Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2654/2021 по иску Белениновой Г. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,

установил:

Беленинова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок по праву наследования (л.д. 6-10). В обоснование иска указала, что на основании приказа по АОЗТ «Подмосковное» <номер>пр от <дата>г. в соответствии с решением Совета директоров о дальнейшем развитии подсобного хозяйства членов АО Митрошкину В. В. был выделен земельный участок <номер> на «Селецкой горе» площадью <...> га для выращивания овощей и картофеля. В <дата>. земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены его границы в соответствии с требованиями законодательства, присвоен кадастровый <номер>, площадь участка по результатам межевания составила <...> кв. м. Постановлением главы с/о Островецкое <номер> от <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер> присоединен к д.Сельцо с/п Островецкое. Постановлением главы с/п Островецкое <номер> от <дата>. земельному участку с кадастровым номером <номер> площадью <...> (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>. АОЗТ «Подмосковное» создано в результате реорганизации совхоза «Подмосковный» по решению трудового коллектива согласно постановлению администрации Раменского район <номер> от <дата>. Образование АОЗТ «Подмосковное» осуществлено в соответствии с Указом Президента РФ <номер>, согласно которому все колхозы и совхозы должны были перейти к частной форме собственности. Все земли и участки, входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Подмосковный», полномочным органом были предоставлены в собственность членов коллектива АОЗТ «Подмосковное», что подтверждается решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>., на основании которого <адрес> выдано АОЗТ «Подмосковное» свидетельство на право собственности на землю от <дата>.: всего площадью <...> га, в т.ч. сельхозназначения – <...>. Следовательно, принятие указанного решения и выдача свидетельства о праве собственности на землю произведены в период, предшествующий введению в 2001г. в действие ЗК РФ. Постановлением главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> был отведен АОЗТ «Подмосковное» из собственных земель земельный участок площадью <...> га под коллективное садоводство на "Селецкой горе" в бессрочное пользование с выдачей АОЗТ «Подмосковное» свидетельства на право пользования землей и план земельного участка. АОЗТ «Подмосковное» выделило своим акционерам и членам коллектива земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Митрошкину В.В. приказом АОЗТ «Подмосковное» <номер>пр от <дата>г. о дальнейшем развитии подсобного хозяйства членов АО для выращивания овощей и картофеля был выделен земельный участок <номер> в период, предшествующий введению в <дата>. в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в <дата>. в действие ЗК РФ. Из данного документа следуют два вида разрешенного использования участка: личное подсобное хозяйство и огородничество, которые в силу ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» позволяют зарегистрировать право собственности на выделенные гражданам земельные участки. При жизни право собственности на выделенный земельный участок Митрошкин В.В. не зарегистрировал. <дата>г. Митрошкин В.В. умер, оставив завещание, в силу которого все свое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером <номер> завещал Белениновой Г.В. Наследница обратилась в нотариальную контору (нотариус Решетникова Н.Э.), где на основании ее заявления было заведено наследственное дело <номер>, что подтверждается справкой <номер> от <дата>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности наследодателя на участок. Поскольку иным образом узаконить свое право на земельный участок истица не может, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнеева Н.В. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области, будучи извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлены возражения в письменном виде.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела приказом по АОЗТ «Подмосковное» <номер>пр от <дата>г. в соответствии с решением Совета директоров о дальнейшем развитии подсобного хозяйства членов АО Митрошкину В. В. был выделен земельный участок <номер> на «Селецкой горе» площадью <...> га для выращивания овощей и картофеля.

В 2010г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены его границы в соответствии с требованиями законодательства, присвоен кадастровый <номер>, площадь участка по результатам межевания составила <...>

Постановлением главы с/о Островецкое <номер> от <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер> присоединен к <адрес>.

Постановлением главы с/п Островецкое <номер> от <дата>. земельному участку с кадастровым номером <номер> площадью <...> (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес>

Из материалов дела следует, что АОЗТ «Подмосковное» создано в результате реорганизации совхоза «Подмосковный» по решению трудового коллектива согласно постановлению администрации Раменского район <номер> от <дата>. Образование АОЗТ «Подмосковное» осуществлено в соответствии с Указом Президента РФ №323 от 27.12.1991г., согласно которому все колхозы и совхозы должны были перейти к частной форме собственности.

Все земли и участки, входящие в состав земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Подмосковный», полномочным органом были предоставлены в собственность членов коллектива АОЗТ «Подмосковное», что подтверждается решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>., на основании которого Администрацией Раменского района выдано АОЗТ «Подмосковное» свидетельство на право собственности на землю от <дата>.: всего площадью <...> га, в т.ч. сельхозназначения – <...> га.

Следовательно, принятие указанного решения и выдача свидетельства о праве собственности на землю произведены в период, предшествующий введению в <дата>. в действие ЗК РФ.

Постановлением главы администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> был отведен АОЗТ «Подмосковное» из собственных земель земельный участок площадью 14,2 га под коллективное садоводство на "Селецкой горе" в бессрочное пользование с выдачей АОЗТ «Подмосковное» свидетельства на право пользования землей и план земельного участка. АОЗТ «Подмосковное» выделило своим акционерам и членам коллектива земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст.21 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле», принятых ВС СССР 28.02.1990г., фактически действовавших до принятия Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г., гражданам СССР земельный участки предоставляются в пользование для огородничества, сенокошения и выпаса скота из земель, находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов. Предприятия, учреждения и организации могут выделять участки для этих целей из земель, находящихся в их владении или пользовании.

Митрошкину В.В. приказом АОЗТ «Подмосковное» <номер>пр от <дата>г. о дальнейшем развитии подсобного хозяйства членов АО для выращивания овощей и картофеля был выделен земельный участок <номер> в период, предшествующий введению в <дата>. в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в <дата>. в действие ЗК РФ. Из данного документа следуют два вида разрешенного использования участка: личное подсобное хозяйство и огородничество, которые в силу ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» позволяют зарегистрировать право собственности на выделенные гражданам земельные участки.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.9.1 указанного закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из анализа приведенных норм и представленных доказательств, суд приходит к выводу о правомерности выделения Митрошкину В.В. спорного земельного участка.

Сведения о праве собственности Митрошкина В.В. на земельный участок в ЕГРН не внесены, его право не зарегистрировано в надлежащем порядке.

<дата>г. Митрошкин В.В. умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельство о смерти (л.д.37).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Митрошкиным В.В.<дата>. составлено завещание, которым он все свое имущество в том числе земельный участок с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: д.<адрес> завещал Белениновой Г.В.

Беленинова Г.В. – <...> умершего является наследником к имуществу Митрошкина В.В. по завещанию в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Беленинова Г.В.<дата>г. обратилась к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области Решетниковой Н.Э. с заявлением о принятии наследства после смерти Митрошкина В.В.

Постановлением нотариуса от <дата>г. Белениновой Г.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок <номер> по адресу: <адрес>, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок.

Право собственности наследодателя в отношении спорного земельного участка надлежащим образом зарегистрировано не было, однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок, гараж и квартиру в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Спорный земельный участок был передан в собственность наследодателя в надлежащем порядке. При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом Митрошкина В.В. и должно быть унаследовано его наследником в соответствии с завещанием.

Учитывая всю совокупность представленных по делу доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Белениновой Г. В. по праву наследования умершему Митрошкину В. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2021г.