Гражданский кодекс часть 1

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Зуевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявского И. Я. к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чернявский И.Я. обратился в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает в жилом доме общей площадью 62,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>., <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истец обращался в комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получил отказ. Истец с отказом не согласен. На основании изложенного, просит признать за Чернявским И.Я. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Чернявский И.Я. и его представитель по доверенности Бенидовская А.И. не явились, уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель по доверенности Кривенкова М.В. просит рассмотреть дело в её отсутствие. Указала, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области жилой дом 11а по ул. Молодежная, п. Вадино, Сафоновского района Смоленской области не числится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора администрации Вадинского сельского поселения Сафоновского района Смоленской области не явился. В письменном заявлении глава муниципального образования Вадинского сельского поселения Сафоновского района просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что Чернявский И.Я. с дд.мм.гггг зарегистрирован и фактически проживает в жилом доме <адрес>. Общая площадь жилого дома составляет 62.9 кв.м. Иных лиц, кроме Чернявского И.Я. в жилом доме не зарегистрировано. Других жилых помещений в собственности истца не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от 31.08.2021 № 327; сведениями содержащимися в техническом отчете на индивидуальный жилой дом от 13.03.2019 и другими материалами дела.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого дома не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, ранее право на приватизацию использовано не было, жилой дом не признан аварийным, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Чернявского И. Я. в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью – 62,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова