Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоняна ФИО9, Волченковой ФИО10 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – торговый павильон в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Симонян Г.Э., Волченкова В.Э. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – Администрация) о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – торговый павильон, общей площадью 63,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>». В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО4, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде спорного объекта недвижимого имущества. Они являются единственными наследниками по закону и в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, им было отказано, поскольку право собственности на торговый павильон не зарегистрировано за матерью в установленном законом порядке. ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный объект недвижимости у ФИО5ДД.ММ.ГГГГ мать получила разрешение на реконструкцию данного объекта и ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан акт приемки законченного строительством объекта, а также был изготовлен технический паспорт. Мать неоднократно пыталась зарегистрировать спорный торговый павильон, но регистрация была приостановлена. Просят суд признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества – спорный торговый павильон порядке наследования по ? доле за каждым.

Определением Десногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Десногорское отделение Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Десногорское отделение БТИ) и Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – Комитет) соответственно.

В судебном заседании представитель истца Симоняна Г.Э. – Левченкова М.А. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Истец Волченкова В.Э., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду ходатайстве просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация, Десногорское отделение БТИ, Комитет, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, явку своих представителей не обеспечили, в адресованных суду ходатайствах Администрация и Десногорское отделение БТИ просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда, Комитет о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на иск не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца Симоняна Г.Э., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии с действующей редакцией п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 26 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ (п. 27 Постановления).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Айвазяном М.В. и Симонян С.В. заключен договор купли-продажи торгового киоска, по условиям которого последняя приобрела торговый киоск №, находящийся у магазина <адрес><адрес>, расположенный на земельном участке №, находящимся в аренде у ФИО5 согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора аренды земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ (п. 1); торговый киоск представляет собой металлическое каркасное строение площадью по наружному обмеру 20,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м. (п. 2).

Согласно решению Градостроительного совета от ДД.ММ.ГГГГ№ дано согласие на заявление индивидуального предпринимателя ФИО4 (далее – ИП ФИО4) от ДД.ММ.ГГГГ№ о расширении торгового павильона №, расположенного в районе торгового центра в <адрес><адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ МУ «Комитет по городскому хозяйств и промышленному комплексу» муниципального образования «<адрес>» <адрес> выдал ИП ФИО4 разрешение на строительство №, для производства реконструкции торгового павильона №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно эскизному проекту торгового павильона № «Продукты», выполненного архитектурно-дизайнерским бюро «ПЮААРТ» (далее – АДБ «ПЮААРТ»), проектом предусматривается: разработать проект торгового павильона с комнатой персонала, загрузочной, торговым залом, санузлом; предусмотреть прямоугольное здание с односкатной кровлей; стены – газосиликатный блок, декоративная штукатурка, керамогранит; перегородки – силикатный кирпич 120 мм; покрытие – деревянные балки, гипсокартон; кровля – металлочерепица; пол – монолитный бетон, керамогранит; двери, окна – ПВХ; предусмотреть тротуарную плитку, пандус ограждение; требования к инженерному обеспечению - не предусматривать; использование подземного пространства – нет; пол – керамогранит, бетонная стяжка 50 мм, монолитный бетон 150 мм, песок, уплотненный грунт.

Из акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ№, утвержденного председателем МУ «Комитет по городскому хозяйств и промышленному комплексу» муниципального образования «<адрес>» <адрес>, следует, что строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным АСН № от ДД.ММ.ГГГГ. Проектно-сметная документация на строительство разработана АДБ «ПЮААРТ», эскизный проект. Работы по объекту выполнены в соответствии с проектом. Отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводится в эксплуатацию. <адрес> 61.7 кв.м., строительный объем – 245,0 кв.м, в т.ч. надземной части – 245,0 кв.м.

Согласно справке Десногорского отделения БТИ № Д от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь торгового павильона № составляет после реконструкции 61,7 кв.м.

Из технического паспорта № на торговый павильон № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь торгового павильона составляет 74,0 кв.м., площадь внутренних помещений 61,7 кв.м., фундамент ленточный, бетонный.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по <адрес>) с заявлением о государственной регистрации на спорный объект.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес>ФИО4 сообщено о приостановлении с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации, поскольку заявителем не представлен документ, подтверждающий ее право собственности на данный объект, представленный акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ№ не соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Для устранения причин приостановления рекомендовано: представить документ, подтверждающий право собственности ФИО4 на торговый павильон № до реконструкции, представить разрешение на ввод, форма которого соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ на момент выдачи.

Согласно решению Градостроительного совета от ДД.ММ.ГГГГ№ удовлетворено заявление ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ№ о переоформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, сроком на 3 года.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес> на 2019-2021 годы, в которую также включен спорный торговый павильон под №.

В соответствии с п. 2.2 Порядка размещения и использования нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес>, утвержденного постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее – Порядок), нестационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в т.ч. передвижное сооружение. К нестационарным торговым объектам относят павильоны, киоски, палатки, торговые автоматы и иные временные торговые объекты. К нестационарным торговым объектам, включаемым в схему, относится, в т.ч. павильон – оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.

Стационарное размещение павильонов и киосков, требующее устройство фундаментов, не допускается (п. 4.3 Порядка).

В случае прекращения действия договора на право размещения территория должна быть освобождена от нестационарного торгового объекта силами и за счет субъекта предпринимательской деятельности, с которым был заключен договор, в течение 10 дней со дня прекращения срока действия договора (п. 5.13 Порядка).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом (Арендодатель) и ИП ФИО4 (Арендатор) заключен договор на право размещения нестационарного торгового объекта № №, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору право разместить нестационарный торговый объект, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», для реализации продовольственных товаров, общей площадью 73 кв.м., а правообладатель обязуется разместить объект на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством и законодательством <адрес> (п. 1.1); место размещения нестационарного торгового объекта определено в соответствии с п. 15 схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ (п. 1.2); срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без права пролонгации (п. 2.1); с момента прекращения действия договора в 1-дневный срок Арендатор обязан прекратить торговую деятельность в объекте и в течение 7 календарных дней обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места его размещения (п. 2.2); Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при нарушении условий договора, при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более двух раз подряд; в случае отказа Арендатора демонтировать и вывезти объект при прекращении договора в установленном порядке, самостоятельно осуществить указанные действия за счет Арендатора и обеспечить ответственное хранение объекта (п. 4.1.1); Арендатор обязан: использовать участок на условиях, установленных договором; выполнять в полном объеме все условия договора; использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (п. п. 4.3.1, 4.4.1, 4.4.2); за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (п. 6.1).

ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку она не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее дети – Симонян Г.Э., Волченкова В.Э., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из сообщения нотариуса Десногорского нотариального округа Ершовой Т.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 на торговый киоск №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», поскольку право собственности на киоск не зарегистрировано в регистрирующих органах, договор купли-продажи на данный объект оформлен в простой письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом (Арендодатель) и Симоняном Г.Э. (Арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору на право размещения нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ № №, по условиям которого все права и обязанности арендатора по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № переходят к Симоняну Г.Э. (п. 1); все остальные условия договора, не затронутые настоящим соглашением, сохраняют свою силу (п. 4).

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ Симонян Г.Э. осуществлял уплату арендных платежей по договору на право размещения нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества – торговый павильон в порядке наследования, поскольку земельный участок, на котором располагается спорный объект, изначально был предоставлен ФИО4 именно для эксплуатации и обслуживания нестационарного торгового объекта в аренду на определенный срок, право на возведение арендатором на земельном участке объекта капитального строительства заключенным договором не предусмотрено.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (пп. 2); осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством (пп. 4).

Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных пп. 2 п. 2 указанной статьи (п. 1 ст. 41 ЗК РФ).

