «Забота» начались и продолжались до 2010г. судебные споры в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. По окончании вышеуказанных судебных споров истцам стало известно, что фактически они оказались исключенными из членов-пайщиков ЖСК, поскольку ответчик прекратил приглашать их на общие собрания членов-пайщиков ЖСК, уведомлять о положении дел в ЖСК, отчитываться о проделанной работе за отчетные периоды, избирать в выборные органы ЖСК, тем самым лишив их возможности активно участвовать в деятельности ЖСК. В связи с чем истцы полагают действия ответчика по фактическому исключению их из членов-пайщиков ЖСК «Гармония» незаконными, нарушающими их законные права, поскольку истцы из кооператива не выходили, заявлений о добровольном выходе из ЖСК не подавали, общее собрание членов-пайщиков ЖСК, как единственный полномочный орган решать вопрос о членстве в ЖСК, вопрос о выходе истцов из ЖСК не рассматривало. Также не имеется решения общего собрания членов-пайщиков ЖСК об исключении истцов из членов ЖСК. Каких-либо иных предусмотренных законом оснований для прекращения членства истцов в ЖСК «Гармония» также не имелось. Истцам, фактически исключенным из членов ЖСК «Гармония», в нарушение ст. 132 ЖК РФ паевые взносы до настоящего времени не возвращены. В связи с чем истцы просят признать незаконными, нарушающими их права и законные интересы, действия ЖСК Большого театра России «Гармония» по фактическому исключению истцов из числа членов-пайщиков ЖСК «Гармония», восстановить истцов в числе членов-пайщиков ЖСК «Гармония».

Определением суда от производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части исковых требований истца Кожемяко В.В. в связи с отказом от исковых требований (л.д.194-195).

В настоящее судебное заседание истцы Дмитриева З.Г., Зенкова Р.Н., Зорин П.К., Капитанова М.В., Королева Н.В., Куровская Е.Ф., Лыков С.М., Максименков С.В., Назарьянц Г.Л., Некрасов В.Л., Нойкина Н.Б., Сафонова Г.И., Сидельникова В.И., Стребкова Е.В., Студенкина К.Г., Тубалова О.С., Щербакова И.Ю., Кузнецов В. М., Бектемиров Г.О. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя (по доверенности Шух В.М.), который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика Жилищно-строительного кооператива Большого театра России «Гармония» (по доверенности Ляпин А.А., Царева М.В.) в судебном заседании исковые требования не признали по доводам письменных возражений на иск, указав, что истцы добровольно вышли из числа-членов ЖСК «Гармония» в 2006г., поскольку выход из ЖСК «Гармония» являлся необходимым условием для вступления в ООО «Забота» (за исключением Кузнецова В.М.).

Выслушав представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-100-10/9 по иску Квитко В.В. к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов-пайщиков ЖСК от в части исключения Квитко В.В. из членов ЖСК и освобождения от должности председателя правления ЖСК Большого театра России «Гармония», восстановлении в членах-пайщиках ЖСК и должности председателя правления ЖСК Большого театра России «Гармония», по иску Назарьянц Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония», Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Москве № 46 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов-пайщиков ЖСК от в части исключения Квитко В.В. из членов-пайщиков ЖСК «Гармония», отстранения Квитко В.В. от должности председателя правления ЖСК Большого театра «Гармония», избрания на должность председателя правления ЖСК Большого театра «Гармония» Седова В.К., обязании внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр юридических лиц, по встречному иску Жилищно-строительного кооператива Большого театра России «Гармония» к Квитко В.В. о признании утратившим право членства в ЖСК Большого театра России «Гармония» и право занимать должность председателя ЖСК Большого театра России «Гармония», суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также -жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Согласно ст. 111 ЖК РФ право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

Согласно ст. 112 ЖК РФ членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

В силу ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Согласно ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Жилищно-строительный кооператив Большого театра России «Гармония» создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для строительства дома и удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, зарегистрирован Московской регистрационной палатой за №.920 с изменениями, зарегистрированными МРП за №.920-iz. 1 ( том 2 л.д. 45-50)

Согласно Устава ЖСК Большого театра России «Гармония» (п.1.3), утвержденного решением общего собрания от , кооператив является некоммерческой, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – жилищного кооператива.

Согласно п.1.1 Устава ЖСК, утвержденного решением общего собрания членов ЖСК от (протокол №) ЖСК «Гармония» Большого театра России создан в соответствии с Гражданским кодексом РФ в форме потребительского (некоммерческого) кооператива на основе добровольного членства граждан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – жилищно-строительного кооператива.

Решением общего собрания членов ЖСК «Гармония» от избрано Правление ЖСК «Гармония»: Бектимиров Г.О., Максименков С.В., Назарьянц Г.Л., Сидельников В.И., Квитко В.В.

Решением Правления ЖСК «Гармония» от Квитко В.В. избран Председателем Правления ЖСК.

Решением Общего собрания членов ЖСК «Гармония» от утверждено решение Правления ЖСК от

Решением общего собрания членов ЖСК от Квитко В.В. исключен из членов кооператива за нарушение Устава кооператива (п.6.1.2 Устава), выразившееся в распоряжении имуществом кооператива без ведома общего собрания кооператива и вопреки интересам кооператива и действующему законодательству, Квитко В.В. отстранен от должности председателя кооператива в связи с утратой им доверия членов-пайщиков ЖСК «Гармония».

Решением общего собрания членов ЖСК «Гармония» от Квитко В.В. с освобожден от должности Председателя кооператива.

Решением общего собрания членов ЖСК «Гармония» от Дорохов Н.Н. освобожден от исполнения обязанностей председателя Правления кооператива с , председателем Правления ЖСК избрана Царева М.В.

Решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от , вступившим в законную силу, постановлено:

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Гармония» от в части исключения Квитко В.В. из членов ЖСК «Гармония» и отстранения его от должности председателя ЖСК «Гармония»;

Восстановить Квитко В.В. в членах ЖСК «Гармония» и в должности председателя Правления ЖСК «Гармония» с ;

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов-пайщиков ЖСК «Гармония» от в части освобождения Квитко В.В. от должности председателя ЖСК «Гармония» и назначения на должность председателя ЖСК «Гармония» Дорохова Н.Н.;

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов-пайшиков ЖСК «Гармония» от в части освобождения Дорохова Н.Н. от должности председателя ЖСК «Гармония» и назначения на должность Председателя ЖСК «Гармония» Царевой М.В..

Погасить в Едином государственном реестре юридических лиц регистрационную запись № 2067758595507 от о внесении изменений в сведения о ЖСК «Гармония».

Погасить в Едином государственном реестре юридических лиц регистрационную запись № 8077746464854 от о внесении изменений в сведения о ЖСК «Гармония»

Решением внеочередного общего собрания членов-пайщиков жилищно-строительного кооператива «Гармония» Большого театра России от Квитко В.В. освобожден от должности председателя ЖСК «Гармония» Большого театра России и исключен из кооператива за нарушение п.З ст.119 ЖК РФ и статей 6.12, 8.12 Устава ЖСК, выразившееся в незаконном отчуждении принадлежащих ЖСК нежилых помещений, ст. 5.8 Устава ЖСК, выразившееся в сокрытии от ЖСК факта отчуждения своей квартиры, ст.8.3 Устава ЖСК, выразившееся в непроведении общих собраний с и заседаний правления ЖСК с , а также ввиду продажи Квитко В.В. квартиры в и утраты права членства в ЖСК.

Правлением ЖСК «Гармония» принято решение об избрании председателем кооператива Седова В.К.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Таганского районного суда г.Москвы от по гражданскому делу № по иску Квитко В.В. к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов-пайщиков ЖСК от в части исключения Квитко В.В. из членов ЖСК и освобождения от должности председателя правления ЖСК Большого театра России «Гармония», восстановлении в членах-пайщиках ЖСК и должности председателя правления ЖСК Большого театра России «Гармония», и в силу ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов-пайщиков Жилищно-строительного кооператива Большого театра России «Гармония» от в части исключения Квитко В.В. из членов ЖСК Большого театра России «Гармония»; в удовлетворении остальной части исковых требований Квитко В.В., Назарьянц Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу Большого театра России «Гармония», ИФНС № 46 по г.Москве - отказано; в удовлетворении встречного иска Жилищно-строительного кооператива Большого театра России «Гармония» к Квитко В.В. о признании утратившим право членства в ЖСК Большого театра России и право занимать должность председателя ЖСК Большого театра России «Гармония» - отказано. Решение Таганского районного суда г.Москвы от вступило в законную силу.

Далее, из материалов дела усматривается, что согласно протокола Правления № 5 ЖСК «Гармония» от Правлением ЖСК принято решение о продаже части нежилых помещений, принадлежащих ЖСК, выплате из денежной суммы, полученной от продажи нежилых помещений, денежных сумм пайщикам ЖСК пропорционально доле квартиры, исключении данных лиц из членов ЖСК после получения ими своей доли, а также руководствуясь личными заявлениями членов-пайщиков, принято решение о создании ООО «Забота», и передаче нежилого помещения, принадлежащего ЖСК «Гармония» площадью 369,4 кв.м., в качестве взноса в уставной капитал данного ООО «Забота», с тем, чтобы члены-пайщики ЖСК «Гармония» вошли в ООО «Забота». (л.д.172-174).

По акту приема-передачи от ЖСК «Гармония» передало указанное выше нежилое помещение в качестве вклада в уставной капитал ООО «Забота».

Согласно п.1.1 учредительного договора ООО «Забота» (редакция 2, редакция 3) - Общество с ограниченной ответственностью «Забота» создано для приема в состав его участников бывших членов ЖСК Большого театра России «Гармония», желающих эксплуатировать недвижимое имущество. (л.д.81 – 86, 163-171).

Согласно п. 3.3 учредительного договора ООО «Забота» участниками Общества являются: Бектимиров Г.О. ( размер доли 2, 01%), Вигдорчик А.А. (размер доли 3,00%), Дмитриева З.А. (размер доли 2, 00%), Зенкова Р.Н. (размер доли 2,61%), Зорин П.К. (размер доли 1,95%), Капитанова М.В. (размер доли 3,70%), Квитко В.В. ( размер доли 24,75%), Кожемяко В.В. (размер доли 3,00%), Королева Н.В. (размер доли 10,00%), Куровская Е.Ф. (размер доли 3,72%), Лыков С.М. (размер доли 2,79%), Максименков С.В. (размер доли 10,00%), Назарьянц Г.Л. (размер доли 5,00%), Некрасов В.Л. (размер доли 2, 52%), Нойкина Н.Б. (размер доли 1,43%), Разсудова Н.П. (размер доли 1,62%), Сафонова Г.И. (размер доли 2,03%), Сидельникова В.И. (размер доли 6,00%), Стребкова Е.В. (размер доли 2,14%), Студенкина К.Г. (размер доли 1,81%), Тубалова О.С. (размер доли 4,92%), Щербакова И.Ю. (размер доли 3,00%).

Согласно п.3.1 Устава ООО «Забота», утвержденного общим собранием участников целью создания Общества является объединение экономических интересов, материальных, трудовых, интеллектуальных и финансовых ресурсов участников для осуществления хозяйственной, то есть, направленной на получение прибыли, деятельности, за исключением той, которая запрещена законодательством Российской Федерации, а также для приема в состав его участников бывших членов ЖСК «Гармония» Большого театра России, желающих эксплуатировать недвижимое имущество (л.д.87-102, л.д.103-124).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также установлены решением Арбитражного суда г.Москвы от по гражданскому делу № А40-58750/07-81-303 по иску ЖСК «Гармония» к ООО «Забота», Назарьянц Г.Л., Максименкову С.В., Квитко В.В., УФРС по г.Москве о признании сделки недействительной.

В силу ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от по гражданскому делу № А40-58750/07-81-303 признана недействительной сделка, оформленная актом приема-передачи от по внесению ЖСК «Гармония» Большого театра России в уставной капитал ООО «Забота» недвижимого имущества (нежилого помещения на 1 этаже, 1б, ком.9 на 2 этаже, 11, ком.1-10, находящиеся по адресу: , стр.1, общей площадью 369,4 кв.м), совершенная на основании решения общего собрания участников ООО «Забота» (протокол № от ), выписки из протокола правления № ЖСК «Гармония» Большого театра России от , учредительного договора участников ООО «Забота», Устава ООО «Забота» (в редакции от ) и акта приема-передачи имущества, внесенного в уставной капитал ; применены последствия недействительной сделки путем возврата ООО «Забота» в собственность ЖСК «Гармония» вышеуказанных нежилых помещений. Решение Арбитражного суда г.Москвы от вступило в законную силу.

При этом вышеуказанная сделка признана недействительной, как не соответствующая требованиям закона согласно ст. 168 ГК РФ, поскольку решение общего собрания членов ЖСК по вопросу распоряжения спорным имуществом, по вопросу создания ООО «Забота» и внесении в его уставной капитал недвижимого имущества не принималось, а решение Правления № 1 ЖСК «Гармония» от о передаче в качестве взноса в уставной капитал ООО «Забота» спорных помещений не может являться основанием для распоряжения имуществом, принадлежащим ЖСК.

В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что они фактически были исключены из членов-пайщиков ЖСК Большого театра «Гармония», поскольку ответчик прекратил приглашать их на общие собрания членов-пайщиков ЖСК, уведомлять о положении дел в ЖСК, отчитываться о проделанной работе за отчетные периоды, избирать в выборные органы ЖСК, тем самым лишив их активно участвовать в деятельности ЖСК. Вместе с тем, истцы заявлений о добровольном выходе из ЖСК не подавали, также не имеется решения общего собрания членов-пайщиков ЖСК об исключении истцов из членов ЖСК.

Возражая против исковых требований, представители ответчика указали, что истцы добровольно вышли из числа-членов ЖСК «Гармония» в 2006г., поскольку выход из ЖСК «Гармония» являлся необходимым условием для вступления в ООО «Забота», созданного бывшем председателем Правления ЖСК Квитко В.В., членами ЖСК Назарьянц Г.Л., Максименковым В.В., истцы (за исключением Кузнецова В.В.) являлись участниками ООО «Забота», в уставной капитал которого ЖСК «Гармония» Большого театра России было внесено недвижимое имущество - нежилое помещение на 1 этаже, 1б, ком.9 на 2 этаже, 11, ком.1-10, находящиеся по адресу: , стр.1, общей площадью 369,4 кв.м., принадлежащее ЖСК «Гармония». Сделка по внесению вышеуказанного недвижимого имущества ЖСК «Гармония» в уставной капитал ООО «Забота» в последующем была признана решением арбитражного суда недействительной, что и явилось, по мнению представителей ответчика, причиной обращения в суд с иском о восстановлении в членах ЖСК. При вступлении в ООО «Забота» истцы обращались с заявлением о выходе из ЖСК «Гармония» к действующему на тот период времени председателю ЖСК «Гармония» Квитко В.В., с которым у ЖСК «Гармония» в настоящее время сложились сложные взаимоотношения, обусловленные многочисленными различными судебными разбирательствами в судах общей юрисдикции и арбитражном суде, в связи с чем представить заявления истцов о выходе из ЖСК, переданных Квитко В.В., не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Согласно п. 4.5. Устава ЖСК «Гармония» в редакции, действовавшей на период 2006г., утвержденного решением общего собрания от , член кооператива имеет право добровольно, по своему заявлению выйти из кооператива, в любое время его существования как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания, а также и во время эксплуатации дома. Заявление о желании выйти из кооператива подается его председателю. При выходе из кооператива, до оформления в собственность жилого помещения и машино-места, члену-пайщику возвращается строительно-паевой взнос.

Согласно п. 4.8 Устава ЖСК «Гармония» при утрате членства ЖСК «Гармония» бывшему члену-пайщику выплачивается ранее внесенный им за нежилые помещения паевой взнос (л.д.125-133).

В подтверждение своих доводов о том, что истцы добровольно вышли из членов-пайщиков ЖСК «Гармония» представителями ответчика также представлены:

копия заявления Квитко В.В. в ОБЭП УВД ЦАО г.Москвы, зарегистрированного УВД ЦАО г.Москвы за № о возбуждении уголовного дела, в котором Квитко В.В. указывает, что он «является председателем Правления ЖСК «Гармония», который ранее насчитывал 92 человека, но за 2006г. из него вышли по собственному желанию 2/3 членов-пайщиков (в том числе, члены Правления и ревизионная комиссия), и в настоящее время в ЖСК насчитывается 31 человек (л.д.162);

копии заявлений истца Некрасова В.Л. от , истца Зорина П.К. о том, что в мае 2007г. им было предложено подписать заготовленный Квитко В.В. текст заявления об исключении их из членов-пайщиков ЖСК «Гармония», что явилось условием вступления их в ООО «Забота» (л.д.178, 179);

копия заявления № от председателя Правления ЖСК «Гармония» Квитко В.В. в ГУП ДЕЗ Таганский об открытии лицевых счетов на собственников квартир, вследствие продажи квартир и выхода из членов-пайщиков. Согласно приложенного к заявлению списка квартир, не относящихся к ЖСК «Гармония» Большого театра России в количестве 56 квартир, указаны истцы: Бектимиров Г.О. (), Дмитриева З.Г. (), Зорин П.К. (), Капитонова М.В. (), Кожемяко В.В. (), Королева Н.В. (), Куровская Е.Ф. (), Лыков С.М. (), Максименков С.В. (), Некрасов В.Л. (), Нойкина Н.Б. (), Сидельникова В.И. (), Стребкова Е.В. (), Тубалова О.С. (), Щербакова И.Ю. () (л.д.181-183);

список бывших членов ЖСК «Гармония» от с указанием даты их выбытия за подписью бывшего председателя ЖСК Царевой М.В. для представления в Пресненский районный суд г.Москвы, согласно которого, добровольно вышли из членов-пайщиков ЖСК «Гармония» Бектемиров Г.О. - , Дмитриева З.Г. - , Зенкова Р.Н. - , Зорин П.К. – , Капитанова М.В. - , Кожемяко В.В. - , Королева Н.В. - , Кузнецов В.М., Куровская Е.Ф. - , Лыков С.М. – , Максименков С.В. - , Назарьянц Г.Л. - , Некрасов В.Л. – , Нойкина Н.Б. - , Сафонова Г.И. - , Сидельникова В.И. - , Стребкова Е.В. - , Студенкина К.Г. – , Тубалова О.С. - , Щербакова И.Ю. –

Истцами представленные стороной ответчика документы не оспорены и не опровергнуты, в связи с чем суд принимает вышеуказанные документы во внимание при разрешении настоящего гражданского дела.

При этом решением Таганского районного суда г.Москвы от , вступившим в законную силу, установлено, что согласно списка членов ЖСК «Гармония» по состоянию на в состав членов ЖСК входит 26 человек (т. 1 л.д.81 гражданского дела № 2-100-10/9), включая Квитко В.В., в связи с чем, общее собрание членов ЖСК «Гармония», состоявшееся , является правомочным.

Список членов ЖСК «Гармония» (т. 1 л.д.81 гражданского дела № 2-100-10/9) по состоянию на не содержит фамилий истцов по настоящему гражданскому делу.

В обоснование своих доводов о том, что истцы не выходили из членов ЖСК «Гармония», представитель истцов указывает, что на период 2009г. членами-пайщиками ЖСК «Гармония» являлись 92 человека, и данные обстоятельства являются преюдициально установленными для разрешения настоящего дела, поскольку установлены вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от

Суд отклоняет данные доводы представителя истцов, поскольку в их подтверждение не представлено каких-либо достоверных и бесспорных доказательств. При этом суд считает необходимым отметить, что решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от установлено, что 92 человека являлись членами-пайщиками ЖСК «Гармония» по состоянию на

В то время, как решением Таганского районного суда г.Москвы от установлено, уже на период в состав членов ЖСК входит 26 человек, включая Квитко В.В., в связи с чем установленные решением Бабушкинского районного суда г.Москвы от обстоятельства количества членов ЖСК по состоянию на с безусловностью не доказывают того обстоятельства, что истцы являлись членами ЖСК в период с по настоящее время.

Также решением Таганского районного суда г.Москвы от установлено, что в период с по количество членов ЖСК не превышало 25 человек, что подтверждается представленными протоколами общих собраний членов кооператива за данный период.

Доводы представителя истцов о том, что истцам в нарушение ст. 132 ЖК РФ паевые взносы до настоящего времени не возвращены, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о признании незаконными действий по фактическому исключению из числа членов-пайщиков, восстановлении в членах ЖСК, поскольку в силу ст. 132 ЖК РФ сумма пая выплачивается члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

Вместе с тем, суд отмечает, что истцами полностью выплачен пай и они являются в силу ст. 129 ЖК РФ собственниками жилых помещений, в связи с чем положения ст. 132 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат.

Кроме того, суд отмечает, что истцами в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо доказательств того, что они были исключены из членов-пайщиков ЖСК «Гармония», а судом таковых в ходе судебного разбирательства не добыто.

Далее, суд отмечает, что согласно п. 4.8 Устава ЖСК «Гармония» при утрате членства ЖСК «Гармония» бывшему члену-пайщику выплачивается ранее внесенный им за нежилые помещения паевой взнос.

Представители ответчика в настоящем судебном заседании пояснили, что истцы не обращались в ЖСК «Гармония» с заявлением о выплате ранее внесенных ими за нежилые помещения паевых взносов, при поступлении данных заявлений они будет рассмотрены.

В связи с чем суд полагает, что в случае отказа истцам ЖСК «Гармония» в выплате ранее внесенных ими за нежилые помещения паевых взносов, они не лишены права оспорить данные действия ЖСК «Гармония» в порядке отдельного судопроизводства, поскольку в силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцам требованиям, и вопрос о паевых взносах не может быть разрешен в рамках настоящего гражданского дела.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами, суд считает, что доводы истцов о том, что они были фактически исключены из членов ЖСК «Гармония» не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, истцами каких-либо достоверных и бесспорных доказательств в подтверждение данных доводов не представлено, напротив, данные доводы опровергаются совокупностью представленных стороной ответчика доказательств, оценка которым дана судом выше, в связи с чем суд полагает достоверно установленным то обстоятельство, что истцы Дмитриева З.Г., Зенкова Р.Н., Зорин П.К., Капитанова М.В., Кожемяко В.В., Королева Н.В., Куровская Е.Ф., Лыков С.М., Максименков С.В., Назарьянц Г.Л., Некрасов В.Л., Нойкина Н.Б., Сафонова Г.И., Сидельникова В.И., Стребкова Е.В., Студенкина К.Г., Тубалова О.С., Щербакова И.Ю., Кузнецов В. М., Бектемиров Г.О. добровольно вышли из членов-пайщиков ЖСК «Гармония» в 2006г., поскольку данные лица (за исключением Кузнецова В.М.) являлись участниками ООО «Забота», условием вступления в которое являлся выход из членов-пайщиков ЖСК Большого театра России «Гармония», что нашло свое бесспорное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При этом само по себе отсутствие в настоящее время в ЖСК «Гармония» заявлений истцов о выходе из ЖСК, которые в соответствии с положениями Устава подлежали передаче председателю Правления ЖСК, каковым на тот период времени являлся Квитко В.В., не может являться безусловным доказательством отсутствия данных заявлений как таковых, и основанием для удовлетворения исковых требований.

Также при вынесении решения суд принимает во внимание, что с вышеназванным иском истцы обратились в суд (л.д.9) после вступления в законную силу решения Арбитражного суда г.Москвы по гражданскому делу № А40-58750/07-81-303, которым признана недействительной сделка, оформленная актом приема-передачи от по внесению ЖСК «Гармония» Большого театра России в уставной капитал ООО «Забота» недвижимого имущества - нежилого помещения, находящегося по адресу: , общей площадью 369,4 кв.м., применены последствия недействительной сделки путем возврата ООО «Забота», участниками которого являлись истцы, в собственность ЖСК «Гармония» вышеуказанного нежилого помещения. Ранее истцы в течение длительного периода времени какие-либо действия ЖСК не оспаривали, не интересовались деятельностью ЖСК «Гармония», осуществляющего в силу закона и положений устава управление многоквартирным домом .

На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов, и отказывает в их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, ст.ст. 110, 111, 112, 121, 115, 116, 130, 129,132 ЖК РФ, и, руководствуясь ст.ст. 56,57, 61, 194-196 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Дмитриевой Зинаиды Григорьевны, Зенковой Раисы Никитичны, Зорина П.К., Капитановой М.В., Королевой Н.В., Куровской Е.Ф., Лыкова Станислава Михайловича, Максименкова С.В., Назарьянц Галины Львовны, Некрасова Владимира Леонидовича, Нойкиной Натальи Борисовны, Сафоновой Г.И., Сидельниковой Валентины Ивановны, Стребковой Елены Викторовны, Студенкиной Калерии Георгиевны, Тубаловой Ольги Сергеевны, Щербаковой Ирины Юрьевны, Кузнецова Владимира Михайловича, Бектемирова Г.О. к Жилищно-строительному кооперативу «Гармония» о признании незаконными действий по фактическому исключению из числа членов-пайщиков, восстановлении в членах ЖСК - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: