Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Борноволоковой Елене Вячеславовне, Копейкину Ивану Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 30.11.2018г. в сумме 128 514,04руб.,, в т.ч. по оплате за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 63 511,66руб., поставщику ПАО «ТГК-2 – 33 154,40руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 31 675,99руб., поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» - 171,99руб., а также пени 191 912,41руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 6404,26руб. в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, проживают по указанному адресу на условиях социального найма совместно с несовершеннолетним Борноволоковым М.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений по доводам иска в суд не представили, об отложении слушания дела не просили, причина неявки неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно данным лицевого счета, ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнила. Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчика не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, либо взыскание задолженности по долям, судом не установлены. В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 191 912,41руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного права, полежит уменьшению до 2500руб., оснований для взыскания в ином размере суд не усматривает. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском. С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Борноволоковой Елены Вячеславовны, Копейкина Ивана Андреевича в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 30.11.2018г. в сумме 128 514,04руб.,, в т.ч. по оплате за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 63 511,66руб., поставщику ПАО «ТГК-2 – 33 154,40руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 31 675,99руб., поставщику ООО «Газпром межрегионгаз» - 171,99руб., пени 2500руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 6404,26руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Дзержинский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене этого решения. Стороны могут обжаловать заочное решение суда в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.А. Шумилова