Решение № 2-266/15 от 20.10.2015 Западнодвинского районного суда (Тверская область)

Дело № 2-266/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 20 октября 2015 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи С. А. Алексеева,

при секретаре Синёвой Е. В.,

с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» - ФИО1,

ответчиков: ИП ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № Тверского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» и ИП ФИО2 (далее – Заемщик) заключен договор № (далее - Кредитный договор), согласно которому Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере <данные изъяты>, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства (далее - Кредит) и уплатить проценты за пользование Кредитом из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты> годовых в срок, который при соблюдении Заемщиком условий Кредитного договора оканчивался ДД.ММ.ГГГГ и был установлен согласно графику возврата Кредита, предусмотренному Приложением № к Кредитному договору.

Согласно распоряжению управляющего дополнительным офисом № Тверского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, с ссудного счета №, открытого Заемщику в Банке для отражения операций по выдаче Кредита, на расчетный счет Заемщика №, Кредитором были перечислены денежные средства по Договору в общем размере <данные изъяты>, что подтверждается банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ№ и выписками со ссудного счета и свидетельствует о надлежащем исполнении обязательства Кредитора по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 4.1. Кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика, на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной пунктом 3.4. Кредитного договора, и заканчивая в дату окончательного возврата Кредита, определенную в соответствии с условиями кредитного договора (включительно).

В соответствии с п. 1.3.2. Кредитного договора с Заемщика взимается комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия кредитного договора в размере <данные изъяты> годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)). В соответствии с п. 4.8.1. Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.1. Кредитного договора. В соответствии с п. 4.8.2 Кредитного договора комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора уплачивается в порядке, предусмотренном для уплаты процентов за пользование кредитом, установленном п. 4.2. Кредитного договора.

С ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком не исполняются обязательства по оплате кредита (основного долга), процентов за пользование кредитом и комиссии в соответствии с условиями Кредитного договора.

В соответствии с пунктами 4.5. и 4.5.1. Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, в случае неисполнения Заемщиком обязанности в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии, установленные пунктами 1.3.2-1.3.4 Кредитного договора.

В связи с нарушением Заемщиком сроков уплаты процентов за пользование Кредитом и комиссий, ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вручено требование о полном исполнении обязательств по Кредитному договору в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а именно: в указанный срок уплатить <данные изъяты>.

Заемщик полученное требование об исполнении обязательств по Кредитному договору не исполнил до настоящего времени.

В обеспечение кредитных обязательств Заемщика по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1. Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО2 (далее Договор ипотеки).

Согласно договору ипотеки ФИО2, являющаяся Залогодателем передает Банку, являющемуся Залогодержателем, в ипотеку здание магазина и земельный участок под ним, обеспечивая тем самым надлежащее исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору. Предмет ипотеки определен в ст. 3 Договора ипотеки, а именно:

- здание магазина, назначение объекта: нежилое, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>, инвентарный №, лит. № кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>

-земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 2.1. Договора ипотеки, ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

2. Договор № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ИП ФИО2 (далее Договор залога).

Согласно договору залога ИП ФИО2, являющаяся Залогодателем передает Банку, являющемуся Залогодержателем, в залог товары, находящиеся в торговом обороте, обеспечивая тем самым, надлежащее исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору. Предмет залога определен в приложении 1 к Договору залога, а именно:

<данные изъяты>

ВСЕГО

В соответствии с пунктом 2.1. Договора залога, залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

3. Договор поручительства физического лица № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО3 Согласно указанному Договору поручительства ФИО3 обязался отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение ИП ФИО2 обязательств по Кредитному договору в пределах суммы <данные изъяты>

Согласно п. 2.1. Договоров поручительства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ поручителю было вручено требование о полном исполнении обязательств по договору поручительства до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный срок поручитель требования Банка не исполнил. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а нормой статьи 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Банк, надлежащим образом исполнивший обязательства по Кредитному договору, имеет основания для требования от Заемщика и Поручителя исполнения обязательств, установленных Кредитным договором, а также обращения взыскания на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности Заемщика по Кредитному договору составляет <данные изъяты> в том числе:

- задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>;

- задолженность по процентам за время пользования кредитом в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Просит: Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>

- задолженность по процентам за время пользования кредитом в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, и являющееся предметом ипотеки по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Здание магазина, назначение объекта: нежилое, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>, инвентарный №, лит. №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>.

Установить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в следующем размере:

<данные изъяты> рублей для здания магазина;

<данные изъяты> рублей для земельного участка.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ИП ФИО2, и являющееся предметом залога по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Установить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в следующем размере:

При реализации залога НДС уплате не подлежит, поскольку собственник имущества применяет упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком НДС.

Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики: ИП ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что исковые требования признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны, просили приобщить к материалам дела письменные заявления об этом.

Выслушав позиции сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из заявлений и объяснений ответчиков, они полностью признают иск, последствия признания иска им понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиками.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны государственную пошлину.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>;

- задолженность по процентам за время пользования кредитом в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, и являющееся предметом ипотеки по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Здание магазина, назначение объекта: нежилое, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты>, инвентарный №, лит. № кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- Земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>.

Установить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в следующем размере:

<данные изъяты> для здания магазина;

<данные изъяты> для земельного участка.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ИП ФИО2, и являющееся предметом залога по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, перечень и стоимость товара определен в Приложении № к настоящему договору.

Установить способ реализации имущества - продажа с публичных торгов и установить начальную продажную цену имущества в размере, указанном в Приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При реализации залога НДС уплате не подлежит, поскольку собственник имущества применяет упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком НДС.

Взыскать солидарно с ИП ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Алексеев

1версия для печатиДело № 2-266/2015 ~ М-275/2015 (Решение)