Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О. В. к Башмачниковой К. А., Борисовой В. Н. о признании права собственности на квартиру в доме по адресу: <...>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>,

установил:

Михайлова О.В., действуя через представителя Вербицкую Е.В., обратилась в суд с иском к Башмачниковой К.А., Борисовой В.Н. о признании права собственности на квартиру в доме по адресу: <...>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>, в обоснование требований указав следующее. На основании договора дарения от 08.07.2013г. она является собственником ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>; ### долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м., по адресу: <...>. Также ей принадлежит ### доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., находящийся по указанному адресу. Вместе с тем решением Суздальского районного суда Владимирской области от 02.03.2001г. указанный дом и земельный участок были разделены в натуре. Данным решением ФИО5, являющейся дарителем по заключенному с ней договору от 08.07.2013г. была выделена часть дом, на которую ФИО5 права не зарегистрировала, произведя отчуждение долей. Полагает, что имеет право на часть жилого дома, выделенную ФИО5 судебным постановлением, что явилось основанием к обращению в суд с иском о признании права собственности на квартиру №###, общей площадью ###.м., состоящую из помещений: №4, площадью ###.м., №5, площадью ###.м., №6, площадью ###.м., в доме по адресу: <...>, с прекращением её права собственности на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ###.м., по адресу: <...>.

Истец Михайлова О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, реализовала право на участие в нем через представителя.

Представитель истца Михайловой О.В.- Вербицкая Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Борисова В.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Михайловой О.В. в полном объеме. Подтвердила обстоятельства раздела в натуре спорного жилого дома по адресу: <...>. Указала, что на основании решения Суздальского районного суда от 02.03.2001г. она зарегистрировала права на квартиру №### в доме. Пояснила, что в доме сложился порядок пользования помещениями как изолированными квартирами в соответствии с решением от 02.03.2001г., в том числе спорной квартирой, выделенной указанным решением ФИО5 Спора между собственниками помещений дома нет.

Ответчик Башмачникова К.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Михайловой О.В.

Третье лицо Управление Росреестра по <...>, извещавшееся о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с условиями договора дарения от 08.07.2013г., заключенного между дарителем ФИО5 и одаряемой Михайловой О.В., ФИО5 безвозмездно передала (подарила) Михайловой О.В. в том числе ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ###.м. с кадастровым (или условным) номером ###, расположенный по адресу: <...>; ### долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ###.м. с кадастровым (или условны) номером ###, расположенный по адресу: <...>.

На основании приведенного договора за Михайловой О.В. было зарегистрировано право собственности на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ###.м., по адресу: <...>, о чем в Едином государственной реестре недвижимости 16.08.2013г. сделана запись о государственной регистрации права ### (л.д.14).

Между тем, приведенный дом был разделен в натуре решением Суздальского районного суда от 02 марта 2001 года, вступившим в законную силу 19.06.2001г., которым постановлено: Исковые требования ФИО5, Борисовой В.Н. к ФИО6 о разделе дома и земельного участка в натуре удовлетворить. Произвести раздел домовладения ### в <...> между ФИО5, Борисовой В.Н., ФИО6 в соответствии с заключением эксперта от 11.10.00г. №294/16. Раздел домовладения произвести в соответствии со схемами №№1,2 приложения к заключению №294/16 от 11.10.00г.

ФИО5 выделить квартиру №### помещение №3 площадью ###.м., помещение №4 площадью ###.м., помещение №5 площадью ###.м., подвальное помещение №8 площадью ###.м. и №9 площадью ###.м., заднюю часть холодного пристроя лит. «а» площадью ###.м.; хозяйственный сарай лит. «Г4», площадью ###.м., заднюю часть хозяйственного сарая лит «Г» ###.м.; отопление- водяное от котла АГВ. Общеполезная площадь выделяемая ФИО5 составляет ###.м., что соответствует ###/ доли дома.

Борисовой В.Н. выделить квартиру №###: помещение №2, площадью ###.м.; помещение №1 площадью ### кв.м.; подвальное помещение №6 площадью ###.м. и №7 площадью ###.м.; переднюю часть холодного пристроя лит «а» площадью ###.м.; переднюю часть хозяйственного сарая лит «Г1» площадью ###.м.; отопление печное. Общеполезная площадь квартиры №###, выделяемая Борисовой В.Н., составляет ###.м., что соответствует ### доли дома.

ФИО6 выделить квартиру №###: помещение №1 а площадью ###.м.; подвальное помещение №6а площадью ###.м.; отопление печное. Общеполезная площадь квартиры №###, выделяемая ФИО6 составляет ###.м., что соответствует ### доли дома.

Постановлением от 26.05.2001г. №56 главы Селецкого Сельского округа Владимирской области жилому дому с земельным участком, принадлежащим ФИО5 был присвоен почтовый адрес: <...> (л.д.72).

На основании приведенного решения Суздальского районного суда Владимирской области от 02.03.2001г. в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) 27.09.2017г. была внесена запись о праве собственности Борисовой В.Н. на квартиру №### с кадастровым номером ###, назначение: жилое помещение, площадь ###.м., этаж:1, расположенную по адресу: <...>. Кроме этого 27.09.2017г. в ЕГРН были внесены записи о прекращении права общей долевой собственности Борисовой В. Н. на жилой дом по адресу: <...> (л.д.64, 157-180).

Статья 13 Гражданского процессуального кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964, от 07.08.2000, действовавшая на дату вынесения решения 02.03.2001г.) устанавливала, что вступившие в законную силу судебные акты мировых судей и федеральных судов общей юрисдикции, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение указанных судебных актов, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Статья 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на время рассмотрения данного дела в суде также устанавливает обязательность судебных постановлений и предусматривает, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частями 3,4 ст.13 ГПК РФ неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

Таким образом, исходя из обязательности решения Суздальского районного суда Владимирской области от 02.03.2001г., которым был произведен раздел в натуре жилого дома по адресу: <...>, суд приходит к выводу, что с даты вступления решения в законную силу право долевой собственности на спорное домовладение прекратилось, в связи с чем за каждым из участников спора, разрешенного приведенным решением, подлежала регистрация прав на выделенные судебным постановлением квартиры.

Исходя из обстоятельств перехода от ФИО5 к Михайловой О.В. всех имущественных прав на жилой дом по адресу: <...>, технического паспорта домовладения ### по <...> от 11.12.2017г., при его сопоставлении с помещениями, выделенными ФИО5 как квартира №### согласно заключению судебного эксперта Министерства юстиции РФ Владимирская лаборатория судебной экспертизы №294/16 от 11.10.2000г., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к регистрации за истцом права на квартиру №###, состоящую из: помещения ### площадью ###.м., помещения ###, площадью ###.м., помещения ###, площадью ###.м.

При признании за Михайловой О.В. приведенного права на <...> подлежит прекращению её право собственности на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ###.м., по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Михайловой О. В. к Башмачниковой К. А., Борисовой В. Н. удовлетворить.

Признать право собственности Михайловой О. В. на квартиру №###, общей площадью ###.м., состоящую из помещений: №4, площадью ###.м., №5, площадью ###.м., №6, площадью ###.м., в доме по адресу: <...>.

Прекратить право собственности Михайловой О. В. на ### долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ###.м., по адресу: <...>.

Решение является основанием к внесению изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 03 апреля 2018 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева