Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с требованиями по тем основаниям, что Решением Выселковского районного суда от 17.01.2012 г. за ней было признано право общей долевой собственности в размере 1\2 на строения литер Г - летняя кухня, сарай, 3 навеса, душа, расположенные по адресу: (..) Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.03.2012 г. в удовлетворении требований моему доверителю отказано. При этом судом второй инстанции ФИО1 разъяснено право обратиться в суд с иском о компенсации понесенных ею затрат на строительство жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащих ответчику.

Строительство жилого дома по адресу: (..) начато сторонами до заключения брака.

В период с 1982 г. по 1985 г. сторонами осуществлено строительство жилого дома литер А с пристройкой литер а.

В связи с тем, что стороны планировали ведение совместной жизни в будущем, часть строительных материалов приобреталось истцом на личные сбережения, что подтверждается документально.

Так в указанный период для производства строительства ею приобретены сетка металлическая на сумму 21 руб., кирпич на сумму 1200 руб., блоки оконные и строительный лес на сумму 177 руб., кирпич силикатный и цемент на сумму 117 руб., цемент и гравий на сумму 48 руб. 84 коп., линолеум на сумму 49 руб. 90 коп., сантехника, шифер и иные материалы на общую сумму 659 руб. 36 коп.

Общая сумма ее расходов, подтвержденная документально составляет 2 273 руб. 10 коп.

Так же в период брака была заменена кровля на жилом доме, расходы по замене составили 214000 руб., а так же осуществлена установка стационарного телефона, расходы на которую составили 4 200 руб.

Кроме того, в период зарегистрированного брака, сторонами осуществлена постройка летней кухни литер Г, общ. площадью 17,6 м ; сарая литер Г1, общ. площадью 6,2 м ; гаража литер Г2, общ. площадью 16,8 м ; навеса литер ГЗ, общ. площадью 34,5 м ; навеса литер Г4, общ. площадью 10,8 м ; навеса литер Г5, общ. площадью 13,4 м ; навеса литер Г6, общ. площадью 40,3 м ; уборной литер Г7, общ. площадью 1,9 м2; душа литер Г8, общ. площадью 1,0 м2; входа в подвал литер Г9, общ. площадью 1,6 м ; подвала, общ. площадью 15,3 м ; сарая литер Г 10, общ. площадью 7,1 м., осуществлено устройство септика, бетонирование двора, устройство ограды по всему периметру домовладения, включая ворога и калитку.

С учетом проведенной по делу судебно-строительной экспертизы установлена сметная стоимость по строительству жилого дома и хозпостроек.

1. Согласно ответа на вопрос № 1 судебной строительно-технической экспертизы от 05.07.2013 г. № 007-058 стоимость работ и материалов, израсходованных при строительстве жилого дома литер А, пристройки литер а, по состоянию на 1985 г., составляет 7 890 (семь тысяч восемьсот девяносто) рублей.

С учетом указанных данных, по состоянию на 31.12.2000 г., понесенные затраты в размере 7 890 руб. подлежат индексации, что составляет: 7890 руб. * 2352326% =185 598 521 руб. В результате проведенной Правительством РФ деноминации национальной валюты в 1998 г., данная сумма должна быть уменьшена до 185 598 руб. 52 коп.

Согласно данных Территориального органа Федеральной службы статистики по Краснодарскому краю от 27.03.2013 г. № 05-86, индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Краснодарскому краю за период с 01.01.2001 г. по февраль 2013 г. рассчитывается следующим образом:

185 598 руб. 52 коп. * 122,3% * 115,9% * 110,7% * 112,2% * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% - 697 070 (шестьсот девяносто семь тысяч семьдесят) рублей 65 копеек.

2. Согласно ответа на вопрос № 8, стоимость работ и материалов, использовавшихся для монтажа системы отопления (подводящие и отводящие трубы, радиаторы отопления) в доме литер А с пристройкой литер а но состоянию на1985г.согласно локального сметного расчета составляет 2 774 (две тысячи семьсот семьдесят четыре)рубля14копеек.

Согласно ответа па вопрос № 9 стоимость работ и материалов, использовавшихся для прокладки электропроводки, монтажа розеток, выключателей, прибора учета в доме литер Л с пристройкой литер а и в летней кухне литер Г по состоянию на 1985 г. - 1986 г. согласно локального сметного расчета составляет 870 (восемьсот семьдесят рублей) 91 копейка.

Согласно ответа на вопрос № 10 общая стоимость работ и материалов, использовавшихся для монтажа водопроводных труб, канализации, сантехнических приборов (ванная, раковины, унитаз) в доме литер А с пристройкой литер айв летней кухне литер Г по состоянию на 1985 г. - 1986 г. согласно локального сметного расчета составляет - 2 558 (две тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 92 копейки.

Общая сумма затрат в ценах до 1991 г., подлежащих индексации, составляет: 2 774,14 руб. + 870,91 руб. + 2 558,92 руб. = 6 203 руб. 97 коп.

С учетом указанных данных, по состоянию на 31.12.2000 г., понесенные затраты подлежат индексации, что составляет: 6 203 руб. 97 коп. * 2352326% = 145 937 599 руб. 34 коп. В результате проведенной Правительством РФ деноминации национальной валюты в 1998 г., данная сумма должна быть уменьшена до 145 937 руб. 60 коп.

145 937 руб. 60 коп. * 122,3% * 115,9% * 110,7% * 112,2% * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 484 626 (четыреста восемьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 20 копеек.

3. Стоимость демонтажа старой кровли и монтажа новой кровли из металлопрофиля жилого дома литер А, пристройки литер а, по состоянию на 2004 г. согласно локального сметного расчета составляет 30 012 (тридцать тысяч двенадцать) рублей 50 копеек.

Согласно данных Территориального органа Федеральной службы статистики по Краснодарскому краю от 27.03.2013 г. № 05-86, индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Краснодарскому краю за период с 01.01.2005 г. по февраль 2013 г. рассчитывается следующим образом:

30 012,50 руб. * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 64 025 (шестьдесят четыре тысячи двадцать пять) рублей 66 копеек.

Товарным чеком от 28.06.2004 г. подтверждена стоимость материалов, израсходованных при монтаже повой кровли в размере 21 400 (двадцать одна тысяча четыреста) рублей.

Согласно данных Территориального органа Федеральной службы статистики по Краснодарскому краю от 27.03.2013 г. № 05-86, индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Краснодарскому краю за период с 01.01.2005 г. по февраль 2013 г. рассчитывается следующим образом:

21400 руб. * 112,3% * 109,5% * 111,3% * И3,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 45 652 (сорок пять тысяч шестьсот пятьдесят два) рубля 61 копейка.

4. Согласно ответа на вопрос № 2 стоимость работ и материалов, израсходованных при строительстве летней кухни литер Г, сарая литер Г1, гаража литерГ2, навеса литер ГЗ, навеса литер Г4, навеса литер Г4, навеса литер Г5, навеса литерГ6,уборнойлитерГ7, душа литер Г8 по состоянию на 1986 г. составляет 5 340 (пять тысяч триста сорок)рублей.

С учетом указанных данных, по состоянию на 31.12.2000 г., понесенные затраты в размере 5 340 руб. подлежат индексации, что составляет: 5 340 руб. * 2352326% = 125 614 208 руб. В результате проведенной Правительством РФ деноминации национальной валюты в 1998 г.. данная сумма должна быть уменьшена до 125 614 руб. 20 коп.

125 614 руб. 20 коп. * 122,3% * 115,9% * 110,7% * 112,2% * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 471 781 (четыреста семьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят одни) рубль 63 копейки.

5. Согласно ответа на вопрос № 3, общая стоимость работ и материалов,
израсходованных при строительстве входа в подвал литер Г 9, подвала, сарая литер Г10 по состоянию на дату осмотра составляет: 75 909 (семьдесят пять тысяч девятьсот девять) рублей 96 копеек.

Согласно ответа на вопрос № 4, стоимость работ и материалов, израсходованных в связи с газификацией летней кухни литер Г (подводка труб, установка газового оборудования и т.п.) по состоянию на дату осмотра составляет 52 734 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 30 копеек.

Согласно ответа на вопрос № 5, стоимость работ и материалов, затраченных на установку ограждения по периметру домовладения с обустройством ворот, калитки по состоянию на дату осмотра составляет 78 500 (семьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

Согласно ответа па вопрос № 6, стоимость работ и материалов, затраченных на обустройство отмостки вокруг строений, бетонирование дворовой территории по состоянию на дату осмотра составляет 66 876 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 02 копейки.

Как следует из проекта газификации указанного домовладения, а также ответа на адвокатский запрос ОАО «Выселкирайгаз» от 23.01.2013 г. исх. № 75, монтаж газового оборудования в домовладении но адресу: (..) осуществлен в 1986 г., т.е. в период зарегистрированного брака.

Приложением к указанному выше проекту является смета с указанием стоимости работ и материалов по состоянию на дату ее составления, сметная стоимость составила 570 руб.

С учетом указанных данных, по состоянию на 31.12.2000 г., понесенные затраты в размере 570 руб. подлежат индексации, что составляет: 570 руб. * 2352326% = 13 408 259 руб. В результате проведенной Правительством РФ деноминации национальной валюты в 1998 г., данная сумма должна быть уменьшена до 13 408 руб. 26 коп.

13 408 руб. 26 коп. * 122,3% * 115,9% * 110,7% * 112,2% * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 50 358 (пятьдесят тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 72 копейки.

10. Согласно квитанции об оплате за установку в домовладение стационарного телефона понесенные сторонами расходы составили 4 200 рублей.

Согласно данных Территориального органа Федеральной службы статистики по Краснодарскому краю от 27.03.2013 г. № 05-86, индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Краснодарскому краю за период с 01.01.2003 г. по февраль 2013 г. рассчитывается следующим образом:

4 200 руб. * 110,7% * 112,2% * 112,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 9 998 (девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 76 копеек.

Общая сумма понесенных затрат составляет: 679 070,65 руб. + 484 626, 20 руб. + 64 025,66 руб. + 45 652,61 руб. + 471 781,63 руб. + 78 500 руб. + 66 876,02 руб. + 50 358,72 руб. + 9 998,76 руб. = 1 950 890 (один миллион девятьсот пятьдесят тысяч восемьсот девяносто) рублей.

Поскольку указанные выше затраты стороны несли в период брачных отношений, в соответствии с требованиями СК РФ, они должны быть разделены в равных долях, что составляет: 1 950 890 руб. * 1/2 = 975 445 (девятьсот семьдесят пять тысяч четыреста сорок пять) рублей.

Произведенные иным лицом, чем собственником, затраты на строительство жилого дома подпадают под понятие убытки, а со стороны собственника жилого дома имеет место неосновательное обогащение.

Понесенные истицей расходы состоят из затрат на проведение судебных экспертиз в размере 30 900 руб., и затрат на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., а также оплаты государственной пошлины.

Просит суд взыскать с ФИО4 в свою пользу компенсацию понесенных ею затрат, связанных со строительством жилого дома с пристройкой, надворных построек и благоустройства домовладения, расположенного по адресу: (..), в сумме 975 445 (девятьсот семьдесят пять тысяч четыреста сорок пять) рублей и понесенные судебные расходы в размере 15 000 рублей.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением, мотивируя тем, что "_"_ года между ними был заключен брак. В период совместного проживания по просьбе ответчицы за счет совместных средств по адресу (..) им была перекрыта крыша, дом был облицован сайдингом, был проведен газ, установлена сантехника, внутри дома был сделан ремонт, вставлены пластиковые окна, поставлен железный гараж, забетонирован двор и построена пристройка. Ответчицей данное домовладение было обменяно на жилой дом по адресу: (..). В жилом доме по адресу: (..) за счет совместных средств нами дом был обложен кирпичом, были построены летняя кухня и ванна, гараж, сарай, туалет, забетонирован двор и проведен газ.

В статье 37 СК РФ указано, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Кроме того, в пункте 15 в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (с изменениями от 6 февраля 2007 г.) говорится, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (с изменениями от 6 февраля 2007 г.) указано, что раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В 2012 году судом было вынесено Решение, согласно которого были частично удовлетворенны его исковые требования, а именно было Решено взыскать с ФИО1 в его пользу 77 595 рублей (1/2 от произведенных улучшений на основании результатов экспертизы проведенной в рамках гражданского дела). Апелляционным Определением от 27.03.2012 года отменено Решение Выселковского районного суда в связи с тем, что он заявлял требования о выделе доли в натуре, а не компенсации.

При этом экспертиза по указанным в настоящем заявлении требованиям и предмету уже проводилась.

Просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу 1\2 стоимости
затрат понесенных при производстве улучшений по адресу: (..), в размере 77595 рублей.

ФИО1 заявленные требования поддержала. Встречные исковые требования о компенсации затрат по дому по (..), ФИО4 не признает.

Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО5 поддержал, встречные исковые требования не признал.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования ФИО5 не признала, пояснила, что предоставленные копии квитанций, свидетельствующие якобы о понесенных расходах истца на строительство принадлежащего мне дома и летней кухни, расположенных по адресу: (..) а являются не обоснованными. Предоставленные суду документы не могут с достоверностью подтверждать сумму расходов истца на приобретение строительных материалов, поскольку к данным документам не всегда приложены кассовые чеки, подтверждающих реальную оплату по ним. Как, например, к товарному чеку от 28 июня 2004 года свидетельствующего о приобретении профнастила и коньков прямоугольных на общую сумму 21 400 рублей. Кроме того, данные кассовые чеки не являются доказательством того, что приобретенные на основании них строительные материалы были использованы именно при строительстве жилого дома по адресу: (..).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Так, судом установлено, что стороны зарегистрировали брак "_"_ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>.

Решением мирового судьи судебного участка № 130 от 30 августа 2011 г. брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут.

Архивной выпиской № 1356 от 15.08.2011 г. из документов архивного фонда колхоза «Дружба» ( фонд № 3, дело № 269, ) установлено, что протоколом № 11 от 17 октября 1981 г. за ФИО4 закреплено 0,09 га при подаренном домовладении матерью Х. Е.А. по ул. (..).

Из копии паспорта на строительство жилого дома от 1982 года, следует, что ФИО4 разрешено построить жилой дом на выделенном земельном участке по ул. (..), строительство окончено в 1984 году. Строительство дома разрешено Решением исполнительного комитета Выселковского сельского совета народных депутатов от 27.01.1982 г.

Рабочим проектом на газофикацию домовладения по (..) от 30.01.1985 г. установлено, что ФИО4 подал заявление на газофикацию дома 03.10.1984 года, технические условия на дом выполнены 19.09.1984 г. В проекте имеется план возведенного строения.

Решением исполнительного комитета Выселковского районного совета народных депутатов № 297 от 17.07.1987 г., утвержден акт на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика ФИО4 по ул. (..) от 25 июня 1987 года.

Как следует из технического паспорта жилого дома по (..) от 08 декабря 2008 г., принадлежащего ФИО4, год постройки жилого дома лит.А, пристройки лит.а указан 1985 года, строения летняя кухня-лит.Г, гараж лит.Г1, навесы и другие построены в 1986 г.

Так, суд считает установленным, что ФИО4 с 1982 года и до заключения брака с ФИО5- то есть до "_"_ года построил на выделенном ему земельном участке в (..) ( в настоящий момент (..)) жилой дом в соответствии с разрешительной документацией.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27.03.2012 г. ФИО1 разъяснено право обратиться в суд с иском о компенсации понесенных ею затрат на строительство жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащих ответчику.

Согласно заключения судебно-строительной экспертизы от 05.07.2013 г., стоимость работ и материалов, израсходованных при строительстве жилого дома литер А, пристройки литер а, по состоянию на 1985 г., составляет 7 890 (семь тысяч восемьсот девяносто) рублей.

- стоимость работ и материалов, использовавшихся для монтажа системы отопления (подводящие и отводящие трубы, радиаторы отопления) в доме литер А с пристройкой литер а по состоянию на1985г.согласно локального сметного расчета составляет 2 774 (две тысячи семьсот семьдесят четыре)рубля14копеек.

-стоимость работ и материалов, использовавшихся для прокладки электропроводки, монтажа розеток, выключателей, прибора учета в доме литер Л с пристройкой литер а и в летней кухне литер Г по состоянию на 1985 г. - 1986 г. согласно локального сметного расчета составляет 870 (восемьсот семьдесят рублей) 91 копейка.

- общая стоимость работ и материалов, использовавшихся для монтажа водопроводных труб, канализации, сантехнических приборов (ванная, раковины, унитаз) в доме литер А с пристройкой литер айв летней кухне литер Г по состоянию на 1985 г. - 1986 г. согласно локального сметного расчета составляет - 2 558 (две тысячи пятьсот пятьдесят восемь) рублей 92 копейки.

-стоимость демонтажа старой кровли и монтажа новой кровли из металлопрофиля жилого дома литер А, пристройки литер а, по состоянию на 2004 г. согласно локального сметного расчета составляет 30 012 (тридцать тысяч двенадцать) рублей 50 копеек.

- стоимость работ и материалов, израсходованных при строительстве летней кухни литер Г, сарая литер Г1, гаража литерГ2, навеса литер ГЗ, навеса литер Г4, навеса литер Г4, навеса литер Г5, навеса литерГ6,уборнойлитерГ7, душа литер Г8 по состоянию на 1986 г. составляет 5 340 (пять тысяч триста сорок)рублей.

- общая стоимость работ и материалов,
израсходованных при строительстве входа в подвал литер Г 9, подвала, сарая литер Г10 по состоянию на дату осмотра составляет: 75 909 (семьдесят пять тысяч девятьсот девять) рублей 96 копеек.

- стоимость работ и материалов, израсходованных в связи с газификацией летней кухни литер Г (подводка труб, установка газового оборудования и т.п.) по состоянию на дату осмотра составляет 52 734 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 30 копеек.

- стоимость работ и материалов, затраченных на установку ограждения по периметру домовладения с обустройством ворот, калитки по состоянию на дату осмотра составляет 78 500 (семьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

- стоимость работ и материалов, затраченных на обустройство отмостки вокруг строений, бетонирование дворовой территории по состоянию на дату осмотра составляет 66 876 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 02 копейки.

Так в указанный период для производства строительства ФИО1 приобретены сетка металлическая на сумму 21 руб., кирпич на сумму 1200 руб., блоки оконные на сумму 177 руб., кирпич силикатный и цемент на сумму 117 руб., цемент и гравий на сумму 48,84 руб., линолеум на сумму 41,90 руб., стройматериалы на сумму 293,20 руб., унитаз, стекло, плитка па сумму 49,61 руб., шифер на суммы 110,35 руб. и 126 руб., рубероид на сумму 4,80 руб., плитка на сумму 6,80 руб.

Общая сумма ее расходов, подтвержденная документально составляет 2 196 руб. 50 коп., которая подлежит индексации.

Согласно данных Краснодарского краевого комитета государственной статистики от 28.12.2000 г. № 09-10, индекс потребительских цен (индекс инфляции) по Краснодарскому краю за период с 01.01.1990 г. но 31.12.2000 г. составил 2352326 %.

С учетом указанных данных, по состоянию на 31.12.2000 г., понесенные ФИО1 затраты в размере 2 196,50 руб. подлежат индексации, что составляет: 2196,50 руб. * 2352326% = 51668 840 руб. 59 коп. С учетом проведенной Правительством РФ деноминации национальной валюты в 1998 г., данная сумма должна быть уменьшена до 51.668 руб. 84 кон.

51668,84 руб. * 122,3% * 115,9% * 110,7% * 112,2% * 212,3% * 109,5% * 111,3% * 113,1% * 109,8% * 108,5% * 106,6% * 106,7% * 101,2% * 100,5% = 194 057 (сто девяносто четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 75 копеек.

Как следует из проекта газификации указанного домовладения, а также ответа на адвокатский запрос ОАО «Выселкирайгаз» от 23.01.2013 г. исх. № 75, монтаж газового оборудования в домовладении но адресу: ст. Выселки, ул. Крупская, 27а осуществлен в 1986 г., т.е. в период зарегистрированного брака.

Таким образом суд полагает возможным взыскать в пользу ФИО6 с ФИО4 понесенные ею затраты при строительстве жилого дома, которые подтверждены предоставленными в суд квитанциями, а так же хозяйственных построек, газофикации жилого дома, обустройства двора, замены кровли, установки стационарного телефона, с учетом индексации, рассчитанные следующим образом: 194 057 руб. 75 коп. + 484 626, 20 руб. + 64 025,66 руб. + 45 652,61 руб. + 471 781,63 руб. + 78 500 руб. + 66 876,02 руб. + 50 358,72 руб. + 9 998,76 руб. = 1465 877, 2 руб.: 2= 732 938 руб.60 коп.

