Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-262/2011 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 в котором просила, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Архангельское, ..., ... и признать за ней право собственности на часть жилого дома.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи она купила у колхоза «Ленинский путь» Ясногорского района Тульской области ? долю жилого дома, по адресу Тульской области, Ясногорский район, с.Архангельское, ..., общей площадью 98,1 кв.м., в том числе жилой площадью 56,6 кв.м. Договор удостоверен секретарем Архангельского сельского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области 30 октября 1992 года, реестровый номер 163.

Фактически принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение представляет собой изолированную часть дома общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., которая состоит из под номерами на поэтажном плане 8,9,10,11,12,13,14, литеры А и литеры а2, а3, с отдельным входом, кухней, жилыми помещениями, к которой примыкает земельный участок.

Собственниками указанного жилого дома, кроме истицы являются также ФИО2 и ФИО3 Основания возникновения долевой собственности между истицей и ответчиками различны. Неправильное указание принадлежащего ФИО1 части жилого дома как ? доли жилого дома, препятствует ей оформлению в собственность земельного участка, которым она пользуется.

Истец ФИО1 судебном заседании, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в ее отсутствие исковые требования признают.

Ответчик, администрация МО Ясногорский район Тульской области, в судебное заседание не явилась. От представителя администрации МО Ясногорский район Тульской области, по доверенности ФИО4, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о признании исковых требований.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 247 ГК РФ определяет, что владение и пользование имуществом, находящиеся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Как установлено в судебном заседании и данный факт никем не оспаривается, ФИО1 принадлежит изолированное жилое помещение расположенное в жилом доме Номер обезличен по ... с.Архангельское общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., которая состоит из под номерами на поэтажном плане 8,9,10,11,12,13,14, литеры А и литеры а2, а3, в данной части жилого дома имеются свои коммуникации и соответствующие подсобные помещения.

В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что приобретенная ФИО1 и принадлежащая ей на праве собственности ? доля жилого дома общей площадью 98,1 кв.м., в том числе жилой площадью 56,6 кв.м., расположенной по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Архангельское, ..., ... фактически является изолированной частью жилого дома с отдельным входом, общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., к которой примыкает приусадебный земельный участок.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ФИО2, ФИО3 о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Ясногорский район, с.Архангельское, ..., ....

Признать за ФИО1, право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м., с двумя верандами: помещения пою №№8,9,10,11,12,13,14 литеры А и литеры а2, а3 на инвентарном плане.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд тульской области в течение 10 дней.

Судья Н.Н.Курбатов