Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Загидуллину А. А. об освобождении земельного участка путем сноса торгового павильона,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Загидуллину А.А. об освобождении земельного участка путем сноса торгового павильона.

В обоснование иска указано на то, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант» установлен нестационарный торговый павильон «Овощи-фрукты», принадлежащий Загидуллину А.А. Земельный участок под объектом не сформирован, каких-либо прав и обременений на земельный участок не зарегистрировано. Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, торговый павильон имеет признаки некапитального строения. Согласно письму ООО «АСТ» от ДД.ММ.ГГГГ № ГГМ-22-02-519 потребителем электроэнергии по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, является Загидуллин А.А. Согласно ответу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № МО4ТО-05-59-исх-180, заключенных и действующих договоров аренды по данному адресу с ответчиком не имеется.

Таким образом, земельный участок занят ответчиком незаконно.

На основании изложенного истец просит обязать Загидуллина А.А. освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса за свой счет нестационарного торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант», в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Арсланова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Загидуллин А.А. в судебное заседание не явился, извещен посредством направления судебной повестки по адресу, указанному в иске: <адрес>. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Загидуллин А.А. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение ответчику следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в земельном нарушении, или за их счет.

Актом осмотра земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного отделом муниципального контроля Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант» установлен нестационарный торговый павильон из легких конструкций. Земельный участок под объектом не сформирован.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 98,0 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для установки и обслуживания торгового павильона из легких конструкций, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ На земельный участок было зарегистрировано право аренды за гр. Загидуллиным А.А., дата прекращения регистрации ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день каких-либо зарегистрированных прав и обременений на земельный участок не зарегистрировано. При визуальном осмотре установлено, что земельный участок не огражден, границы участка межевыми знаками не закреплены, на земельном участке расположен киоск по продаже овощей и фруктов. Установить землепользователя не удалось.

Из постановления администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа <адрес> Республики Башкортостан» усматривается, что в утвержденную схему размещения нестационарных торговых объектов торговый павильон по адресу <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант», не включен.

Согласно письму отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, разрешение на строительство торгового объекта, расположенного по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант», павильон ИП Загидуллин А.А., не выдавалось. Признаки капитального строительства отсутствуют, объект имеет признаки некапитального строения.

Согласно частям 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Фкедерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Анализируя вышеизложенное, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сохранение спорного сооружения нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан, суд находит требование администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан обоснованным.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Загидуллина А.А. направлено письмо №-п с требованием об освобождении земельного участка от занимаемого нестационарного объекта путем демонтажа в течение 10 календарных дней с момента получения требования, однако требование Загидуллиным А.А. исполнено не было.

Вопреки требованиям стать 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих обоснованность заявленных истцом требований, ответчик Загидуллин А.А. в ходе рассмотрения дела не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым предоставить Загидуллину А.А. срок для освобождения земельного участка – 10 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Загидуллину А. А. об освобождении земельного участка путем сноса торгового павильона удовлетворить.

Обязать Загидуллина А. А. освободить земельный участок с кадастровым номером № путем сноса за свой счет нестационарного торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес>, прирыночная площадь, около сельскохозяйственного рынка «Грант», в десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Ответчик Загидуллин А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фархутдинова А.Г.