Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 50 000 рублей сумму основного долга, по расписке в счет оплаты за подключение газа к дому, расположенному по адресу: <адрес>; 13 727,03 рублей в счет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 03.06.2015 года по 10.07.2018 года; 25 000 рублей в счет компенсации причиненного ему морального вреда; 27 100 рублей в счет судебных расходов, в том числе: 25 000 рублей компенсация расходов на оплату юридических услуг и 2 112 рублей оплата государственной пошлины при подаче искового заявления.

Свои требования мотивирует тем, что 25 апреля 2014 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) (далее по тексту - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

На основании п. 2.1 Договора по окончанию строительства в собственность ФИО1 передается 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также 13,89/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В счет причитающейся доли передается помещение на 1 этаже, площадью 30 кв.м.

В соответствии с п.9 Приложения № 1 к Договору ФИО2 берет на себя обязательство о подключении помещения ФИО1 к центральному газоснабжению (после сдачи дома в эксплуатацию, за отдельную плату).

Изменением договора простого товарищества (договор о совместной деятельности) от 25 марта 2015 года внесены изменения п. 2.1 договора простого товарищества (договор о совместной деятельности) от 25 апреля 2014 года, а именно: предложение «В счет причитающейся доли передается помещение на 1 этаже, площадью 30 кв.м., указанное на схеме, прилагаемой к настоящему Договору, под № 102 (Приложение № 2)», заменено на следующее предложение: «В счет причитающейся доли передается помещение на 3 этаже, площадью 30 кв.м., указанное на схеме, прилагаемой к настоящему Договору, под № 302 (Приложение № 2)».

Жилой дом, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимости.

Согласно п. 1.1 Договора-2 ФИО2 продала, а ФИО1 купил и оплатил Помещение, назначение: жилое, площадь: общая 30.1 кв.м., этаж: 3, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 51-53;67 (Помещение) и долю 1/72 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 Договора-2 право собственности на Помещение принадлежит ФИО1 на основании решения Анапского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО1: на праве общей долевой собственности принадлежит 1/72 земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и на праве собственности принадлежит жилое помещение на 3 этаже, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, <адрес>, пом. 51-53; 67.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

03 июня 2015 года ФИО1 передал ФИО2 денежные средства, в сумме 50 000 рублей, за подключение газа, а именно: технические условия на газ; расчет; проектная документация, о чем была составлена расписка.

На неоднократные обращения, с 2015 года и до 2017 года ФИО2 заверяла, что работа ведется, документы находятся, то в работе, то на согласовании и, что скоро начнется газификация данного дома.

Однако, по истечении трех лет ФИО2 не выполнила свои обязательства по подключению газа к дому, расположенному по адресу: <адрес>, поскольку, не приступала к указанным работам.

26.04.2018 года ФИО1 обратился в адрес ФИО2 с претензией о возврате денежных средств в сумме 50 000 рублей, которые она получила для подключения газа к дому. Однако, ответ на претензию не получен, денежные средства ему не возвращены.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Так, в соответствии с расчетом процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, сделанных электронным калькулятором для расчета процентов по ст. 395 ГК РФ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 03.06.2015 года по 10.07.2018 года, составила 13 727,03 рублей.

Таким образом, взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат: сумма основного долга, в размере 50 000 рубля и сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 13 727,03 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Так, нравственные страдания выразились в перенесенном истцом нервном стрессе, а именно: он до сих пор испытывает чувство страха потерять свой денежные средства, которые частично нажиты его трудом, а частично взяты в кредит у кредитной организации, которой он до настоящего времени погашает взятые на себя кредитные обязательства.

Таким образом, действиями ответчика ФИО1 был нанесен огромный моральный вред, компенсацию которого он оценивает, в размере 25 000 рублей.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку ФИО1 не обладает юридическими познаниями, а в добровольном порядке ответчик отказывается вернуть денежные средства, то за защитой своих нарушенных прав истец вынужден был обратиться в ООО «Торнадо», в кассу которого им была уплачена сумма, в размере 25 000 рублей, которая является его расходами за оказание юридических услуг, понесенными по вине ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. Суд признает неявку ответчика неуважительной.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Свои выводы суд мотивирует тем, что 25 апреля 2014 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор простого товарищества.

На основании п.2.1 Договора по окончанию строительства в собственность ФИО1 передается 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также 13,89/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В счет причитающейся доли передается помещение на 1 этаже, площадью 30 кв.м.

02 июня 2015 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимости.

Согласно п. 1.1 Договора-2 ФИО2 продала, а ФИО1 купил и оплатил Помещение, назначение: жилое, площадь: общая 30.1 кв.м., этаж: 3, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 51-53;67 (Помещение) и долю 1/72 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - ИЖС, площадью 1 000 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 Договора-2 право собственности на Помещение принадлежит ФИО1 на основании решения Анапского районного суда от 24.06.2014 года дело №2-415/2014

03 июня 2015 года ФИО1 передал ФИО2 денежные средства, в сумме 50 000 рублей, за подключение газа, а именно изготовление технических условий на газ; расчет; проектная документация, о чем была составлена расписка.

По истечении трех лет ФИО2 не выполнила свои обязательства по подключению газа к дому, расположенному по адресу: <адрес>.

26.04.2018 года ФИО1 обратился в адрес ФИО2 с претензией о возврате денежных средств в сумме 50 000 рублей, которые она получила для подключения газа к дому.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

На основании п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 08 октября 1998 года при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно представленному расчету процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 03.06.2015 года по 10.07.2018 года, составила 13 727,03 рублей.

Требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, в связи с необоснованностью, так как не относится к имущественным требованиям.

Суд полагает, что требования о взыскании 25 000 рублей, за юридические услуги, являются завышенными с учетом сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 50 000 рублей сумму основного долга, по расписке в счет оплаты за подключение газа к дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 13 727,03 рублей в счет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 03.06.2015 года по 10.07.2018 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 17 100 рублей в счет судебных расходов, в том числе: 15 000 рублей компенсация расходов на оплату юридических услуг и 2 112 рублей оплата государственной пошлины при подаче искового заявления.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.М. Ковальчук