Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа г.Воронежа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 0. После смерти ФИО 0. осталось имущество - квартира, расположенная по <адрес> Истец и ФИО1 обратились к нотариусу нотариального округа город Воронеж Воронежской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону. Других наследников не имеется. 16.06.2022 ФИО 0 нотариусом ФИО5 было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, расположенную по <адрес> 16.06.2022 ФИО1 нотариусом ФИО5 также было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец является единственным наследником к имуществу ФИО1 и ФИО 0. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 0 был выдан ордер № 2140 от 22.10.1967г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ранее кв. <адрес>). Согласно справке №20 от 30.01.2003 г., выданной ФИО 0 паевой взнос за вышеуказанную квартиру выплачен полностью. Однако, при жизни право собственности на ФИО 0 зарегистрировано не было. Сведения о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В связи с изложенным, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Определением суда от 31.10.2023 по названному гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области, надлежащим – администрацией городского округа город Воронеж.(л.д. 75).

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Воронеж по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в случае если все документы есть и справка подтверждает полную уплату взноса за квартиру, то администрация городского округа город Воронеж не возражает против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании пунктов 3, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу пи. 3 п. 3 ст. 15 вышеуказанного Закона о регистрации государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Учитывая положения пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, а также пункта 1 статьи 16 Закона о регистрации, согласно которому государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, в указанном в обращении случае право долевой собственности на объект недвижимости, возникающее с момента государственной регистрации, должно возникнуть одновременно у всех участников долевой собственности, соответственно, для государственной регистрации права общей долевой собственности необходимо представление заявлений от каждого ее участника (его представителя) (то есть для государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости необходимо представление заявлений всех участников общей долевой собственности).

Судом установлено, что ФИО 0 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к ее имуществу имеется наследственное дело №67/2003, открытое нотариусом нотариального округа город Воронеж ФИО5 (л.д. 44-53).

Наследниками первой очереди по закону являются ее сыновья ФИО1 и ФИО3 Других наследников, принявших имущество, нет.

В установленном законом порядке ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства к имуществу умершей ФИО 0

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, из чего следует, что единственным наследником ФИО 0. является истец.

Постановлением нотариуса от 16.06.2022, регистрационный номер №36/3-н/2022-5, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку им не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, находящуюся по <адрес> (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца. К его имуществу имеется наследственное дело№34287862-39/2023, открытое нотариусом нотариального округа город Воронеж ФИО5 (л.д. 54-61). Его единственным наследником является истец, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от 19.07.2023, регистрационный номер №36/3-н/2023-12, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку им не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, находящуюся по <адрес> (л.д. 56).

В соответствии п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Спорная квартира ФИО 0 не зарегистрирована в установленном законом порядке (л.д. 31-34).

Однако, материалами дела установлено, что 22.10.1967 ФИО 0 выдан ордер №2140 на право занятия ей и ее семьей, состоящей из трех человек, квартиры <адрес> (л.д. 23).

Материалами дела также подтверждено, что ФИО 0 паевой взнос в сумме 4019 руб. выплачен в 1982 году за кооперативную квартиру полностью, расположенную по <адрес> (л.д. 24).

При таких обстоятельствах в состав наследства после смерти ФИО 0. входит квартира спорная квартира, в которой она фактически проживала, но не оформила право собственности в установленном законом порядке.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, после смерти ФИО 0 истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Данный факт никем не оспорен и сомнений не вызывает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 принял наследство после смерти матери ФИО 0 на квартиру, расположенную по <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО 0, умершего ДД.ММ.ГГГГ года квартиру, расположенную по <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО 0, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С. В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023.