Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6ФИО5 о признании недействительными материалов землеустроительного дела, признании недействительной записи в государственном кадастре земель,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании недействительными материалов землеустроительного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в части указания сведений о координатах и местоположении границ указанного земельного участка; признании недействительными сведения об указанном земельном участке, внесенные в государственный земельный кадастр недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и в обоснование иска пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № <адрес>. Является также собственником дополнительного земельного участка №<адрес> Фактически каждый член <адрес> имеет два земельных участка. Ответчик является собственником дополнительного земельного участка № площадью 0,05га. В ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с ФИО7 на проведение межевых работ и постановки указанного земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с пересечением с земельным участком кадастровый номер № Указанный земельный участок, собственником которого является ФИО5 находится совершенно в другом месте - через речку. По ошибке ответчик вместо дополнительного земельного участка, расположенного за речкой замежевал его земельный участок площадью 0,06га.

Ответчики - в судебное заседание не явились. Надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения спора по существу, об уважительности своей не явки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражал.

3-е лицо - представитель ФИО9 в судебное заседание не явилось, надлежащим образом было извещено о времени и месте рассмотрения спора по существу, об уважительности своей не явки в судебное заседание не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствии 3-го лица.

3-е лицо - представитель ФИО10 в судебном заседании положились на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка № площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес><адрес> на основании Постановления ФИО1<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

В 2009г. истец решил оформить надлежащим образом земельный участок и обратился в ФИО7 Было проведено межевание земельного участка, однако дело было приостановлено, так как выявлено пересечение с земельным участком № (л.д. 10).

Статья 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что материалы землеустроительного дела в части указания координат и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес><адрес> участок № являются недействительными, т.к. не соответствуют координатам и местоположению границ данного земельного участка в натуре.

В статье 64 ЗК РФ указано, что «1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке».

Руководствуясь ст. 10, 304 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными материалы землеустроительного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес><адрес> участок № в части указания сведений о координатах и местоположении границ указанного земельного участка.

Признать недействительными и исключить сведения о земельном участке, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес><адрес> участок № внесенные в государственный земельный кадастр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вынесения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий