Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/2022 по иску прокурора Нолинского района Кировской области в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации муниципального образования Татауровского сельского поселения Нолинского района Кировской области о возложении обязанности принять меры к регистрации права муниципальной собственности на объекты водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Нолинского района Кировской области обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ к муниципальному образованию Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации Татауровского сельского поселения о возложении обязанности принять меры к регистрации права муниципальной собственности на объекты водоснабжения. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проведения прокурорской проверки исполнения законодательства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, переданные Татауровскому сельскому поселению установлено наличие в муниципальной собственности поселения недвижимых объектов водоснабжения и водоотведения, в отношении которых в нарушение требований Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не произведена государственная регистрация права, отсутствие регистрации права муниципальной собственности на данные объекты влечет необоснованность расходования бюджетных средств на их содержание и ремонт, может привести к их бесконтрольному и нерациональному использованию, незаконному отчуждению и присвоению третьими лицами, нарушение прав потребителей на получение качественных услуг, препятствует решению вопроса о передаче объектов по концессионным соглашениям. На представление прокурора в адрес администрации Татауровского сельского поселения получен ответ об отсутствии денежных средств для постановки объектов на кадастровый учет. В целях предупреждения и пресечения нарушения прав неопределенного круга лиц прокурор просит обязать ответчика принять меры к регистрации права собственности на объекты водоснабжения: буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1975, буровая скважина <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964, водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982, водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 5,3 км, год ввода в эксплуатацию 1982, водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 6,5 км, год ввода в эксплуатацию 1960, водонапорная башня Рожновского БР-15У-9, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 2020, буровая скважина<адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, водопроводная сеть, <адрес>, протяженностью 1,5 км., год ввода в эксплуатацию 1968, каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982, каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, насосная станция, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1968, буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Нолинского района Кировской области Захарова А.И. исковые требования поддержала на изложенных в иске основаниях, просит также установить срок для исполнения ответчиком решения суда до 01.06.2023.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области ФИО1 в судебном заседании с иском согласен, пояснил, что регистрация права муниципальной собственности на указанные в иске объекты необходима, однако данные объекты не поставлены на кадастровый учет, для чего нужно порядка 0,5 млн. руб., у поселения таких средств нет, в бюджете поселения на коммунальное хозяйство на плановый период 2023 года и 2024 года предусмотрено соответственно 171,5 тыс. руб. и 180,3 тыс. руб., из них значительная часть – на оплату электроэнергии.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Нолинского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, указывают, что регистрация права муниципальной собственности на заявленные объекты невозможна в связи с тем, что эти объекты не поставлены на кадастровый учет, что затруднительно ввиду отсутствия какой-либо технической документации и требует финансовых и временных затрат для её изготовления, в бюджете поселения на 2022 год данные средства не предусмотрены, на 2023 и 2024 годы запланированных в соответствующей статье расходов средств крайне недостаточно, в связи с чем просят установить срок исполнения решения до 31.12.2024.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует ч.ч. 1,2 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу требований ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч. 1,2 ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Статьей 14 (п. 4 ч. 1,ч.ч. 3,4) указанного закона организация в границах сельского поселения водоснабжения населения и водоотведения отнесена к вопросам местного значения муниципального района, органы местного самоуправления которого согласно ч. 4 ст. 15 названного закона вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета муниципального района в бюджеты соответствующих поселений в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в ст. 6 также предусмотрено, что на территории сельского поселения полномочия органа местного самоуправления по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях, в т.ч. по организации водоснабжения населения, определения для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения поселения гарантирующей организации, осуществляются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение.

Частями 1,5 ст. 41.1 указанного Федерального закона установлено, что передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.

В случае если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или одной системы из числа таких систем, одного отдельного объекта таких систем, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного такого объекта или одной такой системы, одного отдельного объекта таких систем не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования такими объектами или системами осуществляется только по концессионным соглашениям.

Отношения, возникающие в связи с подготовкой, заключением, исполнением и прекращением концессионных соглашений регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

К объектам концессионных соглашений подпункт 11 пункта 1 статьи 4 указанного закона относит централизованные системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.

В порядке пункта 4 статьи 3 указанного закона объект концессионного соглашения должен находиться в собственности концедента на момент заключения концессионного соглашения.

В силу норм ч. 1 ст. 34, ч. 1 ст. 37 Федерального закона «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации» администрация муниципального образования является его исполнительно-распорядительным органом, наделяемым полномочиями по решению вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в т.ч. по объяснениям представителя ответчика, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области состоят объекты водоснабжения: буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1975, буровая скважина <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964, водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982, водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 5,3 км, год ввода в эксплуатацию 1982, водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 6,5 км, год ввода в эксплуатацию 1960, водонапорная башня Рожновского БР-15У-9, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 2020, буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, водопроводная сеть, <адрес>, протяженностью 1,5 км., год ввода в эксплуатацию 1968, каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982, каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960, насосная станция, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1968, буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964, право собственности муниципального образования на которые в Едином государственном реестра недвижимости не зарегистрировано (л.д.7).

Прокурором Нолинского района Кировской области 23.06.2023 в адрес администрации Татауровского сельского поселения внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства по факту непостановки объектов на кадастровый учет, непередачи объектов по концессионным соглашениям, отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты муниципального имущества (л.д. 4-5), по результатам рассмотрения которого администрация поселения дала ответ о том, что выявленные нарушения объясняются отсутствием денежных средств в бюджете поселения (л.д.6).

Согласно представленной ответчиком выписки из ведомственной структуры расходов бюджета Татауровского сельского поселения на 2023-2024 годы, на коммунальное хозяйство на плановый период 2023 года предусмотрено 171,5 тыс. руб., на плановый период 2024 года – 180,3 руб. (л.д.24).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению, поскольку исходя из системного толкования вышеизложенных правовых норм только государственная регистрация подтверждает титул законного владельца объекта недвижимого имущества и является условием реализации предусмотренных законом полномочий исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления поселения. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда России законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (Постановление от 26 мая 2011 г. N 10-П; Постановление от 24 марта 2015 года N 5-П; Определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О, от 29 января 2015 года N 216-О и др.). Отсутствие регистрации в установленном порядке права муниципальной собственности на муниципальное имущество может привести к нарушению порядка владения им и его использования, в т.ч. препятствует передаче имущества по концессионным соглашениям в целях обеспечения эффективного его использования, создает препятствия в получении информации о правообладателе объектов недвижимости неограниченному кругу лиц, имущества. При этом суд полагает, что обязанность принятия мер к регистрации права муниципальной собственности следует возложить на администрацию поселения как на исполнительно-распорядительный муниципального образования.

Отсутствие в бюджете сельского поселения денежных средств на постановку муниципальных объектов на кадастровый учет, что необходимо для регистрации права муниципальной собственности, не является основанием для неисполнения требований действующего законодательства и не освобождает администрацию поселения от исполнения обязанности собственника недвижимого имущества.

При установлении в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ срока исполнения решения суд принимает во внимание, что обязательства муниципального образования исполняются средствами местного бюджета, представленную ответчиком выписку из ведомственной структуры расходов бюджета на 2023-2024 годы, отсутствие доказательств указываемого ответчиком размера затрат для постановки объектов на кадастровый учет, в связи с чем полагает, что испрашиваемый истцом срок для исполнения настоящего судебного решения до 01.06.2023 является достаточным и разумным. Кроме того, администрация поселения не лишена права при наличии обстоятельств, препятствующих исполнению решения суда в установленный срок, обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения в порядке ст. 203 ГПК РФ.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора <адрес> удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования

Татауровского сельского поселения Нолинского района Кировской области в срок до 01.06.2023 принять меры к регистрации права муниципальной собственности на объекты водоснабжения:

- буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1975,

- буровая скважина <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964,

- водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960,

- водонапорная башня, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982,

- водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 5,3 км, год ввода в эксплуатацию 1982,

- водонапорная сеть, <адрес>, протяженностью 6,5 км, год ввода в эксплуатацию 1960,

- водонапорная башня Рожновского БР-15У-9, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 2020,

- буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960,

- водопроводная сеть, <адрес>, протяженностью 1,5 км., год ввода в эксплуатацию 1968,

- каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1982,

- каптаж ключей, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1960,

- насосная станция, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1968,

- буровая скважина, <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1964.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2022.

Судья С.В. Горбунова

Решение25.10.2022