Встречные исковые требования ФИО4 подлежат полному удовлетворению.

Судом установлено, что по договору мены от "_"_ г., ФИО5, в обмен на принадлежащие ей земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу ст. (..), приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем квартирой по адресу (..), общей площадью 19.2 кв.м., в жилом саманном доме, во дворе имеются кирпичная пристройка кирпичная лит.а, недостроенная пристройка общей площадью 15.1 кв.м., процент готовности 70%, сарай деревянный.

Согласно технического паспорта от 19.10.2009 г., на квартиру №.. по ул. (..), вышеуказанная квартира имеет общую площадь 35,0кв.м., стены облицованы кирпичем, имеется отапливаемая кирпичная пристройка, возведены кухня- стены кирпичные, сарай с подвалом- стены кирпичные, гараж, сарай, уборная- стены –блоки.

Как следует из рабочего проекта газооборудования от 2009 г., была произведена реконструкция газоснабжения домовладения по ул. (..).

Согласно заключения судебно- строительной экспертизы № 007-151 рыночная стоимость жилого дома со всеми хозяйственными постройками и надворными сооружениями, приусадебного земельного участка, расположенных в (..). па момент обмена - 24 ноября 2000 г. составляет 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей. согласно отчета об оценке рыночной стоимости № 007-151 /1 от 06.12.1 1 г

Рыночная стоимость жилого дома со всеми хозяйственными постройками и надворными сооружениями, приусадебного земельного участка, расположенных в ст(..). на момент рассмотрения дела в состоянии на 24 ноября 2000_ г. составляет 400000 (Четыреста тысяч) рублей, согласно отчета об оценке рыночной стоимости № 007-151/2 от 06.12.1 I г.

Рыночная стоимость жилого дома со всеми хозяйственными постройками и надворными сооружениями, приусадебного земельного участка, расположенных в ст. Выселки, ул. Крупская. 16/2, с учетом произведенных работ после договора мены на момент рассмотрения дела (обложение кирпичом стены, строительства летней кухни и ванной комнаты, гаража, сарая, туалета, бетонирования двора, проведение газа) составляет 600 00(1 (Шестьсот тысяч) рублей, согласно отчета об оценке рыночной стоимости № 007-151/3 от 06.12.1 1 г.

Исходя из заключения эксперта Выселковской ТПП следует, что в период брака произведены улучшения, увеличившие стоимость спорного имущества, что позволяет оценить размер понесенных сторонами затрат на указанные улучшения.

Так стоимость дома литер А увеличилась на 86710,66 руб. - 85307,72 = 1402,94 руб., т.е. затраты могут быть оценены как 1402,94 руб.

Стоимость пристройки литер А1 увеличилась на 88756,46 руб. - 70948,78 руб. = 17807,68 руб., т.е. затраты могут быть оценены как 17807,68 руб.

Увеличение стоимости земельного участка не может приниматься в расчет, поскольку его площадь, место расположения, границы, остались неизменными (а именно по данным критериям определяется стоимость).

Стоимость вновь построенных хозяйственных помещений в общей сложности составляет: 37289,60 руб. (навес Г9) + 38089,13 руб. (кухня Г10) + 28736,18 руб. (сарай Г 11) + 53452,51 руб. (гараж Г12) + 17377,24 руб. (сарай Г 13) + 4023,36 руб. (уборная Г7) + 32052,33 руб. (мощение) = 224532,88 руб.

С учетом того, что строительство навеса и укладка тротуарной плитки произведены ФИО5 после прекращения брачных отношений, их стоимость подлежит исключению, что составляет: 224532.88 руб. - 37289,60 руб. -32052,33 руб. = 155190,95 руб.

Поскольку стороны в соответствии с СК РФ в равных долях несли указанные расходы, доля расходов ФИО4 составляет: 155190,95 руб. : 2 = 77595,48 руб.

Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ судья,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 732 938 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме15 000 руб.

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 77 595 руб.

Мотивированное решение составлено 12 августа 2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд.

Судья

Коба Л.Н.

Решение вступило в силу.