Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бийска к ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Бийска обратилась в суд с указанным иском, представитель истца просил признать отсутствующим право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, возникшее на основании поддельного решения Бийского городского суда Алтайского края от 12.03.2021; истребовать жилое помещение по адресу: <адрес>, из незаконного владения ответчика ФИО1

В обоснование исковых требований представитель истца Администрации г. Бийска указал на то, что судом рассматривалось гражданское дело № 2-1448/2021 по иску ФИО2 к Администрации г. Бийска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства были выявлены противоречия между показаниями истца и поступившими в материалы дела документами, в связи с чем истец ФИО2 отказался от исковых требований, определением суда от 21.04.2021 производство по делу было прекращено.

Поскольку за принятием наследства после смерти собственника квартиры ФИО3 никто не обратился, Администрацией г. Бийска 03.06.2021 было направлено письмо в МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» с соответствующей информацией и просьбой принять меры к оформлению прав муниципального образования город Бийск на выморочное имущество - жилое помещение по адресу: <адрес>.

В ходе работы специалистами МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» получена выписка из ЕГРН на указанное жилое помещение, из которой следует, что собственником спорной квартиры является ФИО1 на основании решения Бийского городского суда Алтайского края от 12.03.2021 (судья Веселова Е.Г.) об установлении факта принятия наследства.

Как установлено истцом, указанное решение судом не принималось, номер гражданского дела 2-715/2021, указанный в решении, представленном в компетентный орган для регистрации права, принадлежит другому гражданскому делу - об усыновлении ребенка.

Администрация г. Бийска полагает, что при вышеуказанных обстоятельствах право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует признать отсутствующим и истребовать спорное жилое помещение из владения ФИО1

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Бийска ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств не заявляли, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации г. Бийска ФИО4, изучив материалы дела, материалы дела № 2-1448/2021, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что собственником квартиры <адрес> площадью 12,5 кв.м. являлся ФИО13., умерший в августе 2020 года.

26.02.2021 в суд обратился ФИО2 с иском к Администрации г. Бийска о признании права собственности на указанную квартиру. В обоснование исковых требований ФИО2 указывал на то, что 12.12.2019 заключил с ФИО3 предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, передав ФИО3 денежные средства в размере 600 000 руб., составляющие полную стоимость квартиры.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 21.04.2021 производство по делу № 2-1448/2021 по иску ФИО2 к Администрации г. Бийска о признании права собственности на жилое помещение было прекращено в связи с отказом истца от иска.

В ходе разбирательства по делу установлено, что 23.04.2021 на квартиру по адресу: <адрес>, регистрирующим органом произведена регистрация права собственности ответчика ФИО1 на основании представленного ответчиком для регистрации решения Бийского городского суда Алтайского края от 12.03.2021 по делу № 2-715/2021 по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

Как следует из представленной ФИО1 для регистрации права собственности копии решения Бийского городского суда Алтайского края от 12.03.2021 по делу № 2-715/2021 по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, исковые требования ФИО1 были удовлетворены: установлен <данные изъяты>; за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов служебной проверки, проведенной Бийским городским судом Алтайского края на основании обращения Администрации г. Бийска от 09.06.2021, следует, что гражданское дело № 2-715/2021 по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию в Бийском городском суде Алтайского края отсутствует, решение по указанному делу не принималось и судьей Веселовой Е.Г. не подписывалось, под № 2-715/2021 рассмотрено иное гражданское дело об усыновлении ребенка, решение по которому постановлено не 12.03.2021. Копия решения от 12.03.2021, представленного для регистрации права ответчика на квартиру, подписана именем сотрудника, не состоящего в трудовых отношениях с судом с 26.10.2020.

03.07.2021 СУ МУ МВД России «Бийское» возбуждено уголовное дело № по факту хищения в период с 2020 по 2021 год находящейся в муниципальной собственности <адрес> в <адрес> неустановленным лицом путем обмана и злоупотребления доверием, по которому 13.07.2021 Администрация г. Бийска была признана потерпевшей.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

К имуществу собственника квартиры ФИО3 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Поскольку материалами дела подтверждается то обстоятельство, что государственная регистрация права собственности ответчика ФИО1 на спорную квартиру произведена на основании подложного решения суда, то есть в порядке, определенном законом, у ФИО1 право собственности на спорную квартиру не возникло, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации г. Бийска о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Поскольку право собственности ФИО1 возникло на основании подложного решения суда, то в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению и производные требования об истребовании из незаконного владения ФИО1 спорной квартиры.

В силу требований ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Бийска удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>.

Истребовать квартиру по адресу: <адрес>, из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Т.Ю. Балаба