Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлиной М.М. к администрации Копейского городского округа о признании право собственности в порядке приватизации за умершей, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, признании договора дарения квартиры заключенным,

У С Т А Н О В И Л :

Берлина М.М. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании право собственности в порядке приватизации за умершей, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, признании договора дарения квартиры заключенным.

В обоснование требований указывает, что 26.03.2018 года между Берлиной М.М. и Е.М.И., умершим ДАТА, заключен предварительный договор дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Заключить и зарегистрировать основной договор они не успели, так как Е.М.И. - супруг ее родной сестры - Е.В.М., умер ДАТА, а также Е.М.И. не было своевременно надлежащим образом оформлено право собственности на принадлежащую ему долю в праве собственности на указанную квартиру, и доли, оставшиеся после смерти Е.М.И. в порядке наследования после смерти собственников других долей в указанной квартире.

Право собственности на указанную квартиру принадлежало при жизни Е.М.И., умершему ДАТА, ее племяннику - Е.П.М., умершему ДАТА, ее родной сестре - Е.В.М., умершей ДАТА, ее матери - М.П.Ф., умершей ДАТА, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан НОМЕР от ДАТА, зарегистрированного в МУ БТИ г.Копейск Челябинской области ДАТА за НОМЕР.

С заявлением о принятии наследства после смерти Е.П.М., М.П.Ф., Е.В.М., никто не обращался, наследственные дела не заводились.

На момент смерти М.П.Ф. с ней по одному адресу была зарегистрирована ее дочь - Е.В.М., таким образом, фактически принявшая наследство после смерти матери.

На момент смерти Е.В.М. с ней по одному адресу были зарегистрированы ее муж, Е.М.И., и ее сын, Е.П.М., таким образом, фактически принявшие наследство после смерти супруги и матери.

На момент смерти Е.П.М. с ним по одному адресу был зарегистрирован его отец - Е.М.И., таким образом, фактически принявший наследство после смерти сына.

После смерти Е.М.И. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (исх.НОМЕР) нотариусом Д.С.В. ей отказано в приеме заявления о принятии наследства и открытии наследственного дела после смерти Е.М.И., умершего ДАТА.

Других наследников после смерти Е.М.И. нет.

С момента заключения предварительного договора дарения указанной квартиры, она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Просит признать за М.П.Ф., умершей ДАТА, Е.В.М., умершей ДАТА, Е.П.М., умершем ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, при жизни право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

-установить факт принятия Е.В.М., умершей ДАТА, наследства после смерти матери - М.П.Ф., умершей ДАТА.

-установить факт принятия Е.П.М., умершим ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.В.М., умершей ДАТА.

-установить факт принятия Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.П.М., умершего ДАТА.

-признать за Е.М.И., умершим ДАТА, при жизни право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

-признать заключенным между Берлиной М.М. и Е.М.И., умершим ДАТА, договор дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

-признать за Берлиной М.М., право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Истец - Берлина М.М. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Берлиной М.М.- по ордеру адвокат Шишменцев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - администрация КГО о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Заслушав пояснения представителя истца Шишменцева В.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м. по адресу: АДРЕС принадлежало при жизни Е.М.И., умершему ДАТА, Е.П.М., умершему ДАТА, Е.В.М., умершей ДАТА, М.П.Ф., умершей ДАТА, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан НОМЕР от ДАТА, зарегистрированного в МУ БТИ г.Копейск Челябинской области ДАТА за НОМЕР (л.д. 52).

С заявлением о принятии наследства после смерти Е.П.М., М.П.Ф., Е.В.М., никто не обращался, наследственные дела не заводились ( л.д. 76).

На момент смерти М.П.Ф. с ней по одному адресу была зарегистрирована ее дочь - Е.В.М., таким образом, фактически принявшая наследство после смерти матери( л.д. 18).

На момент смерти Е.В.М. с ней по одному адресу были зарегистрированы ее муж, Е.М.И. и ее сын, Е.П.М., таким образом, фактически принявшие наследство после смерти супруги и матери (л.д. 16).

На момент смерти Е.П.М. с ним по одному адресу был зарегистрирован его отец - Е.М.И., таким образом, фактически принявший наследство после смерти сына (л.д. 14).

После смерти Е.М.И. Берлина М.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия (исх.НОМЕР) нотариусом Д.С.В. истцу отказано в приеме заявления о принятии наследства и открытии наследственного дела после смерти Е.М.И., умершего ДАТА (л.д. 10).

Таким образом, суд считает, что необходимо: - признать за М.П.Ф., умершей ДАТА, Е.В.М., умершей ДАТА, Е.П.М., умершем ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, при жизни право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

-установить факт принятия Е.В.М., умершей ДАТА, наследства после смерти матери - М.П.Ф., умершей ДАТА.

-установить факт принятия Е.П.М., умершим ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.В.М., умершей ДАТА.

-установить факт принятия Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.П.М., умершего ДАТА.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

26.03.2018 года между Берлиной М.М. и Е.М.И., умершим ДАТА, заключен предварительный договор дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ( л.д. 35-36).

Заключить и зарегистрировать основной договор Берлина М.М. и Е.М.И. не успели, так как Е.М.И. - супруг родной сестры Берлиной М.М. - Е.В.М., умер ДАТА, а также Е.М.И. не было своевременно надлежащим образом оформлено право собственности на принадлежащую ему долю в праве собственности на указанную квартиру, и доли, оставшиеся после смерти Е.М.И. в порядке наследования после смерти собственников других долей в указанной квартире. Других наследников после смерти Е.М.И. нет.

С момента заключения предварительного договора дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, Берлина М.М. постоянно пользуется квартирой, поддерживает ее в надлежащем состоянии, производит ремонт, содержит в чистоте, оплачивает коммунальные услуги, после смерти мужа сестры постоянно проживает в квартире, пользуется как собственник, поэтому суд считает, что необходимо признать заключенным договор между Берлиной М.М. и Е.М.И., умершим ДАТА, дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м. по адресу: АДРЕС и признать за Берлиной М.М., право собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м. по адресу: АДРЕС

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Берлиной М.М. удовлетворить в полном объеме.

Признать за М.П.Ф., умершей ДАТА, Е.В.М., умершей ДАТА, Е.П.М., умершем ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, при жизни право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Установить факт принятия Е.В.М., умершей ДАТА, наследства после смерти матери - М.П.Ф., умершей ДАТА.

Установить факт принятия Е.П.М., умершим ДАТА, Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.В.М., умершей ДАТА.

Установить факт принятия Е.М.И., умершим ДАТА, наследства после смерти Е.П.М., умершего ДАТА.

Признать за Е.М.И., умершим ДАТА, при жизни право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

Признать заключенным между Берлиной М.М. и Е.М.И., умершим ДАТА, договор дарения квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Признать за Берлиной М.М., право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Десятова