Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах н\л ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу <адрес>. В 2000 году после расторжения брака со ФИО4, она выехала из спорной комнаты и в дальнейшем в ней не проживала и ни разу не появлялась. В 2008 году без согласия истца прописала в комнате свою внучку ФИО5, которая в квартире никогда не проживала.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО1, ответчица ФИО4, н\л ФИО5 (внучка ответчицы). В связи с тем, что в 2000 году ФИО4 выехала на другое постоянное место жительства, она тем самым расторгла договор социального найма и утратила право пользования спорным жилым помещением. Наличие ответчиков на регистрационном учете увеличивает расходы истца на содержание жилого помещения. В связи с вышеизложенным просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8 (комната <данные изъяты> кв.м.).

Истец ФИО1, представители истца ФИО2, ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах н\л ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала частично. Согласна с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, т.к. она выехала из спорной комнаты и постоянно проживает в квартире по адресу <адрес> у своего сожителя, не намерена возвращаться к истцу, ее выезд носит добровольный характер. С требованиями о признании н\л ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением не согласна, поскольку ФИО5 была прописана в спорной комнате в связи с тем, что ее мать также была прописана в комнате. Ответчица является опекуном ребенка, выписывать ребенка ей некуда.

Представитель третьего лица – Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, из которого следует, что Управление исковые требования не поддерживает. (л.д.30-31)

Представитель третьего лица отдел Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Материалами дела установлено, что 10.10.1997 г. ФИО1 выдан ордер № с правом на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу <адрес>.(л.д.4).

Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена жена ФИО4 и зарегистрирована в комнате с 05.02.1998 г.(л.д.5). Вместе с ней проживали и были прописаны двое ее детей, в том числе и мать н\л ФИО5 ФИО13

Согласно свидетельству о расторжении брака 19.10.2000 г. прекращен брак между ФИО1 и ФИО4 (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что с момента расторжения брака истица забрала свои личные вещи и выехала вместе с детьми добровольно в другое постоянное место жительства. В настоящее время проживает в квартире своего сожителя по адресу <адрес>

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, будучи вселённой в комнату по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, с 2000 года в комнате не проживает, добровольно выехала, принадлежащих ей вещей в комнате не имеется, она не несёт расходы по оплате коммунальных платежей, не следит за состоянием квартиры, препятствий к пользованию жилым помещением со стороны истца ответчику не создавалось. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что выезд ответчика носил добровольный характер и право пользования жилым помещением за ФИО4 не сохраняется.

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является внуком ответчицы ФИО4

Согласно свидетельству о рождении матерью н\л ФИО5 является ФИО19 в графе отец стоит прочерк.

Согласно справке № 1098 от 24.03.2014 г., выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» ФИО5 по адресу: <адрес> зарегистрирована с 03.04.2008 г. (л.д.5).

Со слов ответчика н\л ФИО5 была прописана в вышеуказанном жилом помещении, поскольку ее мать ФИО14 также имела регистрацию по данному адресу.

Согласно постановлению администрации Дзержинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ над н\л ФИО5 установлена опека, так как ее мать ФИО15 находится в розыске ОВД Дзержинского района г. Перми, сведения об отце ребенка отсутствуют. Опекуном н\л ФИО5 назначена ФИО4 Место жительства ребенка определено вместе с опекуном по адресу <адрес> (л.д. 7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 приобрела право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в установленном порядке. Ее непроживание в спорном жилом помещении не связано с отказом от реализации жилищных прав, оно носит вынужденный характер. Проживание несовершеннолетнего с опекуном не может свидетельствовать о его добровольном отказе от права пользования спорной квартирой. В силу возраста ФИО5 не обладает дееспособностью, в связи с чем не может в силу закона самостоятельно реализовывать принадлежащие ей права.

Доказательств того, что ответчик ФИО5 имеет в собственности, либо по договору социального найма иное жилое помещение не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м.)

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес> (комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна: судья

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.