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Вместе с тем, целевое назначение земельного участка, предоставленного в аренду ФИО4, не предусматривало возможность строительства капитального нежилого здания, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Судом установлено, что ФИО4 фактически не предпринимались меры к легализации торгового павильона как объекта недвижимого имущества, т.к. после приостановления государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ последняя причины приостановления государственной регистрации не устранила. При заключении договора аренды земельного участка ФИО4, как и впоследствии Симонян Г.Э., не ссылались на изменение технических характеристик объекта, в том числе, о том, что торговый павильона стал стационарным объектом недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о добросовестном соблюдении ФИО4 установленного порядка осуществления строительства, в том числе учитывая длительность периода непринятия мер к легализации спорного объекта, прошедшего после реконструкции объекта (около 12 лет).

Пунктом 1 ст. 615 ГК РФ на арендатора возложена обязанность пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих изменение целевого назначения земельного участка и разрешение создания на нем объекта недвижимого имущества (проектная документация, разрешение на строительство объекта недвижимого имущества, переписка с органами, уполномоченными на принятие решения о строительстве объекта недвижимого имущества, акт приема законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию), истцами и их представителем суду не представлено.

Согласно п. 6 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» под нестационарным торговым объектом понимается торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Одним из критериев отнесения объектов к нестационарным объектам (движимому имуществу) согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению.

Нестационарный торговый объект не является недвижимым имуществом и не связан с земельным участком.

В соответствии с п. 3.14 ГОСТ Р51773-2009 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги торговли. Классификация предприятий торговли» к нестационарным торговым объектам относятся павильоны, киоски, палатки, торговые автоматы и иные временные торговые объекты. В частности, павильон - это строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.

Из материалов дела следует, что спорный объект приобретался ФИО4 и был принят в эксплуатацию после реконструкции не как объект недвижимости, а именно как временное сооружение.

При рассмотрении вопроса о признании права собственности на объект особое значение имеет установление воли собственника земельного участка на предоставление его для определенного объекта. Иной подход не обеспечивает защиту прав собственника участка, а также позволяет арендатору, использующему арендуемое имущество в нарушение условий договора аренды и не в соответствии с назначением земельного участка, приобрести права на объект недвижимости, возведенный без согласия арендатора и без соблюдения всей необходимой процедуры строительства.

Если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легко возводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.

По смыслу правоотношений, вытекающих из права собственности, собственник имущества, а именно: Администрация в лице Комитета, самостоятельно и по своему усмотрению определяет порядок использования земельного участка, в том числе возможность и целесообразность передачи его во временное пользование третьим лицам.

В судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО4 в аренду для временного размещения торгового павильона, который включен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес> на 2019-2021 годы.

Таким образом, разрешенное использование земельного участка не допускает строительство на нем объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для признания за истцами право собственности на торговый павильон, как объект недвижимого имущества, поскольку спорный объект отвечает всем признакам самовольной постройки, возведен на земельном участке, не выделенном для целей строительства, при заключении договора аренды собственник вполне определенно выразил свою волю на предоставление земельного участка в аренду под строение конкретного типа - объекта временного использования, не отвечающего признакам объекта недвижимости.

Доводы представителя истца Симоняна Г.Э. о том, что спорный объект поставлен на кадастровый учет, что подтверждает факт отнесения его к недвижимому имуществу, не состоятельны, поскольку сам по себе факт регистрации объекта как недвижимого имущества в отрыве от его физических характеристик в ЕГРН не означает, что объект является недвижимой вещью. Действующее законодательство не предусматривает осуществления кадастрового учета объекта, не являющегося объектом недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, п. п. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебном решении» согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Представитель истца Симоняна Г.Э. – Левченкова М.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований именно о признании права собственности на объект недвижимого имущества - торговый павильон в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования Симонян Г.Э., Волченковой В.Э. к Администрации о признании права собственности на объект недвижимого имущества – торговый павильон в порядке наследования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Симоняна ФИО9, Волченковой ФИО10 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – торговый павильон в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2021