Гражданский кодекс часть 1

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерациис. Новокиевский Увал --Мазановский районный суд --В составе: председательствующего судьи Потапова А.А.,при секретаре --3,С участием:истицы --1рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению--1 к администрации Мазановского сельсовета -- о признании права собственности на жилой дом,УСТАНОВИЛ:--1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она проживает в селе --. Указанный жилой дом она со своим мужем --4 построили в 1957 году. Брак зарегистрирован в 1956 году. Земельный участок, на котором построен дом, был оформлен на --4 В 2007 году --4 умер. После его смерти на протяжении 5 лет, она продолжает проживать в данном жилом доме, ведет подсобное хозяйство, содержит дом, производит расходы, связанные с этим, возделывает огород, уплачивает налоги.В связи с чрезвычайной ситуацией, наводнения, на территории Мазановского сельсовета, дом --1 был затоплен и в настоящее время он не пригоден для проживания.При обращении к государственному регистратору ей было отказано в регистрации данного жилого дома в свою собственность. В связи с этим она не может зарегистрировать свое право собственности.Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на принадлежащий ей жилой дом, расположенный по -- в --, в связи с чрезвычайной ситуацией и необходимостью в кратчайшие сроки обратиться в уполномоченные органы для получения компенсации, просит суд обратить решение суда к немедленному исполнению.Ответчик - Администрация Мазановского сельсовета --, третье лицо - представитель Свободненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ----5, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, об удовлетворении требований истицы не возражали.На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия сторон, просивших суд рассмотреть дело в их отсутствие.В судебном заседании --1 поддержала заявленные требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в --.Суд, выслушав сторону истца, изучив представленные материалы, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.Согласно свидетельству о браке УЗ -- от --, --4 и --6 вступили в брак --. После регистрации брака жене присвоена фамилия --7.Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXVI -- от --, --4, на основании постановления главы Мазановской сельской администрации -- от --, приобрёл право частной собственности на землю в -- общей площадью 0,18 га.Согласно свидетельству о смерти I-OT -- от -- го; ^ --4 умер --.Обстоятельство проживания --1 по -- овская, 8 -- с 1991 года подтверждается архивной справкой, выданной ----.Согласно справке отдела по управлению муниципальной собственностью администрации -- от -- жилой дом, расположенный по адресу: -- овская, 8 не является муниципальной собственностью -- и в Реестре муниципальной собственности -- не числится.В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок и жилой дом в --,^ отсутствуют.В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Постройка дома в 1957 году истицей и её мужем не была никем оспорена, истица проживает в данном жилом доме, что подтверждается представленными материалами.В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, переход права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В соответствии со ст. 8 Федерального закона от -- № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Федеральный закон от -- № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с --.Постановлением Правительства РФ от -- N 1378 "О мерах по реализации ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что до создания в субъектах РФ учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными органами по обеспечению соблюдения правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются органы технической инвентаризации, органы по земельным ресурсам и землеустройству.Во исполнение ФЗ от -- N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Амурское областное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создано в соответствии с постановлением администрации -- от -- N 336, и осуществляет свою деятельность со --.Право государственной регистрации прав на недвижимое имущество у бюро технической инвентаризации в настоящее время отсутствует, в связи с чем, --1 не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом по действующему порядку регистрации права собственности.Иная возможность, кроме судебного признания за ней права собственности на жилой дом отсутствует. Признание за --1 права собственности на жилой дом, построенный в 1957 году, позволит ей в законном порядке подтвердить свое право собственности и предоставит возможность распоряжения принадлежащим имуществом.Рассматривая требование истицы об обращении решения суда к немедленному исполнению, суд считает необходимым данное требование удовлетворит.В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.Согласно представленному стороной истца заключению межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, пострадавшего в результате наводнения на территории Мазановского сельсовета, -- от --, жилой дом по -- признан не пригодным для постоянного проживания, не подлежащим восстановлению и подлежащим сносу.Учитывая наличие и характер чрезвычайной ситуации, срочность государственной помощи, оказываемой потерпевшим, и объективную нуждаемость в ней, суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.Разъяснить сторонам, что обращение решения к немедленному исполнению не является препятствием для его обжалования всеми заинтересованными лицами в установленные законом сроки и в установленном порядке.Руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования --1 к администрации Мазановского сельсовета -- о признании права собственности удовлетворить.Признать за --1 родившейся -- в -- д. Павловичи право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: --.Решение обратить к немедленному исполнению.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурск* областном суде через районный в течение одного месяца со дня его вынесения.Копия верна Судья