Гражданский кодекс часть 1

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Шарыгиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСПК № о признании за ним права собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСПК №. Указал, что он является членом ГСПК №, задолженности по оплате паевых и членских взносов не имеет, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСПК № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - председатель ГСПК №ФИО2 в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение истца и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 является членом ГСПК №, ему принадлежит гаражный бокс №. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ГКПК - 24.

Согласно Постановлению Главы Мытищинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду ГСПК №, ГСПК № предоставляется земельный участок площадью 6 015 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, в аренду на 49 лет для размещения гаражей (л.д. 11).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район <адрес>» и Гаражно- строительным потребительским кооперативом № заключен договор аренды земельного участка №, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, общей площадью 6 015 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный: МО, Мытищинский муниципальный район, рабочий <адрес>, для размещения гаражей, с учетом обременений и ограничений в пользовании: обеспечение права прохода и обслуживания инженерных сетей и коммуникаций эксплуатирующими организациями; зона возможного подтопления - 1 620 кв.м.; охранная зона низковольтного электрокабеля, высоковольтного электрокабеля - 65 кв.м.; охранная зона ЛЭП 0,4 кВ - 627 кв.м.; строения на указанном земельном участке - отсутствуют. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет.

Границы земельного участка уставлены в соответствии с требованиями законодательства.

ГСПК № зарегистрирован ИФНС России по г. Мытищи Московской области и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером <данные изъяты> (л.д. 8,9).

Судом установлено, что указанный земельный участок был предоставлен ГСПК № в аренду для размещения гаражей на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что истцу было отказано в регистрации права собственности на объект недвижимости, так как отсутствуют документы, указанные в ст. 55 ГрК РФ.

Согласно ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации права, являются план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Как следует из технического паспорта помещений, составленных ГУП МО «МОБТИ» Мытищинский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс с подвалом № имеет общую площадь 26,7кв.м.

Поскольку истец является членом указанного кооператива, пользуется на законных основаниях гаражным боксом, который соответствует требованиям строительных и иных норм и правил, задолженности по паевым и членским взносам не имеет, какие-либо споры относительно принадлежности гаражного бокса между истцом и иными лицами отсутствуют, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-Строительному Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСПК № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья