Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала - ФИО1, представившего доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2016 по иску Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам, суд

у с т а н о в и л:

Истец - Открытое Акционерное Общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала обратилось в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам.

В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Ростовского регионального филиала (далее АО "Россельхозбанк") ДД.ММ.ГГГГ. заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (далее по тексту - ИП глава К(Ф)Х ФИО3) кредитный договор №. В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 337 500 (Триста тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек под 13% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. кредитного договора). В соответствии с п.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 337 500,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора. Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства с физическим лицом. Согласно договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно п.1.1 договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и Должником. Пункт 2.1. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника. В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 15%. Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил. До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена. В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты ИП главе К(Ф)Х ФИО3 и его поручителю были направлены требования об исполнении обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 39 707 (Тридцать девять тысяч семьсот семь) рублей 75 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 19 852 (Девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 95 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 2 986 (Две тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 08 копеек - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 99 (Девяносто девять) рублей 54 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии со статьей 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ. На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 682 (Шестьсот восемьдесят два) рубля 07 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 72 (Семьдесят два) рубля 50 копеек - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 2 (Два) рубля 43 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога было передано оборудование: - Пресс - подборщик рулонный ПР-145С комплектация заводская стандартная, заводской номер - №№ года выпуска, залоговой стоимостью 375 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге оборудования, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. 25.11.2015г.РРФ АО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется. Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ.. Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее АО "Россельхозбанк"), в лице Ростовского регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ. заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (далее по тексту - ИП глава К(Ф)Х ФИО3) кредитный договор №. В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 243 000 (Двести сорок три тысячи) рублей 00 копеек под 13% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. кредитного договора). В соответствии с п.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 243 000,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора. Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства с физическим лицом. Согласно договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно п.1.1 договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и Должником. Пункт 2.1. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника. В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 15%. Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил. До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена. В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты ИП главе К(Ф)Х ФИО3 и его поручителю были направлены требования об исполнении обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 85 764 (Восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 68 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 14 294 (Четырнадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 12 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 5 016 (Пять тысяч шестнадцать) рублей 64 копейки - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 167 (Сто шестьдесят семь) рублей 22 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии со статьей 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ. На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 491 (Четыреста девяносто один) рубль 09 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 121 (Сто двадцать один) рубль 61 копейка - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 4 (Четыре) рубля 08 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога было передано оборудование: - Культиватор КПС-5, комплектация заводская стандартная, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей; - Культиватор КПС-5, комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 270 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге оборудования, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. 25.11.2015г.РРФ АО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется. Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ.. Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее АО "Россельхозбанк"), в лице Ростовского регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ. заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (далее по тексту - ИП глава К(Ф)Х ФИО3) договор об открытии кредитной линии №. В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 4 600 000 (Четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек под 15,5% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. договора об открытии кредитной линии) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. договора об открытии кредитной линии). В соответствии с п.3 договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 4 600 000,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора. Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства с физическим лицом. Согласно договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно п.1.1 договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и Должником. Пункт 2.1. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника. В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 17,5%. Заёмщик, в нарушение условий договора об открытии кредитной линии, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил. До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена. В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты ИП главе К(Ф)Х ФИО3 и его поручителю были направлены требования об исполнении обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 3 247 058 (Три миллиона двести сорок семь тысяч пятьдесят восемь) рублей 85 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 270 588 (Двести семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 копейки - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 209 261 (Двести девять тысяч двести шестьдесят один) рубль 71 копейка - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 982 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В соответствии со статьей 7 договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ. На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 10 634 (Десять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 133 (Пять тысяч сто тридцать три) рубля 43 копейки - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 148 (Сто сорок восемь) рублей 84 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога были переданы: - Трактор К №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВА №, залоговой стоимостью 345 000,00 рублей; - Трактор МТЗ-№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВВ № залоговой стоимостью 195 000,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 540 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора о транспортных средств, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога были переданы: - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VINX№, кузов №, двигатель №, ПТС №, залоговой стоимостью 210 000,00 рублей; - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, двигатель №.№, ПТС №, залоговой стоимостью 260 000,00 рублей; - Прицеп СЗАП №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, шасси (рама) №, ПТС № КЕ №, залоговой стоимостью 165 000,00 рублей; Общая залоговая стоимость составляет 635 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора о транспортных средств, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога было передано оборудование: - Сеялка СЗ-№ с катком, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 228 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге оборудования, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ФИО3. В качестве предмета залога были переданы: - Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., Этаж 1. Литер: Ааа1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 777 000,00 рублей; - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 100,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 778 100,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), Ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ФИО3. В качестве предмета залога был передан: - Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 2 073 000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 7 поле полевого севооборота и на рабочих участках 1,2,3, находящихся в 6-и км. от <адрес> на юг и в 2-х км. от <адрес> (Краснопартизанское сельское поселение) к северу, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Подгорненское сельское поселение пашня. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 2 690 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге) земельного участка, Ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. Согласно п.5.1. Договора №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда. 25.11.2015г.РРФ АО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется. Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ.. Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при наличии следующих обстоятельств: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В связи с ухудшением финансового состояния Заемщиков, неоднократным неисполнением взятых на себя обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., наличием обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что возврат кредита и уплата процентов не будут произведены в установленные сроки, АО «Россельхозбанк» считает, что такие нарушения условий кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. являются существенными. ДД.ММ.ГГГГ. Заемщикам было направлено уведомление с предложением о расторжении кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. в добровольном порядке. В силу ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (уведомлении о расторжении) или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В указанный в уведомлении срок (3 дня) ответ от Заемщика не поступил, что расценивается Ростовским РФ АО “Россельхозбанк” как отказ в расторжении договора по соглашению сторон. Согласно п.1, п.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. На основании п.1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В соответствии с п.1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст.151 Гражданского процессуального кодекса РФ Истец вправе соединить несколько исковых требований, связанных между собой, поэтому целесообразно объединить исковые требования ко всем должникам (ИП главе К(Ф)Х ФИО3, ФИО3) в одном исковом заявлении, в связи c тем, что они отнесены к одним и тем же обязательствам по возврату суммы Кредита и процентов за пользование кредитом, неустойки (штрафов, пеней) и расходов возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником кредитного договора. В соответствии со ст.32 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Из вышеназванной нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор. Указание на то, что все споры, связанные с договором кредитования, подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения банка или его обособленного подразделения, выдавшего кредит, содержится в пункте кредитного договора, заключенного между банком (истцом) и заемщиком - физическим лицом (ответчиком). Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовавшись правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для всех дел, связанных с исполнением кредитного договора, в том числе и для данного дела. Соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст.32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда. ("Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013). Часть 1 статьи 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности», обязывает кредитную организацию предпринять все предусмотренные законодательством Российской Федерации меры для взыскания задолженности. Просят суд взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 918 071 (Три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч семьдесят один) рубль 28 копеек, из которых: - по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 63 403 (Шестьдесят три тысячи четыреста три) рубля 32 копейки, из них: 39 707 (Тридцать девять тысяч семьсот семь) рублей 75 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 19 852 (Девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 95 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 2 986 (Две тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 08 копеек - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 99 (Девяносто девять) рублей 54 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 682 (Шестьсот восемьдесят два) рубля 07 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 72 (Семьдесят два) рубля 50 копеек - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 2 (Два) рубля 43 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; - по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 105 859 (Сто пять тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 44 копейки, из них: 85 764 (Восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 68 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 14 294 (Четырнадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 12 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 5 016 (Пять тысяч шестнадцать) рублей 64 копейки - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 167 (Сто шестьдесят семь) рублей 22 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 491 (Четыреста девяносто один) рубль 09 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 121 (Сто двадцать один) рубль 61 копейка - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 4 (Четыре) рубля 08 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; - по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 748 808 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 52 копейки, из них: 3 247 058 (Три миллиона двести сорок семь тысяч пятьдесят восемь) рублей 85 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 270 588 (Двести семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 копейки - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 209 261 (Двести девять тысяч двести шестьдесят один) рубль 71 копейка - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 982 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 10 634 (Десять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 133 (Пять тысяч сто тридцать три) рубля 43 копейки - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 148 (Сто сорок восемь) рублей 84 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. Обратить взыскание на имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой: переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек: - Пресс - подборщик рулонный ПР-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек: - Культиватор КПС-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей; - Культиватор КПС-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек: - Трактор К №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВА №, залоговой стоимостью 345 000,00 рублей; - Трактор МТЗ-№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВВ № залоговой стоимостью 195 000,00 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек. переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек: - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, кузов №, двигатель №, ПТС №, залоговой стоимостью 210 000,00 рублей; - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № двигатель №.№, ПТС №, залоговой стоимостью 260 000,00 рублей; - Прицеп СЗАП №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, шасси (рама) №, ПТС №№, залоговой стоимостью 165 000,00 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек: - Сеялка СЗ-№ с катком, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек. переданное ФИО2 по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек: - Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 65,1 кв.м., Этаж 1. Литер: Ааа1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью 777 000,00 рублей; - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 100,00 рублей. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек переданное ФИО3 по договору № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек: - Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 2 073 000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 7 поле полевого севооборота и на рабочих участках 1,2,3, находящихся в 6-и км. от <адрес> на юг и в 2-х км. от <адрес> (Краснопартизанское сельское поселение) к северу, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Подгорненское сельское поселение пашня. Кадастровый (или условный) номер: №. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек. Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенные между АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 27 790 (Двадцать семь тысяч семьсот девяносто) рублей 36 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" при подаче настоящего искового заявления. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ФИО3 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за расторжение Кредитных договоров».

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российского Сельскохозяйственного банка» в лице Ростовского регионального филиала ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3, заявленные исковые требования признал в полном объеме, что также подтвердил своим письменным заявлением. Суду пояснил, что, в силу стечения обстоятельств, а именно тяжелого материального положения, отсутствия урожая в 2015 году, не смог своевременно выполнить обязательства перед истцом. В настоящее время он предпринимает все меры для погашения суммы задолженности по кредитным обязательствам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк", в лице Ростовского регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ. заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 337 500 (Триста тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек под 13% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. кредитного договора).

В соответствии с п.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 337 500,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора.

Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства с физическим лицом. Согласно договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.1 договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и Должником. Пункт 2.1. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника. В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 15%.

Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил.

До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена.

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать кредит и проценты ИП главе К(Ф)Х ФИО3 и его поручителю были направлены требования об исполнении обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 39 707 (Тридцать девять тысяч семьсот семь) рублей 75 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 19 852 (Девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 95 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 2 986 (Две тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 08 копеек - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ 99 (Девяносто девять) рублей 54 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со статьей 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 682 (Шестьсот восемьдесят два) рубля 07 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 72 (Семьдесят два) рубля 50 копеек - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 2 (Два) рубля 43 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.1 Договора о залоге оборудования, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п.5.1. Договора № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Ростовского регионального филиала ДД.ММ.ГГГГ. заключило с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 кредитный договор №.

В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 243 000 (Двести сорок три тысячи) рублей 00 копеек под 13% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. кредитного договора) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. кредитного договора).

В соответствии с п.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 243 000,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора.

Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 15%.

До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 85 764 (Восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 68 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 14 294 (Четырнадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 12 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 5 016 (Пять тысяч шестнадцать) рублей 64 копейки - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 167 (Сто шестьдесят семь) рублей 22 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 7 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 491 (Четыреста девяносто один) рубль 09 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 121 (Сто двадцать один) рубль 61 копейка - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 4 (Четыре) рубля 08 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога было передано оборудование: - Культиватор КПС-№, комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей; - Культиватор КПС-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 270 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ.РРФ АО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ИП главе К(Ф)Х ФИО3 (Заемщик) кредит в размере 4 600 000 (Четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек под 15,5% годовых, а ИП глава К(Ф)Х ФИО3, в свою очередь, обязывался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1. договора об открытии кредитной линии) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6. договора об открытии кредитной линии).

В соответствии с п.3 договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в сумме 4 600 000,00 рублей были перечислены на расчетный счет Заемщика открытый у Кредитора.

Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ., банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Россельхозбанк» был заключен договор поручительства с физическим лицом.

Согласно договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял на себя обязательство отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.1 договора поручительства Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП главой К(Ф)Х ФИО3 своих обязательств по договору об открытии кредитной линии № заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и Должником.

Пункт 2.1. договора поручительства предусматривает солидарную ответственность Поручителя и Должника.

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка (плата за пользование кредитом) с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 17,5%. Заёмщик, в нарушение условий договора об открытии кредитной линии, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил.

До настоящего времени сумма кредита ИП главой К(Ф)Х ФИО3 АО «Россельхозбанк» не возвращена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ИП глава К(Ф)Х ФИО3, обязан уплатить: 3 247 058 (Три миллиона двести сорок семь тысяч пятьдесят восемь) рублей 85 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 270 588 (Двести семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 копейки - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 209 261 (Двести девять тысяч двести шестьдесят один) рубль 71 копейка - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 982 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 7 договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, Заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку(пени), которая начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности уплатить денежные средства, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

На основании вышеизложенного, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции: 10 634 (Десять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 133 (Пять тысяч сто тридцать три) рубля 43 копейки - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 148 (Сто сорок восемь) рублей 84 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3

В качестве предмета залога были переданы: - Трактор К №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВА № залоговой стоимостью 345 000,00 рублей; - Трактор МТЗ-№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВВ № залоговой стоимостью 195 000,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 540 000,00 рублей.

В соответствии с п. 2.1 Договора о транспортных средств, Залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п.5.1. Договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3. В качестве предмета залога были переданы: - Камаз №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, кузов №, двигатель №, ПТС № ММ №, залоговой стоимостью 210 000,00 рублей; - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, двигатель №, ПТС №, залоговой стоимостью 260 000,00 рублей; - Прицеп СЗАП №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, шасси (рама) №, ПТС № КЕ №, залоговой стоимостью 165 000,00 рублей; Общая залоговая стоимость составляет 635 000,00 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ИП главой К(Ф)Х ФИО3

В качестве предмета залога было передано оборудование: - Сеялка СЗ-5№ с катком, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 228 000,00 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ФИО3. В качестве предмета залога были переданы: - Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., Этаж 1. Литер: Ааа1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 777 000,00 рублей; - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 100,00 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 778 100,00 рублей.

В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), Ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п.5.1. Договора № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору был заключен договор № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитором и ФИО3. В качестве предмета залога был передан: - Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 2 073 000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 7 поле полевого севооборота и на рабочих участках № находящихся в 6-и км. от <адрес> на юг и в 2-х км. от <адрес> (Краснопартизанское сельское поселение) к северу, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Подгорненское сельское поселение пашня. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 2 690 000,00 рублей. В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге) земельного участка, Ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п.5.1. Договора № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. реализация предмета залога, на который на основании решения суда обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена предмета залога, с которой начнутся публичные торги, определяется решением суда.

ДД.ММ.ГГГГАО «Россельхозбанк» направил Залогодателю уведомление № об обращении взыскания на заложенное имущество, однако от добровольной реализации Предмета залога во внесудебном порядке Ответчик уклоняется.

Факт наличия залогового имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при наличии следующих обстоятельств: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В связи с ухудшением финансового состояния Заемщиков, неоднократным неисполнением взятых на себя обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., наличием обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что возврат кредита и уплата процентов не будут произведены в установленные сроки, АО «Россельхозбанк» считает, что такие нарушения условий кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. являются существенными.

ДД.ММ.ГГГГ. Заемщикам было направлено уведомление с предложением о расторжении кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. в добровольном порядке.

В силу ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (уведомлении о расторжении) или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В указанный в уведомлении срок (3 дня) ответ от Заемщика не поступил, что расценивается Ростовским РФ АО “Россельхозбанк” как отказ в расторжении договора по соглашению сторон.

Согласно п.1, п.3 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п.1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (Кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.151 Гражданского процессуального кодекса РФ Истец вправе соединить несколько исковых требований, связанных между собой, поэтому целесообразно объединить исковые требования ко всем должникам (ИП главе К(Ф)Х ФИО3, ФИО3) в одном исковом заявлении, в связи c тем, что они отнесены к одним и тем же обязательствам по возврату суммы Кредита и процентов за пользование кредитом, неустойки (штрафов, пеней) и расходов возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником кредитного договора.

Представленные истцом документы и расчет задолженности ответчиком не оспорены.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 918 071 (Три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч семьдесят один) рубль 28 копеек, из которых:

- по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 63 403 (Шестьдесят три тысячи четыреста три) рубля 32 копейки, из них: 39 707 (Тридцать девять тысяч семьсот семь) рублей 75 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 19 852 (Девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 95 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 2 986 (Две тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 08 копеек - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 99 (Девяносто девять) рублей 54 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 682 (Шестьсот восемьдесят два) рубля 07 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 72 (Семьдесят два) рубля 50 копеек - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 2 (Два) рубля 43 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

- по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 105 859 (Сто пять тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 44 копейки, из них: 85 764 (Восемьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 68 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 14 294 (Четырнадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 12 копеек - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 5 016 (Пять тысяч шестнадцать) рублей 64 копейки - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 167 (Сто шестьдесят семь) рублей 22 копейки - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 491 (Четыреста девяносто один) рубль 09 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 121 (Сто двадцать один) рубль 61 копейка - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 4 (Четыре) рубля 08 копеек - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

- по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 748 808 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 52 копейки, из них: 3 247 058 (Три миллиона двести сорок семь тысяч пятьдесят восемь) рублей 85 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 270 588 (Двести семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 копейки - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 209 261 (Двести девять тысяч двести шестьдесят один) рубль 71 копейка - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 982 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 10 634 (Десять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 133 (Пять тысяч сто тридцать три) рубля 43 копейки - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ 148 (Сто сорок восемь) рублей 84 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой:

- переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек: - Пресс - подборщик рулонный ПР-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

- переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек: - Культиватор КПС-№, комплектация заводская стандартная, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей; - Культиватор КПС-№, комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

- переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек: - Трактор К №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВА №, залоговой стоимостью 345 000,00 рублей; - Трактор МТЗ№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВВ № залоговой стоимостью 195 000,00 рублей. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

- переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек: - Камаз №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, № кузов №, двигатель №, ПТС № ММ №, залоговой стоимостью 210 000,00 рублей; - Камаз №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, двигатель №, ПТС № ВУ № залоговой стоимостью 260 000,00 рублей; - Прицеп СЗАП №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, шасси (рама) №, ПТС № КЕ №, залоговой стоимостью 165 000,00 рублей. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

- переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек: - Сеялка СЗ-№ с катком, заводской №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

- переданное ФИО3 по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек: - Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., Этаж 1. Литер: Ааа1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 777 000,00 рублей; - Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 100,00 рублей. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

- переданное ФИО3 по договору № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек: - Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 2 073 000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 7 поле полевого севооборота и на рабочих участках №, находящихся в 6-и км. от <адрес> на юг и в 2-х км. от <адрес> (Краснопартизанское сельское поселение) к северу, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Подгорненское сельское поселение пашня. Кадастровый (или условный) №. Установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о расторжении Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитного договора№ от ДД.ММ.ГГГГ Договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенные между АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца 27 790 (Двадцать семь тысяч семьсот девяносто) рублей 36 копеек - сумма государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" при подаче настоящего искового заявления (л.д. 200).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 подлежит взысканию 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек - сумма государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество (л.д. 200)..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумма государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество (л.д. 200).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 подлежит взысканию 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумма государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за расторжение Кредитных договоров (л.д. 201).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю ФИО4 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности по кредитным договорам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 918 071 (Три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч семьдесят один) рубль 28 копеек, из которых:

- по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 748 808 (Три миллиона семьсот сорок восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 52 копейки, из них: 3 247 058 (Три миллиона двести сорок семь тысяч пятьдесят восемь) рублей 85 копеек - срочный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 270 588 (Двести семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 23 копейки - просроченный основной долг по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; 209 261 (Двести девять тысяч двести шестьдесят один) рубль 71 копейка - просроченные проценты по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 982 (Пять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек - комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 10 634 (Десять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек - пени за просроченные заемные средства по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 5 133 (Пять тысяч сто тридцать три) рубля 43 копейки - пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 148 (Сто сорок восемь) рублей 84 копейки - пени за просроченную комиссию за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание на имущество, с установлением первоначальной продажной стоимости имущества равной залоговой:

переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек:

- Пресс - подборщик рулонный ПР-145С комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек:

- Культиватор КПС№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей;

- Культиватор КПС-№ комплектация заводская стандартная, заводской номер - №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, залоговой стоимостью 135 000,00 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек:

- Трактор К №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВА №, залоговой стоимостью 345 000,00 рублей;

- Трактор МТЗ-№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, заводской №, двигатель №, ПСМ ВВ № залоговой стоимостью 195 000,00 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 540 000 (Пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек:

- Камаз №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, кузов №, двигатель №, ПТС № ММ №, залоговой стоимостью 210 000,00 рублей;

- Камаз №ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, двигатель №, ПТС № ВУ №, залоговой стоимостью 260 000,00 рублей;

- Прицеп СЗАП №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, №, шасси (рама) №, ПТС № КЕ № залоговой стоимостью 165 000,00 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 635 000 (Шестьсот тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

переданное индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., залоговой стоимостью 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек:

- Сеялка СЗ-№ с катком, заводской номер - №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 228 000 (Двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

переданное ФИО3 по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек:

- Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., Этаж 1. Литер: Ааа1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 777 000,00 рублей;

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, залоговой стоимостью 1 100,00 рублей.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 778 100 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

переданное ФИО3 по договору № об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения исполнения обязательства по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., общей залоговой стоимостью 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек:

- Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 2 073 000 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 7 поле полевого севооборота и на рабочих участках № находящихся в 6-и км. от <адрес> на юг и в 2-х км. от <адрес> (Краснопартизанское сельское поселение) к северу, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Подгорненское сельское поселение пашня. Кадастровый (или условный) номер: №

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, указанном в Договоре залога - в размере 2 690 000 (Два миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенные между АО «Россельхозбанк» в лице Ростовского РФ АО «Россельхозбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО3 27 790 (Двадцать семь тысяч семьсот девяносто) рублей 36 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" при подаче настоящего искового заявления.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала с ФИО3 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за обращение взыскания на залоговое имущество.

Взыскать в пользу Открытого Акционерного Общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 18 000 (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек - сумму государственной пошлины, уплаченной АО "Россельхозбанк" за расторжение Кредитных договоров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течении месяца.

Председательствующий судья А.Ю. Зотова