Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Томичевский сельсовет к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Томичевский сельсовет обратилась в суд с указанным иском к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное управление Росимущества в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам коллектива ТОО «<данные изъяты>», в соответствии с которым утверждены списки граждан, имеющих паи в ТОО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в количестве <данные изъяты> человек. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего <данные изъяты> человек, с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о земельном участке ТОО «<данные изъяты>» были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Данный земельный участок расположен на территории Томичевского сельсовета <адрес>. В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» главой сельского поселения Успеновский сельсовет составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (списки невостребованных земельных долей). Данные списки были опубликованы в региональной общественно-политической газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№ и на информационных щитах в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением № «О преобразовании муниципальных образований путем объединения Томичевского и Успеновского сельсоветов в <адрес> во вновь образованное муниципальное образование – Томичевский сельсовет» Томичевским сельским советом народных депутатов <адрес> были преобразованы муниципальные образования путем объединения Томичевского и Успеновского сельсоветов в <адрес> во вновь образованное муниципальное образование – Томичевский сельсовет. С момента публикации списков невостребованных земельных долей в региональной общественно-политической газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения в письменном виде в администрации Успеновского и Томичевского сельсоветов не поступали. Во исполнение требований ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава сельского поселения Томический сельсовет <адрес> опубликовал в региональной общественно-политической газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ№ извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 по адресу: Амурская <адрес> здание Дома культуры. ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не состоялось, в связи с отсутствием кворума. По истечению четырех месяцев со дня публикации списков невостребованных земельных долей Главой администрации Томичевского сельсовета <адрес> издано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», которым был утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории поселения Томичевского сельсовета <адрес> (бывшего ТОО «им. <данные изъяты>»), предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№. Поскольку пайщик ТОО «им. <данные изъяты>» ОАР, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался и каких-либо сведений о принятии после его смерти наследства ее наследниками не имеется, то данная доля должна быть признана невостребованной и перейти в муниципальную собственность.

На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Томичевский сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «им. <данные изъяты>»), общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ОАР.

Представитель истца – администрации муниципального образования Томичевский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу произведена замена ненадлежащего ответчика – Росимущества на надлежащего – ФИО1.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленного отзыва, в компетенцию налоговых органов не входит рассмотрение вопросов о невостребованности земельных долей участников долевой собственности, в связи с чем считают, что МИФНС России № по <адрес> является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из буквального толкования указанной нормы закона следует, что не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления первого зам. главы администрации <адрес>ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ№ в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем собственникам земельных долей в количестве <данные изъяты> человек ТОО «<данные изъяты>» были выданы свидетельства на право собственности из расчета <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий.

ОАР, ДД.ММ.ГГГГ рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> земли бывшего СПК <данные изъяты> присвоен кадастровый №. В списке правообладателей данного земельного участка указан ОАР, которой на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером <данные изъяты> кв.м..

Установлено, что ОАР умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте <данные изъяты> лет.

Из материалов наследственного дела к имуществу ОАР усматривается, что единственным наследником, принявшим ее имущество, является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СПК «<данные изъяты>» на основании, в том числе, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Как видно из материалов наследственного дела, названное свидетельство о праве на наследство по закону удостоверяет право ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащую наследодателю ОАР на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано прекращение права собственности ФИО1 на данную земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что земельная доля ОАР не может быть признана невостребованной, т.к. ее собственник в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрировал свои права на спорную земельную долю, а в дальнейшем распорядился ею.

Поскольку установлен правопреемник лица, которому было выдано свидетельство о праве на землю, МИ ФНС России № по <адрес> является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Томичевский сельсовет к Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес>, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.С. Ситникова