Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671/2022 по иску Акционерного общества Московский областной банк к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Московский областной банк обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по адресу , взыскании судебных расходов в размере 6 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу , ответчик проживает в квартире без законных на то оснований.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации.

Помощник прокурора Чебан В.А. просила иск удовлетворить.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Акционерное общество Московский областной банк является собственником квартиры по адресу (л.д. 16 – 23). Ответчик ФИО1 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без регистрации (л.д. 61 – 63). При рассмотрении дела № по иску Публичного акционерного общества «Московский областной банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов в судебном заседании 07.06.2016 при решении вопроса об отмене заочного решения ФИО1 судом было установлено, что копия иска с приложенными документами и судебные повестки получены ответчиком по адресу: 10 (л.д. 64). Истец указывает, что ответчик проживает в спорной квартире, в связи с чем, с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Московский областной банк к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить ФИО1 из жилого помещения – квартирой, по адресу .

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества Московский областной банк расходы по оплате государственной пошлины 6000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья