Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/4 доли домовладения №, общей площадью 60.6 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., и 1/4 доли земельного участка, площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Его несовершеннолетняя дочь (от первого брака) - ФИО4 является собственником 1/4 доли домовладения №, общей площадью 60.6 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., и 1/4 доли земельного участка, площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 является собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается домовой книгой.

ФИО2 была зарегистрирована в домовладении как член семьи истца, а также являлась его женой. В настоящее время семейные отношения у них с ФИО2 прекратились, брак ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. До официального расторжения брака с ответчицей ФИО2, последняя съехала из домовладения в июне 2013 года со своими вещами, и по настоящее время там не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя расходов по содержанию дома, не ведет со мной общего хозяйства, членом семьи не является, никаких отношений они не поддерживают.

Он, как собственник жилого помещения, не может свободно владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, причины своей неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 1/4 доли домовладения №, общей площадью 60.6 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., и 1/4 доли земельного участка, площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №, №.

Его несовершеннолетняя дочь ФИО4 является собственником 1/4 доли домовладения №, общей площадью 60.6 кв.м., жилой площадью 38.9 кв.м., и 1/4 доли земельного участка, площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №, №.

ФИО3 является собственником 1/2 доли вышеуказанного домовладения.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается домовой книгой.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ основании решения мирового судьи с/ у № 54 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, №.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 фактически не проживает в данном домовладении с июня 2013 года, коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя расходов по содержанию дома, не ведет со мной общего хозяйства, членом семьи не является, никаких отношений они не поддерживают.

Данные обстоятельства подтверждаются письменным заявлением соседей, а также справками председателя органа ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчица, не проживающая в указанном домовладении, подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, регистрация ответчицы по указанному адресу создают истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ему долей домовладения, то есть в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе города Краснодара с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2015 года.

Судья –