Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО2 к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании задолженности отсутствующей, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На сайте Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов имеется информация о наличие на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете истца 200096027 по адресу пгт. Забайкальск, <адрес>, задолженности в размере 20 600, 84 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 588, 06 руб.

Так как судом был применен срок исковой давности и в присуждении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было отказано, истец обратился к ответчику с требованием о списании долга, однако в удовлетворении заявления было отказано.

На основании вышеизложенного, истец просит признать задолженность в сумме 8 588, 06 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по которой истек срок исковой давности, отсутствующей и списать с лицевого счета истца, изменив информацию о задолженности на официальном сайте капитального ремонта. Взыскать сумму государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, суду указала, что действительно мировым судьей судебного участка №39 Забайкальского судебного района Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 485 руб. Однако, задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ к взысканию не предъявлялась, соответственно, в лицевом счете отражена законно. При этом собственник обязан производить оплату взносов на капитальный ремонт. Просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником помещения по адресу: птг. Забайкальский, <адрес>.

Постановлением Правительства Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ. данный многоквартирный дом был включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Соответственно, у ФИО2 возникла обязанность осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно резолютивной части решения от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 39 Забайкальского судебного района с ФИО2 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 485 руб.

Согласно информации ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету истца № составляет 20 600, 84 руб.

Обращаясь в суд с иском о списании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 указывается, что мировым судьей во взыскании данной задолженности было отказано в связи с пропуском Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов сроков исковой давности.

Вместе с тем, согласно материалам гражданского дела № (№-18) Забайкальским фоном многоквартирных домов задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ко взысканию не предъявлялась, исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что о пропуске сроков исковой давности должник может заявить только в случае предъявления исковых требований взыскателем в судебном порядке, оснований для признания задолженности отсутствующей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

При этом собственник жилого помещения обязан осуществлять уплату взносов за капитальный ремонт своевременно, а само по себе отражение задолженности на лицевом счете ФИО2 его прав не нарушает, является соответствующим действующему законодательству.

Соответственно суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд отказывает истцу во взыскании государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов к о признании задолженности отсутствующей, отказать.

Решение моет быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.