Решение № 2-2641/2013 от 17.12.2013 Темрюкского районного суда (Краснодарский край)

К делу № 2-2641/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 17 декабря 2013 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Якименко Е.А.,

представителя ответчика Захарченко З.В. – адвоката Скобликовой И.И., представившего удостоверение № и ордер № от 17.12.2013г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якименкок Е.А. к Захарченко З.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Якименко Е.А. обратилась в суд с иском о признании Захарченко З.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от 26.06.2009г. принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2009г. С ответчиком истица состояла в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 12.05.2008г. брак между нею и ответчиком расторгнут. Отделом ЗАГС Сенного сельского поселения <адрес> управления ЗАГС <адрес> брак между ним и ответчиком на основании указанного выше решения суда прекращен, о чем 25.06.2008г. составлена запись о расторжении брака № №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 09.09.2008г. Фактически семейные отношения с ответчиком были прекращены с момента расторжения брака в судебном порядке - с 12.05.2008г. После расторжения брака ответчик переехал на новое место жительства, не сообщив адреса. Спустя год после расторжения брака в 2009г., истица купила квартиру. В октябре 2012г. ответчик попросил, чтобы она зарегистрировала его в своей квартире по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, так как ему необходима была регистрация по месту работы. Однако фактически в ее квартире он ни дня не проживал. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Ответчик уволился с работы в <адрес> и уехал в другой город, не снявшись с регистрационного учета по указанному выше адресу. Квартиру по указанному выше адресу истица намерена продать. Так как ответчик не снялся с регистрационного учета и уехал в другой город, не сообщив адреса, необходимо в судебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Истица Якименко Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в ее квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Захарченко З.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от 26.06.2009г. Якименкок Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2009г. (л.д.8).

По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> ответчик Захарченко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес> (л.д.6), однако по указанному адресу не проживает.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 09.09.2008г. брак между Захарченко З.В. и Якименкок Е.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 12.05.2008г. (л.д.9).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Захарченко З.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Захарченко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша