Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районный водоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Районный водоканал» обратилось с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что собственники жилого помещения ФИО3, ФИО5, ФИО4 расположенного в многоквартирном доме по адресу: , общей площадью кв.м. не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Однако за период с по ответчики данную свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняли. В результате задолженность за коммунальные услуги составила . По вышеуказанной задолженности ООО «РВК» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен.

Поскольку до настоящего времени долг не погашен, то единственной возможностью восстановления нарушенных прав Истца является обращение в суд с исковым заявлением.

Просят взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ., госпошлину в размере .

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , госпошлину в размере ;

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , госпошлину в размере .

Представители истца ФИО1ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали в полном объеме, дополнительно пояснили, что ответчики подавали заявление о проведении сверки, однако для проведения сверки не явились. Счетчики воды, установленные в квартире ответчиков, имеют повреждения, отсутствуют пломбы. Показания индивидуальных приборов учета воды от ответчиков не поступали.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен, считает их не обоснованными, поскольку счетчики учета водоснабжения находились в исправном состоянии, в квартире уже продолжительное время никто не проживает, показания с индивидуальных приборов учета воды представлялись по телефону.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании возражали против заявленных требований, поскольку в их квартире никто не проживает, установлены счетчики, показания счетчиков регулярно передаются в управляющую компанию. Счетчики в квартире исправные. Они подавали заявление о проведении сверки начисленных к оплате сумм, однако ответа не получили на свое заявление. Просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третьи лица Администрация Белогорского муниципального округа и Управление Роспотребнадзора по в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она ранее работала в управляющей компании «». В по заявке ответчиков в квартире расположенной по адресу были установлены счетчики, она направляла слесаря ФИО7, который принес ей данные счетчиков, она составила акт ввода в эксплуатацию, но данный акт ответчики забрали у нее только в ДД.ММ.ГГГГ. После проверки счетчиков ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что у ответчиков нет техпаспортов на приборы учета, и на счетчиках нет заводских пломб.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что семья Ф-ных в квартире по адресу не проживали с ДД.ММ.ГГГГ, живут по

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что ранее в ДД.ММ.ГГГГ он работал в управляющей компании которая обслуживала дом в . В ДД.ММ.ГГГГ он вместе с ФИО3 по указанию мастера ФИО6 ставил пломбы на счетчики воды в квартире где проживали Ф-ны. Один счетчик сам поставил ФИО9, а второй он. После как все установил поставил пломбы, составлялись ли акты ввода в эксплуатацию он не помнит. Этим занималась мастер ФИО6

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что его семья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ выехали, поскольку родители переехали в свой дом, так как нужно было ухаживать за животными. Когда жили в доме, квартира не использовалась. Отец работал на котельной, у него с заработной платы высчитывали за квартплату. Отец уволился с котельной, началась задолженность за квартиру копиться. Говорили, что нужно сделать справку о том, что там не проживаем, чтобы не высчитывали за воду. Куда подавали справку, ответили, что такие справки не берут, и что нужно квартиру приватизировать. Мама брала кредиты, оплачивает задолженность, приватизирует квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ поставили счетчики на воду. Квартира закрытая стояла, водой не пользовался, света не было. В подключили свет в квартире, поставили бойлер. В снимал старые счетчики, сфотографировал, что они с пломбами. Нанимали слесарей с управляющей компании, чтобы сделали демонтаж старых счетчиков. Взял два акта по демонтажу старых счетчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом рассмотрения настоящего гражданского дела, является взыскание задолженности по водоотведению в жилом помещении, расположенного по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Районный водоканал» заключил публичный договор холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе с жилым домом № расположенным в .

ООО «Районный водоканал» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как юридическое лицо, сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ООО «Районный водоканал» является надлежащим истцом по настоящему делу и у истца возникло право требования с ответчиков внесения платы за водоснабжение.

В соответствии с пп. 3.4, 3.5, 3.7, 4.3 публичного договора холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Районный водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисправности индивидуального прибора учета, расчеты производятся по утвержденному нормативу. Оплата за представленные услуги осуществляется Потребителем в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. Несвоевременное и неполное внесение платы за услуги влечет за собой исчисление пени в установленном ЖК РФ порядке. Потребитель обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: .

Кроме того, согласно адресных справок, и справки главы Возжаевского сельсовета , ответчики с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: .

Согласно акта ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ на кухне и ванной комнате введены в эксплуатацию приборы учета холодной воды с заводскими номерами № и №

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с четом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1ст. 155 ЖК РФ определены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные требования содержатся в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, законом предусмотрена ответственность собственника, а также всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая доводы ответчиков о своем фактическом отсутствии по указанному адресу, что также подтверждается справкой и.о. главы сельсовета , наличии в жилом помещении приборов учета холодной воды, которые находились в исправном состоянии, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п.81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В судебном заседании из акта приема в эксплуатацию приборов учета холодной воды в квартире от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , установлено, что приборы учета введены в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, учет коммунальных услуг на основании показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания данного акта на основании ведомости показаний приборов учета.

Кроме того, согласно п.34 г(2)), п.п. «и» Правил, потребители обязаны обеспечивать сохранность установленных исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил установлено, что исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть "Интернет" и др.).

Доказательств подтверждающие, что ответчики осуществляли передачу показаний прибора учета холодной воды в ООО «Районный водоканал», либо истец отказывался принимать указанные сведения от ответчиков суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу что поскольку данные факт не подтвержден сведения о показаниях приборов учета холодной воды в ООО «Районный водоканал» не передавались.

В силу требований п. 81(11), 81 (12) Правил, прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Согласно актам плановой проверки прибора учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке водосчетчиков по адресу: , было установлено, что на счетчиках отсутствует свинцовая заводская пломба, у потребителей отсутствуют паспорта на водосчетчики.

Согласно решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд пришел к выводу, что приборы учета воды , ДД.ММ.ГГГГ выпуска с заводскими номерами № и № установленные в принадлежащая на праве собственности ответчикам, являются не пригодными, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменений, решение вступило в законную силу. В связи чем указанный факт считается доказанным.

Согласно заключения №С проведенной ответчиком инженерно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что представленные на экспертизу приборы учета воды повреждений не имеют, целостность защитных стекол, корпусов и резьбовых соединений не нарушена, маркировка, заводские пломбы и клейма соответствуют требованиям нормативных документов, по техническому состоянию данные приборы учета воды , № выпуска с заводскими номерами № и № являются не пригодными к эксплуатации. При даче заключения эксперт использовал представленные ему документы с ФБУ «Амурский ЦСМ» (извещение № № и извещение № №) согласно которых указанные приборы воды не пригодны к применению в виду погрешности выше нормы.

Учитывая данные доказательства, суд считает, что приборы учета воды , ДД.ММ.ГГГГ выпуска с заводскими номерами № и № в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись не пригодными к эксплуатации и довод ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 о исправных приборах учета холодной воды в квартире в спорным период времени, является несостоятельным.

Тот факт, что приборы учета воды , ДД.ММ.ГГГГ выпуска с заводскими номерами № и № были установлены в сторонами не оспаривается.

Согласно п.п. 86, 87, 88, 90, 91 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В судебном заседании установлено и доказано, что ответчики с заявлениями о временном отсутствии в жилом помещении в ресурсоснабжающую организацию не обращались, сведений о своем временном отсутствии не передавали, на поданное заявление о проведении сверки по задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ранее им был направлен ответ, о необходимости прибыть в ООО «УК Домосервис», данный ответ был получен ответчиком ФИО4, о чем имеется уведомление о вручении, однако для проведения сверки не явились.

В связи с чем, у истца отсутствовала обязанность по проведению перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Размер образовавшейся задолженности стороной истца подтвержден документально по каждой позиции заявленных требований. Доказательства оплаты задолженности ответчиками не предоставлено, сведений о произведении оплаты коммунальных услуг в установленном размере за оспариваемый период в материалах дела не имеется, иного расчета ответчиками не представлено, а в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части суд не усматривает.

В связи с отсутствием со стороны ответчиков намерений погасить задолженность в добровольном порядке, она подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке.

Определяя порядок взыскания заявленной суммы задолженности по коммунальным услугам с ответчиков, суд приходит к выводу, что она подлежит взысканию в долевом порядке, в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом заявленных исковых требований, представленного истцом расчета, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика ФИО3 сумму задолженности перед ООО «Районный водоканал» за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , с ФИО5 в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме , с ФИО4 в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме .

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с каждого ответчика пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг в размере .

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как видно из материалов дела, расчет истца, соответствует требованиям приведенных норм, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств в обоснование своих доводов, либо иного расчета пени за просрочку платежей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку заявленная в данном деле неустойка является законной (предусмотрена императивной нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), требования истца о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 неустойки в размере с каждого, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков с каждого судебных расходов по уплате государственной пошлины по

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК ПФ относится и государственная пошлина.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1943 рубля 43 копейки, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением о зачете государственной пошлины, в связи с удовлетворением исковых требований истца, указанная сумма подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Районный водоканал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23615 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3, в пользу ООО «Районный водоканал» пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1466 рублей 75 копеек

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Районный водоканал» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 647 рублей 81 копейку.

Взыскать с ФИО5, в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6484 рубля 33 копейки

Взыскать с ФИО5, в пользу ООО «Районный водоканал» пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1466 рублей 75 копеек

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Районный водоканал» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 647 рублей 81 копейку

Взыскать с ФИО4, в пользу ООО «Районный водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23615 рублей 50 копеек

Взыскать с ФИО4, в пользу ООО «Районный водоканал» пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1466 рублей 75 копеек

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Районный водоканал» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 647 рублей 81 копейку

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Барташевич А.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