Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования п. Винзили о признании права на заключение договоров аренды на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования поселок Винзили о признании права на заключение договоров аренды на земельные участки. Требования мотивированы тем, что Администрацией МО п. Винзили истцам были предоставлены земельные участки под ИЖС и хозяйственно-бытовые постройки, что подтверждается Постановлением № 149 от 07.06.2011 и Постановлением № 153 от 07.06.2011. Поскольку Администрацией МО п. Винзили своевременно не были заключены договоры аренды, истцы самостоятельно обратились в Департамент имущественных отношений Тюменской области по вопросу заключения договоров аренды на земельные участки. При оформлении договоров аренды земельных участков, было выявлено, что постановления о предоставлении истцам земельных участков не зарегистрированы в книге регистраций постановлений, в связи с чем было рекомендовано обратиться в администрацию МО <адрес>. Просят признать за ФИО1, ФИО2 право на заключение договоров аренды на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Администрация Тюменского муниципального района.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации МО п. Винзили ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2018, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что сданные на постоянное хранение в архив администрации Тюменского муниципального района и зарегистрированные в журнале регистрации постановлений за 2011 год, не соответствуют постановлениям, находящихся у истцов.

Представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области ФИО4, действующая на основании доверенности № 13/02-3-Д от 31.01.2018, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по аналогичным основаниям.

Представитель третьего лица администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, направили письменный отзыв, в котором просили в удовлетворении искового заявления отказать.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истцами представлена копия Постановления администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области от 07.06.2011 № 153, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 06.06.2011 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 1400 кв.м. Данным постановлением на ФИО2 возложена обязанность обеспечить выполнение кадастровых работ; поставить земельный участок на государственный кадастровый учет; предоставить кадастровый паспорт земельного участка в администрацию МО п. Винзили.

Также представлена копия Постановления администрации муниципального образования поселок Винзили Тюменского района Тюменской области от 07.06.2011 № 149, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 06.06.2011 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений по адресу: <адрес>, ориентировочной площадью 1400 кв.м. Данным постановлением на ФИО2 возложена обязанность обеспечить выполнение кадастровых работ; поставить земельный участок на государственный кадастровый учет; предоставить кадастровый паспорт земельного участка в администрацию МО п. Винзили.

В соответствии с пунктом 2.2 Решения Думы Тюменского муниципального района от 08.05.2009 N 709 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района" (действовавшего на момент издания представленных постановлений администрации МО п. Винзили) предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина.

Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Заявитель), обращается в администрацию сельского поселения по месту нахождения земельного участка с заявлением о таком предоставлении на имя главы Администрации к специалисту структурного подразделения Администрации по земельным вопросам. Заявителю вручается расписка о получении документов (пункт 2.3 Положения).

Согласно журналу регистрации постановлений администрации МО п. Винзили за 2011 год под номером 149 зарегистрировано постановление от 16.06.2011 «О разделе сформированного земельного участка по адресу: <адрес> на две части; под номером 153 – постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территория <адрес>

Также администрацией Тюменского муниципального района представлены заверенные копии данных постановлений, которые не совпадают с копиями, представленными истцами.

Согласно информации администрации Тюменского муниципального района от 19.12.2017 № 12570/13 в постановлениях администрации муниципального образования п. Винзили за 2011 год сведений по земельным участкам, расположенным по адресу: <адрес>; <адрес> на ФИО1, ФИО2 не обнаружено.

Проведение межевания спорных земельных участков, а также постановка их на кадастровый учет за счет истцов не может служить основанием для признания за ФИО1 и ФИО2 право пользования данными участками, поскольку постановка на кадастровый учет е порождает прав и обязанностей в отношении земельных участков.

Суду не представлено достоверных доказательств, подтверждающих предоставление ФИО1, ФИО2 земельных участков для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых. В том числе отсутствуют доказательства, подтверждающие обращение ФИО1, ФИО2 в администрацию муниципального образования п. Винзили с заявлением о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании права на заключение договоров аренды на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования п. Винзили о признании права на заключение договоров аренды на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2018 года.