Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Батомункуевой Д.А., с участием представителя МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Старковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд с заявлением, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» просит признать право собственности за муниципальным образованием «город Улан-Удэ» на сооружение: внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, на основании заявления Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ осуществлена постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>. Из ТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений РБ получена справка об отсутствии сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества и республиканского имущества. Из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» филиала по РБ получена информация, что право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано. Имеются достаточные основания для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, так как органом местного самоуправления соблюдены все необходимые условия – недвижимый объект- внеплощадочные тепловые сети, находится на территории городского округа г. Улан-Удэ, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами на объект недвижимости, где указано его месторасположение, данный объект состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в качестве бесхозяйной вещи, и со времени постановки на учет в качестве бесхозяйной истек один год.

В судебном заседании представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» Старкова Ю.А., действующая по доверенности, уточнила заявленные требования. Просила заявление удовлетворить, признать нежилое помещение бесхозяйным имуществом, признать право собственности за муниципальным образованием «город Улан-Удэ» внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом установлено, что по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ органом Управления ФРС по РБ 14.02.2013г. был принят на учет объект недвижимого имущества – внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.02.2013 г. №. На указанный объект составлен технический паспорт, имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сообщению от 16.11.2012 г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Республике Бурятия право на внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1502.2012г. 2012 г №, объект недвижимости – внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, не имеющим собственника или собственник, которого неизвестен. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в РБ от 02.07.2012 г. и Министерства имущественных и земельных отношений РБ от 13.06.2012г. внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального и республиканского имущества не значится.

Как установлено п.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Таким образом, внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия указанный объект поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно пп. 2 ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно норме п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела в частности о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, учитывая, что данный недвижимый объект состоит на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемое недвижимое имущество - внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Признать сооружение: внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>, бесхозяйным.

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Улан-Удэ» на сооружение: внеплощадочные тепловые сети, протяженностью 406 м., распложенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья . Г.Г. Рабданова