Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «...» к Поленичкину А. М., Лукьяновской О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Поленичкина А. А., Поленичкиной К. А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Товарищество собственников недвижимости «...» (далее ТСН «...) обратилось в суд с иском к Поленичкину А.М., Лукьяновской О.В. и несовершеннолетним Поленичкину А.А., Лукьяновской К.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что Поленичкин А.М., Лукьяновская О.В. и несовершеннолетние Поленичкин А.А., Лукьяновская К.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, .... ТСН «...» осуществляет функции управляющей компании в ... г.Волгограда.

Собственники жилого помещения не в полном объеме исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги и содержание общего имущества, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по состоянию на март 2023 год в размере - 86492 руб. 77 коп.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ТСН «...» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере - 86 492 руб. 77 коп.

Представитель истца ТСН «...» Котенко О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Поленичкин А.М., Лукьяновская О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Поленичкина А.А., Поленичкиной К.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, письменных возражений не предоставили.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав и проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 3 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 ЖК РФ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из частей 1, 2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из ч.3 ст.154 ЖК РФ усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ..., являются Поленичкин А.М. – 19/42 доли, Лукьяновская О.В. – 19/42 доли, Поленичкин А.А. – 2/42 доли, Поленичкина К.А. – 2/42 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ТСН «...» осуществляет функции управляющей компании в ... г.Волгограда, что подтверждается сведениями из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

На имя Лукьяновской О.В. ТСН «...» открыт лицевой счет №... по предоставлению коммунальных услуг.

Ответчики отказываются нести расходы на содержание жилого помещения, в связи с чем, за ними сформировалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за коммунальные услуги на март 2023 года составляют - 86 429 руб. 77 коп., что также подтверждается в платежном документе за март 2023 года.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчик, в свою очередь, обязан опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, доказательств иного ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено, как и не представлены доказательства ее погашения полностью либо частично.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, либо размере этой задолженности, судом установлена задолженность Поленичкина А.М., Лукьяновской О.В., Поленичкина А.А., Поленичкиной К.А. перед ТСН «...» в размере - 86 429 руб. 77 коп.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из изложенного следует, что на всех собственниках жилого помещения лежит обязанность по возмещению задолженности исходя из принадлежащей им доли.

Из выписки из ЕГРН следует, что совершеннолетними собственниками приведенного жилого помещения являются Лукьяновская О.В., Поленичкин А.М., по 19/42 доли у каждого, а остальные собственники являются несовершеннолетними по 2\42 доли у каждого.

При таких обстоятельствах с совершеннолетних собственников жилого помещения следует взыскать по 2\42 доли от задолженности, что составит по 4115 руб. 70 коп. с каждого.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг несовершеннолетнего собственника квартиры взыскивается с его родителей в равных долях.

Исходя из изложенного, с Поленичкин А.М. и Лукьяновская О.В., следует взыскать задолженность в равных долях по 43214 руб. 88 коп. с каждого.

Поскольку исковые требования удовлетворены в ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере – 3143 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «...» к Поленичкину А. М., Лукьяновской О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Поленичкина А. А., Поленичкиной К. А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Поленичкина А. М. (паспорт 1811 642772) в пользу Товарищества собственников недвижимости «...» (ИНН 3444266960) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере – 43214 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере -1571 руб. 57 коп.

Взыскать с Лукьяновской О. В. (СНИЛС 097-996-714 69) в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников недвижимости «...» (ИНН 3444266960) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере – 43214 руб. 88 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере - 1571 руб. 57 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Шепунова С.В.

Изготовлено мотивированное заочное решение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Шепунова С.В.