Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Владимирского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах в интересах муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области к о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Владимирский прокурор по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах в интересах муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской областиобратился в суд с иском о взыскании с задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в размере , в обоснование указывая, что в ходе прокурорской проверки исполнения требований земельного и гражданского законодательства физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами на территории ЗАТО г.Радужный в части добросовестности исполнения договорных обязательств по своевременному внесению арендных платежей по договорам аренды земельных участков установлено, что арендатор - физическое лицо дд.мм.гггг. заключил с Комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г.Радужный договор аренды №... земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью кв.м., расположенного относительно ориентира пятиэтажный жилой дом , участок №..., согласно кадастровому паспорту для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п.4.4.3 договора аренды арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.3.2 договора аренды арендная плата вносится арендатором в городской бюджет равными долями ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала.

Из материалов проверки следует, что договорные обязательства ответчиком нарушены, арендные платежи в 3,4 кварталах 2010 года, а также в 1, 2 кварталах 2011 года в установленные договором размере и сроки не перечислялись, вследствие чего образовалась задолженность, которая на дд.мм.гггг. составляет , в т.ч. арендная плата - и пени - .

Денежные средства в виде арендной платы за пользование земельным участком подлежат зачислению в бюджет муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области.

Наличие задолженности по арендной плате нарушает интересы муниципального образования ЗАТО г.Радужный, т.к. негативно влияет на пополнение доходной части местного бюджета, на решение муниципальным образованием вопросов местного значения и, как следствие, нарушает права жителей ЗАТО г.Радужный на местное самоуправление, установленное ст.ст.12, 130 Конституции РФ.

В судебном заседании прокурор просил суд удовлетворить исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился, с согласия прокурора дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании представленных доказательств судом установлено, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г.Радужный Владимирской области (арендодателем) и (арендатором) заключен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (реестровый номер договора №... от дд.мм.гггг.), согласно п.1.1 которого арендодатель предоставляет в аренду арендатору земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью кв.м..

В соответствии с п.п.3.1, 3.2, 5.2 договора размер арендной платы составляет , арендная плата вносится арендатором в городской бюджет равными долями ежеквартально не позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала. За нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 действующей на момент образования задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Из материалов прокурорской проверки следует, что договорные обязательства ответчиком нарушены, арендные платежи в 3-4 кварталах 2010 года и в 1-2 кварталах 2011 года в установленные договором сроки не перечислены, в связи с чем образовалась задолженность в размере , на которую начислены пени в размере .

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Оценивая изложенное в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах удовлетворить.

Взыскать с в пользу муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области задолженность по арендной плате за земельный участок в размере , пени в размере .

Взыскать с государственную пошлину в местный бюджет в размере .

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д.Коновалов