Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2016 по иску Муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным, жилищным услугам и техническому обслуживанию.

В обоснование иска указало, Муниципальное предприятие «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье осуществляет деятельность по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также сбору и вывозу твердых бытовых отходов на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного <адрес>

По данному адресу истец оказывает коммунальные услуги, однако ответчик в течение длительного времени их не оплачивает, что послужило поводом для обращения в суд с иском о принудительном взыскании задолженности.

Просит суд: взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные, жилищные услуги и техническое обслуживание за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заблаговременно, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, расчет истца по заявленным требованиям не оспорил, своего расчета в суд не направил.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон спора, в силу ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в силу ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения, состоящего из ... комнат, расположенного <адрес>л.д. 19-30)

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и истцом заключен контракт на управление многоквартирным домом, по условиям которого истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирными жилыми домами, в т.ч. жилого дома <адрес> (л.д. 31-43).

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и истцом заключен договор № на управление многоквартирным домом, в т.ч. по указанному выше адресу (л.д. 44-48, 49-66).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и Муниципальным предприятием «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с п.п.2.1., 2.2. которого, продавец (ОАО «<данные изъяты>») приняла на себя обязательства осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также с помощью привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью) потребителей, а покупатель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Покупатель приобретает электрическую энергию для целей оказания собственникам и пользователям жилым помещений многоквартирном доме и жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, в том числе использования электрической энергии на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, в том числе подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 67-90).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец осуществляет деятельность по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, а также сбору и вывозу твердых бытовых отходов жилого дома <адрес> в т.ч. в спорный период, ДД.ММ.ГГГГ.

Факт пользования ответчиком ФИО1 по указанному адресу жилищно-коммунальными услугами подтвержден справкой с места жительства о составе семьи и регистрации и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная обязанность по оплате коммунальных услуг также закреплена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Доказательств неоказания истцом услуг по месту жительства ответчика, либо оказания их ненадлежащего качества, материалы дела не содержат, о данном обстоятельстве ответчиком не заявлено, при этом факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчик не оспаривает.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты> что ФИО1 не оспаривается.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и с учетом отсутствия возражений ответчика суд признает его верным. Оснований сомневаться в правильности начисления истцом ежемесячных коммунальных платежей судом не установлено. Ответчик возражений по расчету не высказал. Следовательно, исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей в спорный период).

Размер пени рассчитан стороной истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно прилагаемому расчету и составил <данные изъяты> (л.д. 6).

Данный расчет судом проверен, принят как арифметически верный. Ответчиком расчет пени не оспорен.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили <данные изъяты> (л.д. 3), соответствуют положениям абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, и исходя из присужденной к взысканию в пользу истца суммы в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155, Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных, коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» муниципального образования городское поселение Приобье задолженность по оплате жилищных, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд.

Председательствующий судья Н.Б. Тютюнник

= согласовано =

Судья Тютютнник Н.Б.