Гражданский кодекс часть 1

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Асташевой И.А., при секретаре Харченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия об исправлении ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Бурятия ФИО1 обратился в суд с названным заявлением, указывая, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано право собственности Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия».

На земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира - <данные изъяты>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-запад. <данные изъяты> года зарегистрировано право собственности Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ года произведена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования ФГКУ Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия».

ДД.ММ.ГГГГ года ФГКУ «Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия» поданы заявления о прекращении права постоянного бессрочного пользования в отношении вышеуказанных земельных участков с приложением доверенности представителя и акта приема передачи основанных средств (кроме зданий, сооружений) от ДД.ММ.ГГГГ года №<данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ года государственным регистратором произведена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, при этом, одновременно в отношении указанных земельных участков прекращено право собственности Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, просит исправить ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, путем погашения права постоянного бессрочного пользования Краснознаменного Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и восстановления права собственности Российской Федерации, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г.; исправить ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты> относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира - <данные изъяты>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-запад, путем погашения права постоянного бессрочного пользования Краснознаменного Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и восстановления права собственности Российской Федерации зарегистрированного <данные изъяты> г.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении требований, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве указал, что не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, из которого следует, что заявление Росреестра подлежит удовлетворению.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), под технической ошибкой понимается ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Основанием для исправления технической ошибки в записях ЕГРН, допущенных при государственной регистрации прав являются решение государственного регистратора, заявление в письменной форме заинтересованного лица об исправлении технической ошибки, решение суда, арбитражного суда.

Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется по решению суда, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В рассматриваемом случае ошибка подлежит исправлению в судебном порядке, поскольку разрешается вопрос о прекращении права постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Пограничное Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия» и восстановлении записи о праве собственности Российской Федерации.

С заявлением об исправлении технической ошибки в суд вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию нрав (часть 4 статьи 1 Закона о регистрации, пункт 7.4.5 Положения об Управлении, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года ФГКУ ПУ ФСБ РФ по РБ подало заявления о прекращении права постоянного бессрочного пользования в отношении двух земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира - <данные изъяты>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-запад. ДД.ММ.ГГГГ года государственным регистратором допущена ошибка, а именно прекращено право собственности Российской Федерации на земельные участки.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> серии <данные изъяты> (повторное, взамен свидетельства <данные изъяты> серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года) земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – Для размещения жилых домов. Площадь: <данные изъяты> кв.м. является собственностью Российской Федерации.

Из выписки из ЕГРН (сведения о зарегистрированных правах) правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на праве постоянного бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ года является ФГКУ ПУ ФСБ РФ по РБ, с ДД.ММ.ГГГГ года – ГУ Краснознаменное ПУ ФСБ РФ по РБ и Читинской области.

Согласно выписки из приказа Федеральной службы безопасности РФ № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года государственное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Республике Бурятия и Забайкальскому краю» реорганизовано, в форме выделения из него федерального государственного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Республике Бурятия» с передачей прав и обязанностей в соответствии с разделительным балансом. Государственное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Республике Бурятия и Забайкальскому краю» переименовано в федеральное государственное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Забайкальскому краю».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по РБ» является правопреемником ГУ «Краснознаменное Пограничное управление ФСБ РФ по РБ и Читинской области».

Согласно актам о приеме-передаче основных средств (кроме зданий, сооружений) №№ <данные изъяты> и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> переданы от <данные изъяты> по Республике Бурятия.

Исходя из изложенного в совокупности, суд считает подтвержденным в судебном заседании факт, что государственным регистратором допущена техническая ошибка, а именно были внесены не верные сведения в Единый государственный реестр недвижимости, в части внесения записи о прекращении права собственности на данные земельные участки за Российской Федерацией и не погашения права постоянного бессрочного пользования за ГУ Краснознаменного Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области, соответственно, требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Бурятия ФИО1 - удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <данные изъяты>, путем погашения права постоянного бессрочного пользования Краснознаменного Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области и восстановления права собственности Российской Федерации, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г.

Исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты> относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира - <данные изъяты>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-запад, путем погашения права постоянного бессрочного пользования Краснознаменного Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Бурятия и Читинской области и восстановления права собственности Российской Федерации зарегистрированного <данные изъяты> г.

Решение может быть обжаловано в Верховый Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд Республики Бурятии.

Судья Асташева И.А.