Гражданский кодекс часть 1

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н. при секретаре Фатхуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Спектр» к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Спектр» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая в заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики без уважительных причин не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется долг в размере <данные изъяты> копейка.

В ходе подготовки представитель истца уточнил исковые требования - просил взыскать задолженность с ответчиков в долях, соответствующих долям в праве собственности на квартиру с учетом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № №, согласно которой жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на праве долевой собственности по <данные изъяты> доле у каждого.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Спектр» ФИО6 иск поддержала, пояснив суду, что долг ответчиками не погашен и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> копейка, просит взыскать сумму долга с ответчиков в долях, соответствующих долям в праве собственности на квартиру, путем перечисления денежных средств на счет МУП «ЕРЦ» для дальнейшего перечисления их поставщикам услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 в суд не явились, извещение произведено надлежащим образом заказными почтовыми отправлениями по адресу регистрации ответчиков. От получения судебной корреспонденции ответчики уклонились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма в судебное заседание не явился, возражений по заявлению не представил.

Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, возражений по заявлению не представил.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск о взыскании долга по ЖКУ обоснованным и подлежащим удовлетворению путем взыскания с ответчиков в долях.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию и сохранении.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. №№, доли собственников в праве собственности на квартиру являются равными (по №).

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязанности по содержанию принадлежащего им недвижимого имущества и не вносят плату за жилищно- коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года долг по оплате ЖКУ составил <данные изъяты> копейка.

Управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению данным жилым домом, является истец ООО «УК «Спектр», он же в соответствии с жилищным законодательством является и исполнителем коммунальных услуг.

Управляющей компанией заключен агентский договор с МУП «ЕРЦ» на предмет производства от имени УК первичного бухгалтерского учета в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги и приема платежей от потребителей.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копейка подтвержден счетом-квитанцией и выпиской по лицевому счету и не оспаривался ответчиками, получавшими ежемесячные счета-квитанции, расчет задолженности произведен специализированной организацией – МУП «ЕРЦ».

Следует взыскать сумму долга с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, то есть по <данные изъяты> доли долга с каждого, путем перечисления денежных средств на счет платежного агента МУП «ЕРЦ», что не противоречит действующему законодательству. Долги несовершеннолетних правообладателей квартиры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при отсутствии у них самостоятельного дохода подлежат взысканию с их законного представителя ФИО3.

Основания для отказа в иске отсутствуют.

Государственная пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчиков в равных долях.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> 95 копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО5, а при отсутствии у него самостоятельного дохода - с его законного представителя ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с и ФИО5. а при отсутствии у него самостоятельного дохода – с его законного представителя ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спектр» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек путем их перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам исполнителей жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО5, а при отсутствии у него самостоятельного дохода – с его законного представителя ФИО3, государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере <данные изъяты> копейки.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись Фролова И.Н.

Копия верна.

Судья Фролова И.Н.

<данные изъяты>