Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г.Красноярска в интересах администрации г. Красноярска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Свердловского района г. Красноярска в интересах администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: г. ФИО8, <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Свердловского района г. Красноярска в первом полугодии 2011 года проводится проверка исполнения жилищного законодательства в части порядка заселения и регистрации в муниципальных общежитиях, расположенных на территории Свердловского района г. Красноярска. В ходе проведения проверки общежития, расположенного по адресу: г. ФИО8<адрес> выявлены лица, не проживающие, как квартиросъемщики в общежитии, но состоящие на регистрационном учете в общежитии, в том числе, лица имеющие двойную регистрацию в общежитии и в ином месте, либо граждане, которые согласно выписке отдела адресно- справочной службы УФМС России по <адрес>, по прописке и выписке не значатся, но при этом состоят на регистрационном учете в общежитии. ФИО1, согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. ФИО8 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялось жилое помещение в виде одного койко-места в общежитии по адресу: г. ФИО8, <адрес><адрес> в связи с чем ПВС <адрес> РОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ответчика по месту жительства. Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном общежитии ФИО1 не проживал с момента регистрации, финансово-лицевой счет на него не открывался, начисления по квартплате не производились, оплата не осуществлялась, личных вещей в комнате не имеется. В комнате № на законных основаниях постоянно проживают ФИО4ФИО5, ФИО6 которые включены в финансово-лицевой счет.

В судебном заседании помощник прокурора Козырь О.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания был извещен надлежащим образом и своевременно заказной корреспонденцией с уведомлением, извещение вернулось в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

С согласия помощника прокурора дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства

Представитель третьего лица- ОУФМС в <адрес>- зам. начальника отдела ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС.

Представитель третьего лица- администрации <адрес> г. ФИО8 Сербин (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) о дате и времени судебного разбирательства был извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>

Представитель третьего лица- МП <адрес> «Правобережная дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного разбирательства третье лицо извещалось своевременно и надлежащим образом

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу п. 2 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных ст. 83 Жилищного Кодекса РФ (п.3 ст. 101 Жилищного Кодекса РФ), п.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ определено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 4.1. Постановления главы г. ФИО8№ «О порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях» установлено, что выселение из муниципальных общежитий производится с учетом сведений, предоставляемых обслуживающей организацией, администрациями районов в городе либо по их поручению обслуживающей организацией по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством. Контроль за освобождением жилых помещений в муниципальных общежитиях осуществляет администрация района в городе на основании информации, поданной организацией, обслуживающей данное общежитие. Информация об освобождаемых жилых помещениях утверждается руководителем обслуживающей организации и подается в администрацию района в городе, на территории которого расположено общежитие, ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным.

Решение о выделении жилого помещения и заключенный договор найма являются основанием для вселения и регистрации граждан в органах паспортно-визовой службы. Расчет платы за пользование жилым помещением в муниципальных общежитиях, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится обслуживающей организацией с момента подписания договора найма жилого помещения в общежитии и в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, строение по адресу г. Красноярск, <адрес> является общежитием (специализированным жилищным фондом), числится в реестре муниципальной собственности под номером «СТР 08564» и находится на учете в МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий».

Из копии ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что ФИО1 администрацией г. Красноярска было предоставлено 1 койко-место по адресу: г. Красноярск <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в комнате № по <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО4 -с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 -с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 -с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ коменданта общежития, в комнате № по <адрес>, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГФИО1 с момента регистрации и по настоящее время в комнате не проживает. (л.д. 9).

Кроме того, факт не проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении и проживании в данной комнате других лиц, а именно ФИО4, ФИО5, ФИО6, подтверждается выпиской из домой книги и копией акта коменданта общежития от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО1, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

Факт не проживания ответчика, выезд на другое место жительства подтверждается продолжительностью его отсутствия - более 7 лет; пояснениями помощника прокурора, материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1, не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Свердловского района г. Красноярска в интересах администрации г. Красноярска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес>, что является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья