Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: ..., при этом истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, ответчики указанные услуги не оплачивают, в связи с чем за период с 1 сентября 2018 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность в общей сумме 38 699 руб. 82 коп., пени за просрочку платежей в сумме 11 342 руб. 17 коп. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с 1 сентября 2018 года по 31 января 2020 года в сумме 33 667 руб. 44 коп., пени за просрочку платежей в сумме 11 342 руб. 17 коп., а также с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с 1 февраля 2020 года по 31 марта 2020 года в сумме 5 032 руб. 38 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 701 руб. 26 коп., затраты по подготовке справки о составе семьи в сумме 200 руб.

Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, ранее заявленные требования не признала, при этом пояснила, что в общежитии услуга по отоплению оказывается ненадлежащего качества – в комнатах всегда холодно, в связи с чем она неоднократно обращалась в различные инстанции с жалобами на указанные обстоятельства, при этом заявление к ответчику о произведении перерасчета оплаты за коммунальные услуги не писала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, об уважительности причин не явки не сообщала.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела о вынесении судебного приказа №..., исполнительные производства №..., №..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы:

- ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ. года по настоящее время;

- ФИО2 с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года, что также подтверждается справкой ООО «Расчетный центр».

В соответствии с ответом на запрос Администрации Сегежского муниципального района от 8 февраля 2022 года комната ... после присвоения статуса многоквартирного дома в 2017 году считается комнатой .... Комната ... после присвоения статуса многоквартирного дома в 2017 году считается комнатой ....

При этом указано, что ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года проживала по адресу ..., ФИО2 с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года проживала по адресу ....

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в форме заочного голосования от 30 апреля 2014 года следует, что собственниками помещений было принято решение о заключении договора управления с ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» (далее - ООО «ЖЭО»), а также о внесении платы за коммунальные услуги (в том числе холодное, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение и электроэнергию) непосредственно ресурсоснабающим организациям.

В соответствии с договором теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31 декабря 2014 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «ЖЭО» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «ЖЭО» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № 1ЖЭО/15 от 1 января 2015 года, в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «ЖЭО» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «ЖЭО».

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что у ответчиков за период времени с 1 сентября 2018 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность по внесению платы за горячее водоснабжение и отопление в сумме 38 699 руб. 82 коп., пени за просрочку платежей в сумме 11 342 руб. 17 коп., при этом ответчики порядок расчета задолженности не оспаривали.

11 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия в пользу АО «Сегежский ЦБК» с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период времени с 1 сентября 2018 года по 31 января 2020 года в сумме 33 667 руб. 44 коп., пени за просрочку платежей в сумме 11 342 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 425 руб. 32 коп. с каждого из них, а также затраты на составление справки-расшифровки задолженности и о составе семьи в сумме 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района Республики Карелия от 3 июня 2021 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений со стороны ответчиков.

В материалы гражданского дела также были представлены исполнительные производства №... от 8 мая 2021 года в отношении ФИО1, в соответствии с которым удержаний с должника не производилось, а также №... от 8 мая 2021 в отношении ФИО2, в соответствии с которым сумма взысканий по нему составляет 291 руб. 44 коп.

В соответствии с ответом на запрос судебного пристава-исполнителя ОСП по Сегежскому району Л. в рамках исполнительного производства №... с ФИО2 всего было удержано и перечислено взыскателю 36 руб. 21 коп., что подтверждается представленными тремя заявками на расход от 26 мая 2021 года.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчиков ФИО1 и ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению с учетом внесенной оплаты на сумму 36 руб. 21 коп..

Из ответа на запрос от 24 февраля 2022 года Администрации Сегежского муниципального района следует, что обращений ФИО1 и ФИО2 по вопросу оказания услуг отопления ненадлежащего качества по адресу ..., в адрес администрации не поступало.

В соответствии с ответом на запрос Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 21 февраля 2022 года ФИО2 пять раз обращалась в учреждение с жалобами на ненадлежащее качество оказываемой услуги по отоплению, вместе с тем, из ответов на указанные обращения следует, что ответчику были даны разъяснения о применении положений Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Из сообщения Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 12 мая 2021 года следует, что в ходе рассмотрения обращения ФИО2 была проведена внеплановая проверка в отношении управляющей организации ООО «Сортавальский», установлено, что коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению в многоквартирном доме ..., предоставляются в соответствии с нормативными параметрами, о чем составлена телефонограмма от 9 апреля 2021 года с участием собственника.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и приходит к выводу о необходимости уменьшить неустойку до 1 000 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что в удовлетворении части исковых требований истцу было отказано в связи с частичной оплатой заявленной задолженности, требования о взыскания неустойки по отоплению признаны обоснованными, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, а частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчика понесённых им судебных расходов, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 700 руб. 07 коп. (требования удовлетворены на 99,93%), а также расходы по составлению справки о составе семьи и справки-расшифровки задолженности в сумме 199 руб. 86 коп.

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 1 сентября 2018 года по 31 января 2020 года в сумме 33 631 руб. 23 коп., пени за просрочу платежей в сумме 1 000 руб., расходы по составлению справки о составе семьи в сумме 199 руб. 86 коп.

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 февраля 2020 года по 31 марта 2020 года в сумме 5 032 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 935 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 764 руб. 52 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Скрипко

Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 15 марта 2022 года.