Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на сарай и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что на основании постановления администрации г. Мелеуза РБ от <дата обезличена> ему был выделен земельный участок для строительства сарая, где в 2001 г. им был построен сарай, которому присвоен адрес: <адрес обезличен>. При этом сараем пользуется до настоящего времени, несет бремя его содержания. Однако, право на сарай и земельный участок своевременно не были зарегистрированы из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на сарай и земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании ФИО1, поддержав требования, просил признать за ним право собственности на сарай и земельный участок, по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ не явилась. При этом отзывом от <дата обезличена> не возражала удовлетворению требований истца и просила рассмотреть дело без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно постановлением администрации <адрес обезличен> и Мелеузовского района РБ <№> от <дата обезличена> был утвержден список застройщиков по строительству коллективных сараев в районе <адрес обезличен> При этом в списке к данному постановлению под <№> указан и ФИО1, проживающий по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписки из адресного реестра, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ <дата обезличена><№>, индивидуальному сараю ФИО1 присвоен адрес: <адрес обезличен>

При этом ордером <№> от <дата обезличена> подтверждается право ФИО1 на занятие сарая, по адресу: <адрес обезличен> на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена>.

Как следует из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена><№>, по адресу: <адрес обезличен>, расположен сарай (А) площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена><№> следует, что по адресу: РБ., <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – обслуживание автотранспорта. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата обезличена>

В соответствие с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена><№>, сведения о правах на сарай, по адресу: РБ<адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена><№> следует, что сведения о правах на земельный участок, по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

В соответствие с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 действительно владеет и пользуется сараем, по адресу: <адрес обезличен> по настоящее время. При этом земельный участок был отведен для строительства сарая до введения Земельного кодекса РФ (то есть до 2001 года) на основании постановления администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена>. Регистрация права собственности на сарай и земельный участок в настоящее время без судебного решения невозможна в связи с отсутствием у истца надлежащих правоустанавливающих документов. Основания, по которым земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, судом не установлены. При этом ответчик не возражает удовлетворению исковых требований ФИО1

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на сарай и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай площадью ... кв.м. с кадастровым номером <№> и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – обслуживание автотранспорта, по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев

...