Решение № 2-264/2016Г от 10.05.2016 Ногинского городского суда (Московская область)

Дело № 2-264/2016г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего суьи ФИО1,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ФИО4

Между ней - ФИО2 и ФИО3 сложился порядок пользования жилым домом, по которому она фактически занимает отдельную часть дома - <адрес>, а ответчик <адрес>. Квартиры имеют отдельный вход, отдельное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и канализацию.

Ответчик в добровольном порядке не хочет производить раздел жилого дома.

На основании изложенного, истец просит суд произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> ; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на часть жилого дома- <адрес> взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Истец ФИО2 в суд не явилась, е интересы по доверенности представлял ФИО5, который полностью поддержал исковые требования ФИО2 и просил произвести раздел жилого дома по варианту № экспертного заключения ООО «Мегалэнд».

Ответчик ФИО3 в суд не явился, его интересы по доверенности в судебном заседание представляла ФИО6, которая против удовлетворения иска о разделе жилого дома не возражала, не возражала против раздела жилого дома по фактическому пользованию, однако просила взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за выделение части жилого дома большей площади.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Как усматривается из объяснений представителей сторон и материалов дела, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Фактически дом представляет собой две обособленные части жилого дома с отдельным входом, коммуникациями, газоснабжением, водоснабжением, в связи с чем, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по варианту № экспертного заключения ООО «Мегалэнд» по фактическому пользованию.

Учитывая, что стороны являются собственниками спорного жилого дома в равных долях по 1/2 доли каждый, а при разделе дома по варианту № истцу ФИО2 выделяется часть жилого дома большей площадью на <данные изъяты>., чем ей полагается на приходящую ей долю в праве собственности, то суд полагает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за выделение части жилого дома большей площадью в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № экспертного заключения ООО «Мегалэнд» по которму:

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома общей площадью жилого помещения 64,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: № (лит. А)- жилая, площадью <данные изъяты>., № (лит А)-жилая, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)- кухня, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)- ванная, площадью <данные изъяты>№ ( лит.А-1)- санузел, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)-коридор, площадью <данные изъяты>., часть помещений веранды (лит.а) площадью <данные изъяты>. ( на плане часть жилого дома окрашена зеленым цветом);

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., состоящей из следующих помещений: № (лит. А)-жилая, площадью <данные изъяты>№ (лит. А1)-кухня, площадью <данные изъяты>., часть помещений веранды (лит.а) площадью <данные изъяты>. (на плане часть жилого дома окрашена в синий цвет).

Прекратить право общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., состоящей из следующих помещений: № (лит. А)- жилая, площадью <данные изъяты>., № (лит А)-жилая, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)- кухня, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)- ванная, площадью <данные изъяты>., № ( лит.А-1)- санузел, площадью <данные изъяты>., № (лит. А-1)-коридор, площадью <данные изъяты> часть помещений веранды (лит.а) площадью <данные изъяты>. (на плане часть жилого дома окрашена зеленым цветом).

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., состоящей из следующих помещений: № (лит. А)-жилая, площадью <данные изъяты>., № (лит. А1)-кухня, площадью <данные изъяты> часть помещений веранды (лит.а) площадью <данные изъяты>. (на плане часть жилого дома окрашена в синий цвет).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере <данные изъяты>. за выделение части жилого дома большей площади.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>.

Судья: