Решение № 2-2663/2013 от 23.12.2013 Ленинскогого районного суда г. Магнитогорска (Челябинская область)

Дело № 2-2663/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи:       Гусевой Е.В.

с участием прокурора                       Коньковой Л.Б.

при секретаре:                                   Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,                                                 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из комнаты № квартиры <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником комнаты 6, расположенной в <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора дарения и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в квартиру не вселялся и не проживал там, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственника ответчик не является.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 25, 27).

Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.

Как установлено судом ФИО1 является собственником 1/200 доли в праве на комнату № 6, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 199/200 доли в праве собственности на вышеуказанную комнату на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комнате, снят с регистрационного учета в ИТК, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями свидетельств о государственной регистрации права на комнату (л.д. 6, 7), справкой МП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), выпиской из лицевого счета (л.д. 15), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), актом о непроживании ответчика в спорной комнате (л.д. 28).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорной комнатой. Сама по себе регистрация ответчика в комнате не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ ФИО2 подлежит выселению из комнаты № квартиры <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ из комнаты № <адрес>, расположенного по <адрес> г. Магнитогорска, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: