Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. 15.07.2019 между ним и ответчиком было подписано соглашение о погашении задолженности по договору аренды от 15.07.2018, по которому ответчик обязалась погасить в течение 30 дней задолженность в размере 48160 рублей, в том числе 45000 рублей за найм жилого помещения, 3160 рублей – коммунальные платежи. От выплаты указанной суммы ответчиком уклоняется. По условиям соглашения о погашении задолженности, в случае нарушения срока оплаты ответчик несет ответственность в виде неустойки, размер которой составляет 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента исполнения обязательства в полном объеме.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору аренды в размере 48160 рублей, неустойку в размере 190713,60 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5588,74 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом посредством почты по месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила. При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 15.07.2019 между истцом и ответчиком было подписано соглашение о погашении задолженности по договору аренды от 15.07.2018, по которому ответчик обязалась погасить в течение 30 дней задолженность в размере 48160 рублей, в том числе 45000 рублей за найм жилого помещения, 3160 рублей – коммунальные платежи.

Согласно п. 2 соглашения в случае нарушения срока оплаты ответчик несет ответственность в виде неустойки, размер которой составляет 1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки до момента исполнения обязательства в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленного истцом расчета неустойка по соглашению по состоянию на 12 сентября 2020 года составила 190713,60 рублей, из расчета 48160 рублей х 1% х 396 дней (за период с 16.08.2019 – срок возврата денег).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предъявленные истцом расчеты ответчиком не опровергнуты, своего варианта расчета ответчиком не представлено, равно как и не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по заключенному соглашению со стороны ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ.

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 238873,60 рублей, из расчета 48160 рублей+190713,60 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере 5588,74 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по соглашению о погашении задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 238873,60 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5588,74 рублей, а всего 244462 рубля 34 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина